单选题不可预见费一般为总建筑费和专业费之和的（　）。A 1％～3％B 2％～5％C 3％～6％D 4％～7％

题目
单选题
不可预见费一般为总建筑费和专业费之和的（　）。
A

1％～3％

B

2％～5％

C

3％～6％

D

4％～7％

相似考题

1.建筑意外伤害保险的保险费( )A.列入不可预见费B.列入施工企业管理费C.列入直接费D.列入建筑安装工程费用

2.涨价预备费是以（ ）为计算基数的。A. 设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费之和 B. 基本预备费 C. 投资总额 D. 建筑安装工程费、设备工器具购置费之和

3.建筑意外伤害保险的保险费应当列入（）。A不可预见费B施工企业管理费C直接费D建筑安装工程费用

4.静态投资包括建筑安装工程费．设备和工器具购置费．工程建设其他费用及（ ）。A．调整预备费B．生产预备费C．基本预备费D．不可预见费

更多“不可预见费一般为总建筑费和专业费之和的（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列对于预备费的理解，正确的有（）。

    A.涨价预备费以工程费用、工程建设其他费用和基本预备费之和为计算基数
    B.基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
    C.基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和为计算基数
    D.基本预备费又称不可预见费
    E.涨价预备费又称不可预见费

    答案：A,C,D
    解析：
    2020版教材P35-36
    预备费分为基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。涨价预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。
    基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费十工程建设其他费)×基本预备费率

  • 第2题：

    下列对于预备费的理解，正确的是（ ）。

    A. 涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
    B. 基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数
    C. 涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和计算基数
    D. 基本预备费又称不可预见费
    E. 涨价预备费又称不可预见费

    答案：A,D
    解析：
    2020版教材P35
    本题考查的是预备费。预备费分为基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更、施工过程中可能增加工程量的费用；自然灾害造成的费用；竣工验收时对隐蔽工程进行必要挖掘和修复产生的费用。涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数，包括人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

  • 第3题：

    建筑意外伤害保险的保险费（）。

    • A、列入不可预见费
    • B、列入施工企业管理费
    • C、列入直接费
    • D、列入建筑安装工程费用

    正确答案:D

  • 第4题：

    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。

    • A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
    • B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
    • C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
    • D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

    正确答案:B

  • 第5题：

    涨价预备费以（）为计算基数。

    • A、建筑安装工程费、工程建设其他费之和
    • B、设备及工器具购置费、工程建设其他费之和
    • C、设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费之和
    • D、建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和

    正确答案:D

  • 第6题：

    建筑意外伤害保险的保险费（）。

    • A、列入施工企业管理费
    • B、列入不可预见费
    • C、列人间接费
    • D、列人建筑安装工程费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    不可预见费一般为总建筑费和专业费之和的（　）。

    • A、1％～3％
    • B、2％～5％
    • C、3％～6％
    • D、4％～7％

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    涨价预备费以（）为计算基数。
    A

    建筑安装工程费、工程建设其他费之和

    B

    设备及工器具购置费、工程建设其他费之和

    C

    设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费之和

    D

    建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。
    A

    开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费

    B

    地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

    C

    地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润

    D

    地价款、开发建筑费、折旧费、专业费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    剩余法又可称为（　）。
    A

    假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法

    B

    地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润

    C

    地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息

    D

    地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润

    E

    地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列对于预备费的理解，正确的有( )。
    A

    涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数

    B

    基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数

    C

    涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和为计算基数

    D

    基本预备费又称不可预见费

    E

    涨价预备费又称不可预见费


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间（）。
    A

    不同

    B

    一致

    C

    依次等差排列

    D

    以上均不对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列对于预备费的理解，正确的有（　　）。


    A.涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数

    B.基本预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数

    C.涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费和工程建设其他费之和为计算基数

    D.基本预备费又称不可预见费

    E.涨价预备费又称不可预见费

    答案：A,D
    解析：
    考点:预备费。预备费分为基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更、施工过程中可能增加工程量的费用。涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费以及设备及工、器具购置费之和为计算基数。

  • 第14题：

    投标标价的费用由直接费、间接费、利润、税金、其他费用和不可预见费等组成。（ ）


    答案：对
    解析：
    投标标价的费用由直接费、间接费、利润、税金、其他费用和不可预见费等组成。

  • 第15题：

    地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间（）。

    • A、不同
    • B、一致
    • C、依次等差排列
    • D、以上均不对

    正确答案:A

  • 第16题：

    假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。

    • A、专业费
    • B、不可预见费
    • C、地价
    • D、租售费

    正确答案:D

  • 第17题：

    建筑意外伤害保险的保险费（）。

    • A、列入施工企业管理费
    • B、列入不可预见费
    • C、列入间接费
    • D、列入建筑安装工程费用

    正确答案:D

  • 第18题：

    剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。

    • A、不动产的总价
    • B、预付总资本
    • C、建筑费专业费
    • D、房地产售价
    • E、不动产的总价和建筑费

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（　）。

    • A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
    • B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
    • C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
    • D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。
    A

    专业费

    B

    不可预见费

    C

    地价

    D

    租售费


    正确答案： B
    解析： 投资利息测算只有在传统方法中才需要。应计息的项目包括：①未知、需要求取的待开发房地产的价值；②投资者购买待开发房地产应负担的税费；③开发成本和管理费用。销售费用和销售税费一般不计息。

  • 第21题：

    多选题
    剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。
    A

    不动产的总价

    B

    预付总资本

    C

    建筑费专业费

    D

    房地产售价

    E

    不动产的总价和建筑费


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建筑意外伤害保险的保险费（）。
    A

    列入不可预见费

    B

    列入施工企业管理费

    C

    列入直接费

    D

    列入建筑安装工程费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建筑意外伤害保险的保险费（）。
    A

    列入施工企业管理费

    B

    列入不可预见费

    C

    列入间接费

    D

    列入建筑安装工程费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容