判断题土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（　）A 对B 错

题目
判断题
土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（　）
A

对

B

错

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1.土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()

2.土地价格是（）。A、土地权利和收益的购买价格B、土地经济价值的反映C、地租的资本化D、土地自身价值的体现E、土地自然价值的反映

3.根据马克思地价理论，土地价格是（）。A、地租的购买价格B、地租的资本化C、是土地收益的资本化D、A和B

4.下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。 A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低 B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低 D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

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  • 第1题：

    下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。

    • A、地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
    • B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
    • C、级差地租是土地价格存在的根源
    • D、某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

    正确答案:A,D

  • 第2题：

    土地价格的高低取决于可以获取的（）高低。

    • A、价值
    • B、地租
    • C、成本
    • D、劳动产品

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
    • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

    正确答案:B

  • 第4题：

    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    （）的存在是决定土地价格高低的主要因素。

    • A、级差地租
    • B、绝对地租
    • C、垄断地租
    • D、矿山地租

    正确答案:A

  • 第6题：

    土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，还可以用租金表示。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    最能反映土地价格高低的是（）
    A

    土地单价

    B

    土地总价

    C

    楼面地价

    D

    出让底价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，还可以用租金表示。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    决定土地价格高低的主要因素是（）的存在。
    A

    经济地租

    B

    绝对地租

    C

    级差地租

    D

    垄断地租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）的存在是决定土地价格高低的主要因素。
    A

    级差地租

    B

    绝对地租

    C

    垄断地租

    D

    矿山地租


    正确答案： C
    解析： 级差地租Ⅰ是因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租，它使不同位置的土地形成了不同的价格。级差地租Ⅱ是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同，从而形成的不同的土地价格。因此，一般来说，级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。

  • 第12题：

    判断题
    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    决定土地价格高低的主要因素是（）的存在。

    • A、经济地租
    • B、绝对地租
    • C、级差地租
    • D、垄断地租

    正确答案:C

  • 第14题：

    最能反映土地价格高低的是（）

    • A、土地单价
    • B、土地总价
    • C、楼面地价
    • D、出让底价

    正确答案:C

  • 第15题：

    土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低


    正确答案:正确

  • 第17题：

    土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是（）。

    • A、价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其价值是凝结在土地自身上的
    • B、土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
    • C、购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益
    • D、因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格
    • E、土地作为一种自然物，自身没有人类劳动价值，但因其可以在市场上出售转化为资本，因此在经济社会中也是具有价值的

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    多选题
    下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。
    A

    地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系

    B

    绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

    C

    级差地租是土地价格存在的根源

    D

    某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地价格的高低取决于可以获取的（）高低。
    A

    价值

    B

    地租

    C

    成本

    D

    劳动产品


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
    A

    土地价格具有明显的地区性

    B

    土地价格总体呈上升趋势

    C

    土地价格具有充分的竞争性

    D

    土地价格高低与社会经济水平相适应


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    城市土地价格高低几乎为位置优劣所左右，肥力对地价的影响几乎为零。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 肥力即土地肥沃程度，是土地提供植物生长、繁殖所需养分的能力。肥力对于农业是极为重要的，但对于其他产业并不重要，所以，肥力这个因素主要是与农地的价格有关。对于农地而言，显而易见，土地肥沃，地价就高；相反，土地贫瘠，地价就低。在农地价格的决定因素中，肥力甚至是最重要的因素，而且越是偏僻的地区，肥力对地价的决定作用越大。

  • 第24题：

    多选题
    土地价格是（）。
    A

    土地权利和收益的购买价格

    B

    土地经济价值的反映

    C

    地租的资本化

    D

    土地自身价值的体现

    E

    土地自然价值的反映


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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