单选题权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。A 占有权B 使用权C 收益权D 有限制的处分权

题目
单选题
权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。
A

占有权

B

使用权

C

收益权

D

有限制的处分权

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1.关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

2.对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ ) A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权可以单独转让 D.宅基地使用权可以互换宅基地

3.对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权的性质是地上权 D.权利人不得非法转让宅基地使用权 E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅

4.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（ ）。A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利 ()B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

更多“权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。”相关问题

  • 第1题：

    根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人无权（　　）。

    A.在宅基地上建造房屋和附属物
    B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民
    C.继承房屋以及其宅基地使用权
    D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地

    答案：D
    解析：
    根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 第2题：

    宅基地使用权人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（　　）。

    A.占有权
    B.使用权
    C.收益权
    D.有限制的处分权

    答案：D
    解析：
    宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，有限制的处分是指权利人将房屋和宅基地一同转让、出租的权利。

  • 第3题：

    权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、有限制的处分权

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列有关宅基地使用权的说法正确的是：（）

    • A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准
    • B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
    • C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准
    • D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回

    正确答案:B

  • 第6题：

    有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    单选题
    有关对确定宅基地使用权做法的叙述中，不正确的是（）。
    A

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    B

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

    C

    非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    D

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    有限制的处分权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列有关宅基地使用权的说法正确的是：（）
    A

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准

    B

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    C

    农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准

    D

    宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
    A

    按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地

    B

    权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

    C

    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

    D

    关于宅基地的面积限制及用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）
    A

    在宅基地上建造房屋和附属物的权利

    B

    将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利

    C

    继承房屋以及其宅基地使用权的权利

    D

    转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利


    正确答案： A
    解析： 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。故本题答案为D。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B

    宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。

    A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
    B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
    D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

    答案：C
    解析：
    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。

  • 第14题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    A,B,C,D
    略

  • 第15题：

    宅基地使用人要承担的义务有（）。

    • A、按照批准的用途使用宅基地
    • B、村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续
    • C、不得对宅基地使用权进行单独处分
    • D、基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
    • E、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）

    • A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利
    • B、将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利
    • C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利
    • D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

    正确答案:D

  • 第17题：

    宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、有限制的处分权

    正确答案:D

  • 第18题：

    宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

    • A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
    • B、按照批准的用途使用宅基地
    • C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
    • D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
    • E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。
    A

    为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权

    B

    按照批准的用途使用宅基地

    C

    有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益

    D

    依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权

    E

    因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    宅基地使用权人的义务主要有（）。
    A

    公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为

    B

    必须保证土地的保值和增值及可持续发展

    C

    公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有

    D

    公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地

    E

    公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

    B

    非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

    C

    接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权

    D

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权

    E

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是 ( )
    A

    宅基地使用权的收回

    B

    征收 .

    C

    宅基地的灭失

    D

    宅基地上房屋所有权的转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。
    A

    自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主

    B

    宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

    C

    宅基地使用权可以单独转让

    D

    宅基地使用权可以互换宅基地


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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