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  • 第1题:

    在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。

    A.装饰装修管理服务费和场地使用费
    B.垃圾清运费和场地使用费
    C.装饰装修管理服务费和排污费
    D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

    答案:D
    解析:
    《物业装饰装修管理协议》中约定的物业服务企业向装修人收取的费用,一般包括装饰装修管理服务费和垃圾清运费。物业装饰装修管理的基本要求是:装饰装修垃圾需袋装处理;按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。

  • 第2题:

    装饰装修材料中,能起到较好的保温、隔热和隔声作用的材料是( )。

    A.石膏板
    B.墙纸
    C.木地板
    D.地砖

    答案:D
    解析:
    地砖能起到较好的保温、隔热和隔声作用。

  • 第3题:

    头发的作用是装饰、保护和保温


    正确答案:正确

  • 第4题:

    下列选项中,对物业装饰装修管理叙述正确的是()。

    • A、装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分
    • B、一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同
    • C、为保证其他业主的休息和正常生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修
    • D、业主在不影响其他物业使用的前提下,可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗
    • E、物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定,原则上应统一要求、统一形式

    正确答案:B,C,E

  • 第5题:

    为什么房修定额将木隔墙装修面层分列密铺、分缝、镶贴和装饰线条等几种形式?


    正确答案: 因为木隔墙的装修设计追求个性化,其表面形式变化的不确定性,所以,如果选用某一项典型的施工详图进行测算,其定额的适用性受到限制。定额将隔墙面层按施工方法(工序)作适当分离,如果在遇到设计平面造型多样的情况下,可采用叠加形式分别计算工程量,套用相应定额子目,也可按照装修设计形式自行编制组合定额进行套用,虽然编制预算增加了工作量,但是增强定额子目的适用性。

  • 第6题:

    某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?


    正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。

  • 第7题:

    物业的装饰装修管理包括()环节。

    • A、装修装饰申报和登记审核
    • B、入场手续办理
    • C、装饰装修过程监督检查和验收
    • D、装饰装修工程质量的监理
    • E、装饰装修工程的质量保修

    正确答案:A,B,C

  • 第8题:

    装饰装修材料中,能起到较好的保温、隔热和隔声作用的材料是()。

    • A、石膏板
    • B、墙纸
    • C、木地板
    • D、地砖

    正确答案:D

  • 第9题:

    多选题
    若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料,其室内墙体装修的作用为(  )。
    A

    保护墙体

    B

    改善墙体物理功能

    C

    增加坚固性

    D

    装饰功能


    正确答案: C,A
    解析:

  • 第10题:

    多选题
    物业的装饰装修管理包括()环节。
    A

    装修装饰申报和登记审核

    B

    入场手续办理

    C

    装饰装修过程监督检查和验收

    D

    装饰装修工程质量的监理

    E

    装饰装修工程的质量保修


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    下列选项中,对物业装饰装修管理叙述正确的是()。
    A

    装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分

    B

    一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同

    C

    为保证其他业主的休息和正常生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修

    D

    业主在不影响其他物业使用的前提下,可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗

    E

    物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定,原则上应统一要求、统一形式


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    装饰装修材料中,能起到较好的保温、隔热和隔声作用的材料是()。
    A

    石膏板

    B

    墙纸

    C

    木地板

    D

    地砖


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    喷枪是装饰装修工程中面层装饰施工的常用机具之一,主要用于装饰施工中面层处理,不包括下列选项中的( )。

    A.清洁面层
    B.保温面层
    C.面层喷涂
    D.建筑面的喷绘

    答案:B
    解析:
    喷枪可用于:清洁面层、面层喷涂、建筑面的喷绘等。

  • 第14题:

    建筑装修包括()。

    • A、建筑内部装修
    • B、建筑外墙的装饰
    • C、建筑外保温系统
    • D、建筑防爆系统
    • E、建筑电气系统

    正确答案:A,B

  • 第15题:

    某著名高档酒店的装修施工中,包括金银箔施工及软硬包施工,其中金银箔装饰用到了真金箔和仿金箔两种。金箔有九八与七四之分,九八又名库金,七四又名小赤金。


    正确答案:正确

  • 第16题:

    《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为,明确了()在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

    • A、装修人
    • B、装饰装修企业
    • C、物业服务企业
    • D、装饰人
    • E、相关行政管理部门

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题:

    白蚁在房屋建筑内可取食危害()。

    • A、木构件
    • B、装饰装修木料
    • C、堆放的各种含纤维素物品
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第18题:

    某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 【问题】 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。 4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?


    正确答案: 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。
    理由:固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此,采用固定总价合同是妥当的。
    2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
    3.该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法存在的不妥之处及正确做法。
    (1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补。
    正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
    (2)不妥之处:在采用掺有拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底。
    正确做法:当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
    (3)不妥之处:木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。
    正确做法:木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。
    (4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
    (5)按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。

  • 第19题:

    在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。

    • A、装饰装修工程的实施内容
    • B、允许施工的时间
    • C、违约责任
    • D、装饰装修设计方案
    • E、禁止行为和注意事项

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题:

    吊顶起装饰和保温作用,在木装修中又名()

    • A、平顶
    • B、拉顶
    • C、天棚
    • D、顶棚

    正确答案:A,C,D

  • 第21题:

    问答题
    某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

    正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。

    正确答案: 对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法:
    (1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;
    正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
    (2)不妥之处:在采用掺有拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;
    正确做法:当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
    (3)不妥之处:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行;
    正确做法:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
    (4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用;
    正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    【背景资料】 某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?

    正确答案: 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。
    解析: 暂无解析