单选题以下各项中不属于行政行为的特征的是（）。A 从属法律性B 单方意志性C 双方意志性D 效力先定性

题目
单选题
以下各项中不属于行政行为的特征的是（）。
A

从属法律性

B

单方意志性

C

双方意志性

D

效力先定性

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1.单选题如果当事人在签订合同时对合同履行方式的约定不明确，而且又不能达成补充协议的，应按照（）履行。A 有利于实现合同目的的方式B 债权人选择的方式C 债务人确定的方式D 法院确定的方式

2.单选题权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。A 占有权B 使用权C 收益权D 有限制的处分权

3.单选题在以下行为中，不能被提起行政诉讼的是（）。A 摊派B 扣押C 罚款D 公益建设

4.单选题有关留置权，下列表述正确的是（）。A 承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B 保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C 加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D 财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权

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  • 第1题：

    多选题
    在以下物权中，不属于法定动产物权的有（）。
    A

    动产所有权

    B

    地役权

    C

    留置权

    D

    动产质权

    E

    质权


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    单选题
    按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。
    A

    出租

    B

    转让

    C

    抵押

    D

    交易


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    多选题
    地籍调查时对土地权属性质和来源调查的内容包括（）。
    A

    土地的使用条件

    B

    土地的所有权

    C

    土地的界址

    D

    土地的使用权

    E

    土地的他项权利


    正确答案： C,A
    解析： 地籍调查时对土地权属性质和来源调查的内容包括土地的所有权、使用权、他项权利的性质及其来源证明。地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、坐落、用途（地类）、使用条件、等级和价格等。

  • 第4题：

    单选题
    土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地（）的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。
    A

    土地所有权、使用权

    B

    空间权

    C

    土地配置权

    D

    土地用益物权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    多选题
    （）是应分阶段处理的土地权属问题。
    A

    正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

    B

    正确处理集体之间土地所有权的归属问题

    C

    处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

    D

    已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变

    E

    集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    20世纪80年代末，我国全社会形成并接受了社会主义法制的基本原则，即（）。
    A

    首先纠正违法行为

    B

    民可告官

    C

    一事不再罚

    D

    有法可依，有法必依，执法必严，违法必究


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（）。
    A

    维护土地公有的基本制度

    B

    维护土地私有的基本制度

    C

    保护耕地和其他农用地

    D

    保护建设用地和军事用地

    E

    保证国家的宏观调控能力


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000m2，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400m2。对此，该公司申请更正登记。更正登记的方式哪些？

    正确答案： 更正登记有两种方式：
    （1）土地权利人和利害关系人发现土地登记结果有误或有遗漏时，依照法定程序以书面形式向土地登记机关申请更正登记经土地登记机关审核，申请属实的，办理更正。
    （2）土地登记机关发现有明显的登记错误，如为审查疏忽造成错登、漏登（不当登记）的，土地登记机关可依职权，根据事实，按照原登记报批程序进行更正登记。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
    A

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

    B

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

    C

    土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

    D

    土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    行政复议中合法原则的主要内容包括（）。
    A

    范围合法

    B

    主体合法

    C

    程序合法

    D

    依据合法

    E

    期限合法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列属于集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制条款内容的是（）。
    A

    受农民集体经济组织成员共同意志的限制

    B

    向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可由其代表实施

    C

    集体所有权可以由所有者亲自行使，也可由所有者代表代为行使

    D

    集体所有者及其代表可依法将集体土地所有权的部分权能让与符合法律规定的用地者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。从土地登记代理人职业资格登记有效期看毛先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？

    正确答案： （1）土地登记代理人职业资格登记有效期为3年，有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。变更职业机构者，应当及时办理变更登记手续。再次登记，还需提供接受继续教育和业务培训的证明。登记管理机构及登记初审机构定期向社会公布土地登记代理人职业资格登记、使用及有关情况等。因此，3年后，毛先生仍可供职国内。
    （2）土地登记代理人有下列行为之一的，应注销登记：①不具有完全民事行为能力。②脱离土地登记代理工作岗位连续2年以上（含2年）。③同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务。④允许他人以本人名义执行业务。⑤严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定。⑥违反法律、法规的其他行为。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单选题
    在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
    A

    仍可以设定空间使用权

    B

    不可以再设定空间使用权

    C

    可以转让空间使用权

    D

    明确空间使用范围


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    单选题
    集体土地（）是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
    A

    担保物权

    B

    自物权

    C

    财产权

    D

    使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    多选题
    行政复议机关负责法制工作的机构为行政复议机构，具体办理行政复议事项，履行的职责包括（）。
    A

    办理因不服行政复议决定而提起诉讼的应诉事项

    B

    向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料

    C

    审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定

    D

    处理或者转送有关抽象行政行为的审查申请

    E

    申请行政机关履行保护人身权、财产权法定职责


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    多选题
    依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）
    A

    承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地

    B

    承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权

    C

    承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地

    D

    承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转

    E

    承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    下列属于紧急避险的构成要件的是（）。
    A

    必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在

    B

    危险行为必须是紧迫的、现实的

    C

    避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法

    D

    行为可以超过必要限度

    E

    避险造成的损失应当大于所避免的损失


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    问答题
    某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。对权属审核的主要内容包括哪些？

    正确答案： 权属审核的主要内容包括以下几个方面：
    （1）对申请人的审核。①出租人应为土地使用者，并与《国有土地使用证》或《集体土地使用证》的土地权利人一致。②出租人和承租人应与租赁合同签订双方一致。
    （2）对土地投资情况的审核。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的土地，土地使用权不得出租。
    （3）对土地用途的审核。出租土地的用途应符合规定的土地用途。
    （4）对租赁期限的审核。出让土地使用权的租赁期限应小于土地使用权出让期限减去已使用期限的剩余期限。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有的土地，在是否有偿的问题上，正确的是（）。
    A

    征购是无偿的

    B

    没收是无偿的

    C

    征收是无偿的

    D

    没收是有偿的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    行政机关具有行政管理权，是因为行政机关负有（）的职责。
    A

    维持社会秩序

    B

    保证市场供需平衡

    C

    稳固经济发展

    D

    保障人民生活水平

    E

    管理社会公共事务


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。
    A

    工作程序正确

    B

    权属调查由土地管理部门完成

    C

    提交的成果资料齐全

    D

    符合《城镇地籍规程》的要求

    E

    采用高科技术手段完成


    正确答案： B,C
    解析： 初始地籍调查成果验收需具备的条件有：①工作程序正确；②权属调查由土地管理部门完成；③提交的成果资料齐全并符合《城镇地籍规程》的要求。初始地籍调查成果具备以上条件时方可进行验收。而是否采用高科技手段与初始地籍调查成果是否可以验收没有必然联系。

  • 第22题：

    单选题
    下列意思表示中，不属于有相对人的意思表示的是（）。
    A

    悬赏广告

    B

    债务免除

    C

    代理权授予

    D

    遗嘱行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？

    正确答案： 在具体登记发证时，可采取以下两种方式进行：
    （1）有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发散到村民小组农民集体；
    （2）采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位，土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，有下列（）情形之一的，应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。
    A

    国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的

    B

    国有企业改组为股份合作制企业的

    C

    国有企业兼并非国有企业的

    D

    原国有企业破产或出售的

    E

    采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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