问答题某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201签订了施工总承包合同。工程施工过程中，发生了如下事件：事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位
题目
问答题
某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201签订了施工总承包合同。
工程施工过程中，发生了如下事件：
事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。
事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位提出工期索赔13天。
事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。
事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。
事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？
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计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元？在成本核算工作中要做到哪“三同步”？答案：解析：（1）（P237）直接成本=477+2585+278+220=3560万元。
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根据《建设工程质量管理条例》，（ ）应当保证钢筋混凝土预制桩符合设计文件和合同 要求。
A.建设单位 B.监理公司
C.施工单位 D.设计单位答案：C解析：根据《建设工程质量管理条例》第二十九条规定，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。故选C。 -
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具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓，该工程地下一层，地上九 层，预制钢筋混凝土桩基础，钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审 査通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程的监理。施工过程 中，建设单位要求更换外墙保温材料。
根据《建设工程质量管理条例》规定，以下不是建设单位质量责任的是 （ ）
A.组织工程竣工验收
B.确保外墙保温材料符合要求
C.不得擅自改变主体结构进行装修
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具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓，该工程地下一层，地上九 层，预制钢筋混凝土桩基础，钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审 査通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程的监理。施工过程 中，建设单位要求更换外墙保温材料。
施工过程中的质量控制文件应由（ ）收集和整理后进行立卷归档。
A.建设单位 B.施工单位
C.监理单位 D.设计单位答案：C解析：根据国家标准《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）规定，“建设工程档案”是指“在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录”。根据上述规定，属于监理单位归档的文件是监理文件，是指工程监理单位在工程监理过程中形成的文件，主要包括：监理规划、进度控制文件、质量控制文件、造价控制文件等。故选C。 -
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某酒店工程，建筑面积28700mm，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。工程施工过程中，发生了如下事件：事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位提出工期索赔13天。事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。事件二中，施工单位提出的索赔是否成立？分别说明理由。
正确答案:10天罕见特大暴雨停工索赔：成立；理由：罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任范围，应予以补偿。3天季节性降雨停工索赔：不成立；理由：季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位应承担的范围。 -
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问答题★某新建办公楼工程，总建筑面积18600m2,地下二层，地上四层，层高4.5m，伐板基础，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计.监理等参建单位将工程资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程验收问题：分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。正确答案：解析： -
第10题：
问答题背景资料： 某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201签订了施工总承包合同。 工程施工过程中，发生了如下事件： 事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。 事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位提出工期索赔13天。 事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。 事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。 事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？正确答案： 再次检测时取样：抽检数量应增加1倍（或答：双倍取样），并应包含同类型房间和原不合格房间。解析： 根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2010第6.0.20条规定：当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理。采取措施进行处理后的工程，可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检量应增加1倍。并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。 -
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（2018年）
【背景资料】
某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上 20 层，总建筑面积 25000m2，其中地下建筑面积 3000m2，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同。
柱基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误 20 日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期 20 日历天，补偿误工费 20 万元，地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
【问题】本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处？并说明理由。答案：解析：（P192～193）
不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人后立即组织验收不妥。
理由：施工单位自检合格后，应向监理单位申请验收。
不妥之处二：项目负责人组织地基基础分部验收不妥。
理由：应由总监理工程师组织验收
不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行验收不妥。
理由：应组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行验收 -
第13题：
某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600 ㎡，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：
【问题】
计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元在成本核算工作中要做到哪“三同步”答案：解析：（1）直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=477+2585+278+220=3560万元
间接成本=企业管理费+规费=280+80=360万元
（2）项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。 -
第14题：
（2015年案例三）
【背景资料】
某新建办公楼工程，总建筑面积18600m2，地下二层，地上四层，层高4.5m，筏板基础，钢筋混凝土框架结构。
在施工过程中，发生了下列事件：
事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。
【问题】分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。答案：解析：不妥之处1：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总。
正确做法：设计、监理等参建单位将工程建设档案资料移交给建设单位。
不妥之处2：施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。
正确做法：建设单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。
不妥之处3：未明确建设单位汇总资料提交给城建档案管理机构的时间范围。
正确做法：建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案管报送一套符合规定的建设工程档案。 -
第15题：
场景(四）
具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓，该工程地下一层，地上九 层，预制钢筋混凝土桩基础，钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审 査通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程的监理。施工过程 中，建设单位要求更换外墙保温材料。
若对外墙保温材料的质量要求不明确而产生纠纷时，首先应按照（ ）履行。
A.通常标准 B.符合合同目的的特定标准
C.国家标准 D.地方标准答案：C解析：承包人应按照国家现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。若对外墙保温材料的质量要求不明确而产生纠纷时首先应按照国家标准履行。故选C。 -
第16题：
场景(四）
具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓，该工程地下一层，地上九 层，预制钢筋混凝土桩基础，钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审 査通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程的监理。施工过程 中，建设单位要求更换外墙保温材料。
该项目关于节约能源的专题论证，应当包括在（ ）中。
A.可行性研究报告 B.招标文件
C.投标文件 D.竣工验收报告答案：A解析：有关环境污染、节约能源的论证属于工程准备阶段的立项文件中的部分，具体来说属于可行性研究报告的内容。故选A -
第17题：
场景(四）
具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓，该工程地下一层，地上九 层，预制钢筋混凝土桩基础，钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审 査通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程的监理。施工过程 中，建设单位要求更换外墙保温材料。
依据《建设工程质量管理条例》关于见证取样的规定，（ ）无需取样送检，即可用于工程.
A.保温材料 B.供水管主控阀
C.钢筋原材料 D.钢筋垫块答案：A解析：施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。题中保温材料不属于需要取样送检的范围。故选A。 -
第18题：
场景(四）
具有房屋建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲新建专家公寓，该工程地下一层，地上九 层，预制钢筋混凝土桩基础，钢筋混凝土框架结构。由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审 査通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程的监理。施工过程 中，建设单位要求更换外墙保温材料。
若施工合同约定本工程保修期间采用质量保证金方式担保，则建设单位应按工程价款 ( )左右的比例预留保证金。
A.结算总额5% B.预算总额5%
C.预算总额10% D.结算总额10%答案：A解析：根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。故选A。 -
第19题：
问答题背景资料： 某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013--0201）签订了施工总承包合同。 工程施工过程中，发生了如下事件： 事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。 事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10d；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3d。施工单位向建设单位提出工期索赔13d。 事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2d后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d的两份工期索赔。 事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。 事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样?正确答案： 再次检测时取样：抽检数量应增加1倍（或答：双倍取样），并应包含同类型房间和原不合格房间。解析： 根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010第6.0.20条规定：当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理。采取措施进行处理后的工程，可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检量应增加1倍。并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。 -
第20题：
问答题背景资料： 某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013--0201）签订了施工总承包合同。 工程施工过程中，发生了如下事件： 事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。 事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10d；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3d。施工单位向建设单位提出工期索赔13d。 事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2d后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d的两份工期索赔。 事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。 事件三中，施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理？说明理由。并判断两份工期索赔是否成立。正确答案： （1）施工单位不同意再次挖开检查的做法：不合理；
理由：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。
（2）工期索赔2d：不成立；
工期索赔6d：成立。解析： 在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）第二部分“通用合同条款”的“5.3.3重新检查”规定如下：
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
也就是说，对于隐蔽工程的检验是可以重复多次的，施工单位没有任何理由拒绝。但是隐蔽工程再次检验合格后，由此产生的合理费用是由建设单位承担的；如果检验不合格，则产生的费用由施工单位自行承担。
在这里需要注意的是，要检查该隐蔽工程是否在关键线路上，只有该隐蔽工程在关键线路上，影响的工期会导致总工期延误，其工期索赔才成立；否则即便施工单位的索赔有理有据，但如果隐蔽工程不在关键线路上，工期索赔也不成立。 -
第21题：
问答题某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201签订了施工总承包合同。 工程施工过程中，发生了如下事件： 事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。 事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位提出工期索赔13天。 事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。 事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。 事件二中，施工单位提出的索赔是否成立？分别说明理由。正确答案： 10天罕见特大暴雨停工索赔：成立；
理由：罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任范围，应予以补偿。
3天季节性降雨停工索赔：不成立；
理由：季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位应承担的范围。解析： 国内建筑业内通常都参照《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201签订施工承包合同，考试用书上没有对《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201单独列条目予以详细阐述，但该文本的具体内容直接与合同管理、合同索赔等知识密切相关，请广大考生一定要仔细学习。
特别说明：关于索赔责任的认定与划分，《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201与FIDIC条款存在差别，请考生一定要仔细审题。
注意，题干里没有涉及施工单位是否在索赔有效时限内提出索赔的问题，故假定为除题干交待的问题外，其他所有条件均符合要求，答题时，切不可假设施工单位如不在索赔有效时限内提出索赔等情况。
对于降雨，要区别对待。罕见特大暴雨造成的停工10天可视为不可抗力，针对不可抗力的索赔，其责任划分在《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013一0201是有明确界定的，工期由建设单位承担，导致损失各自分别承担。但季节性降雨的3天，则应由施工单位承担，既然题干中用词是“季节性降雨”，明显是一个有经验的承包商应能预见到的风险，属施工单位自身施工组织的失误。 -
第22题：
问答题某酒店工程，建筑面积28700mm，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订了施工总承包合同。工程施工过程中，发生了如下事件：事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位提出工期索赔13天。事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。事件三中，施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理？说明理由。并判断两份工期索赔是否成立。正确答案： （1）施工单位不同意再次挖开检查的做法：不合理；理由：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。
（2）工期索赔2天：不成立；工期索赔6天：成立。解析： 暂无解析