耕地肥沃程度相当的归同一区段
城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段
商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段
面积相当的小区划归同一个地价区段
人口相当的小区划归同一地价区段