单选题《物权法》对下列哪项财产抵押登记部门进行了明确规定（）A 建筑物和正在建造中的建筑物；B 船舶；C 浮动抵押财产；D 建设用地使用权；

题目
单选题
《物权法》对下列哪项财产抵押登记部门进行了明确规定（）
A

建筑物和正在建造中的建筑物；

B

船舶；

C

浮动抵押财产；

D

建设用地使用权；

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1.同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ ）。A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B．抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C．抵押权已登记的先于未登记的受偿D．抵押权未登记的，按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿

2.同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿的说法中符合《物权法》规定的是( )。A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B．抵押权已经登记且顺序相同的，按照签订合同的时间顺序清偿C．抵押权未登记的，按照签订合同的时间顺序清偿D．抵押权未登记的先于已登记的清偿

3.根据《物权法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押权已登记的先于未登记的受偿C、抵押权未登记的，按照债权成立的先后次序清偿D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿

4.同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是( )。A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B．抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C．抵押权已登记的先于未登记的受偿D．抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取（ ）的原则。

    A．登记确认

    B．登记生效

    C．登记设立

    D．登记对抗


    正确答案：D

  • 第2题：

    根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（　）。

    A.飞机
    B.正在建造的建筑物
    C.正在建造的轮船
    D.轿车

    答案：B
    解析：
    本题考核抵押权的设定。以建筑物和其他土地附着物，建设土地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

  • 第3题：

    根据《物权法》，以下列财产设定抵押的，抵押权自办理登记时设立的是（　）。

    A、正在建造的建筑物
    B、正在建造的船舶
    C、生产设备
    D、航空器

    答案：A
    解析：
    本题考核抵押权的设立。根据规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此本题选择A。

  • 第4题：

    哪些财产抵押必须办理抵押登记手续？有哪些登记部门？


    正确答案:（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
    （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

  • 第5题：

    根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • C、抵押权已登记的，按照债权比例清偿
    • D、顺序相同的，按照债权比例清偿

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）

    • A、房屋所有权；
    • B、建设用地使用权；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
    • C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）

    • A、林木；
    • B、正在建造中的建筑物；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    《物权法》对下列哪项财产抵押登记部门进行了明确规定（）
    A

    建筑物和正在建造中的建筑物；

    B

    船舶；

    C

    浮动抵押财产；

    D

    建设用地使用权；


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
    A

    房屋所有权；

    B

    建设用地使用权；

    C

    生产设备；

    D

    汽车。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    依照《中华人民共和国物权法》的规定，以原材料、半成品、产品抵押的，应当向（）的工商行政管理部门办理动产抵押登记。
    A

    抵押人住所地

    B

    抵押财产所在地

    C

    抵押人注册地

    D

    抵押财产使用地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）
    A

    抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产

    B

    登记部门为抵押人所在地公证部门

    C

    债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿

    D

    抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据物权法规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是

    A.正在制造的设备
    B.正在建造的建筑物
    C.正在建造的航空器

    答案：C
    解析：
    在我国，抵押权的设立分为两种情况，一是登记设立主义，二是登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记时生效，即登记设立主义。而以动产抵押的，包括正在建设的船舶、航空器，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。答案选C项。一般情况下，物权的变动是以交付或者登记为生效条件的，可以表示为下列公式：(1)有效合同+交付=动产物权变动；(2)有效合同+登记=不动产物权变动。但是存在三种例外情况，只要有效合同生效，物权就发生变动；不登记的，不能对抗善意第三人，可以表示为下列公式：有效合同=物权变动+登记>善意第三人。这三种例外情况是动产抵押权的设立、土地承包经营权的设立、地役权的设立。

  • 第14题：

    根据物权法的规定，下列有关抵押权和租赁权关系的表述，错误的是（　　）。
    A.订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受影响
    B.将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权不能对抗租赁权
    C.将已经办理登记的抵押财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同
    D.抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人


    答案：D
    解析：
    【精解】根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。具体而言，租赁关系成立后，出租人在出租物上设定抵押权的，租赁合同继续有效，其根据在于租赁合同成立在先或“买卖不破租赁”。如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。如果将没有办理登记的抵押财产出租，承租人不知道也不应当知道财产已经抵押的情况，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用“买卖不破租赁”的原则。关于抵押权和租赁权的关系，担保法已有规定。本条和担保法规定的区别在于，本条删除了抵押人将已出租财产设定抵押的情况告知承租人的告知义务。故选D项。

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（）。

    • A、飞机
    • B、正在建造的建筑物
    • C、正在建造的轮船
    • D、轿车

    正确答案:B

  • 第16题：

    物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规则为（）。

    • A、抵押权已登记生效的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、抵押权已登记生效的顺序相同，按照债权比例清偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    依照《中华人民共和国物权法》的规定，以原材料、半成品、产品抵押的，应当向（）的工商行政管理部门办理动产抵押登记。

    • A、抵押人住所地
    • B、抵押财产所在地
    • C、抵押人注册地
    • D、抵押财产使用地

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于办理抵押物登记表述错误的是（）

    • A、以林木抵押的，办理抵押物登记的是县级以上林木主管部门
    • B、以企业的财产抵押的，办理抵押物登记的为财产所在地的工商行政管理部门
    • C、以城市房地产抵押的，办理抵押物登记的为县级以上地方人民政府规定的部门
    • D、以航空器抵押的，办理抵押物登记的为航空器的登记部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    《物权法》对下列哪项财产抵押登记部门进行了明确规定（）

    • A、建筑物和正在建造中的建筑物；
    • B、船舶；
    • C、浮动抵押财产；
    • D、建设用地使用权；

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）

    • A、抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产
    • B、登记部门为抵押人所在地公证部门
    • C、债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿
    • D、抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    同一财产向两个以上的债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿的说法中不符合《物权法》规定的是（）
    A

    抵押权未登记的先于已登记的受偿

    B

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    抵押权已登记的，顺序相同的，按债权比例清偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权已登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺序相同的，按照债权比例清偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（）。
    A

    飞机

    B

    正在建造的建筑物

    C

    正在建造的轮船

    D

    轿车


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）
    A

    林木；

    B

    正在建造中的建筑物；

    C

    生产设备；

    D

    汽车。


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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