单选题（）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。A 土地租赁权B 土地占有权C 土地借用权D 地役权

题目
单选题
（）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。
A

土地租赁权

B

土地占有权

C

土地借用权

D

地役权

相似考题

1.在地役关系中,因使用他人土地而获便利的土地为()。A、供役地B、需役地C、地役权D、供役地人

2.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（　　）。 A.地役权人 B.供役地权利人 C.土地使用权人 D.地役权人和供役地权利人

3.【2018年真题】关于地役权的说法，正确的有（ ）。A．需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 B．地役权的设立是为了提高供役地的使用效率 C．地役权未经登记不得对抗需役地人 D．地役权由需役地人单方设立 E．地役权属于用益物权

4.需役地的权利人称为（　　）。A.地役权人 B.地役人 C.供役地人 D.供役权人

更多“（）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。”相关问题

  • 第1题：

    （2018年） 关于地役权的说法，正确的有（ ）。

    A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
    B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
    C.地役权未经登记不得对抗需役地人
    D.地役权由需役地人单方设立
    E.地役权属于用益物权

    答案：A,E
    解析：
    A 正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时， 转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B 错误，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率； C 错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登 记，不得对抗善意第三人。D 错误，设立地役权，双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E 正确， 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第2题：

    根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（

    A.在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
    B.地役权可以与需役地分离而单独让与
    C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
    D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上
    E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

    答案：A,C
    解析：
    本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。

  • 第3题：

    地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。

    • A、尽量增加对供役地权利人物权的限制
    • B、地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
    • C、地役权人行使权利时，使用人的合法权益
    • D、尽可能地避免损害的发生

    正确答案:A

  • 第4题：

    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。

    • A、地役权人
    • B、供役地权利人
    • C、需役地权利人
    • D、国有土地使用权人
    • E、新的土地使用权人

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人
    • C、供役地权利人
    • D、需役地权利人
    • E、受让人

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。

    • A、需役地的征收
    • B、需役地的征用
    • C、需役地所用权的继承
    • D、需役地使用权的继承
    • E、需役地使用权的出让

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    多选题
    关于地役权的说法，正确的有（）。
    A

    需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权

    B

    地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

    C

    地役权未经登记不得对抗需役地人

    D

    地役权由需役地人单方设立

    E

    地役权属于用益物权


    正确答案： C,B
    解析： A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
    B错误，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
    C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
    D错误，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
    E正确，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

  • 第8题：

    单选题
    （）应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
    A

    需役地权利人

    B

    公役地权利人

    C

    宅基地权利人

    D

    地役权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在（）情形下，可导致地役权的消灭。
    A

    地役权人放弃权利的

    B

    权利期限届满的

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要的

    D

    需役地对供役地的利用的不能的

    E

    供役地权利人不想再承担不作为的义务的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
    A

    需役地对地役权利用的功能

    B

    需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭

    C

    地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭

    D

    混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。
    A

    尽量增加对供役地权利人物权的限制

    B

    地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人

    C

    地役权人行使权利时，使用人的合法权益

    D

    尽可能地避免损害的发生


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。
    A

    需役地的征收

    B

    需役地的征用

    C

    需役地所用权的继承

    D

    需役地使用权的继承

    E

    需役地使用权的出让


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于地役权的说法，正确的是（ ）。

    A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
    B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
    C.地役权未经登记不得对抗需役地人
    D.地役权由需役地人单方设立
    E.地役权属于用益物权

    答案：A,E
    解析：
    2020版教材P 17
    本题考查的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分设计地役权的，受让人同时享有地役权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

  • 第14题：

    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

    • A、需役地对地役权利用的功能
    • B、需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
    • C、地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
    • D、混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

    正确答案:A

  • 第15题：

    地役权的消灭原因主要有（）。

    • A、地役权人放弃权利
    • B、权利期限届满
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要
    • D、需役地对供役地的利用的不能
    • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    需役地权利人应承担的义务不包括（）。

    • A、依照合同约定支付费用
    • B、利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可
    • C、尽可能减少供役地权利人物权的限制
    • D、按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

    正确答案:B

  • 第17题：

    在（）情形下，可导致地役权的消灭。

    • A、地役权人放弃权利的
    • B、权利期限届满的
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要的
    • D、需役地对供役地的利用的不能的
    • E、供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    （）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。

    • A、土地租赁权
    • B、土地占有权
    • C、土地借用权
    • D、地役权

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )
    A

    地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权

    B

    有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权

    C

    供役地权利人可以任意行使单方解除权

    D

    供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其上地，不得妨碍地役权人行使权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。
    A

    地役权人

    B

    供役地权利人

    C

    需役地权利人

    D

    国有土地使用权人

    E

    新的土地使用权人


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    地役权的消灭原因主要有（）。
    A

    地役权人放弃权利

    B

    权利期限届满

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要

    D

    需役地对供役地的利用的不能

    E

    供役地权利人不想再负不作为的义务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    需役地权利人应承担的义务不包括（）。
    A

    依照合同约定支付费用

    B

    利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可

    C

    尽可能减少供役地权利人物权的限制

    D

    按照合同约定的利用目的和方法利用供役地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    供役地权利人

    D

    需役地权利人

    E

    受让人


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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