判断题重置价格应是客观价格。A 对B 错

题目
判断题
重置价格应是客观价格。
A

对

B

错

相似考题

1.就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价值高于重置价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。()此题为判断题(对，错)。

3.复原重置成本与更新重置成本的差异在于价格标准不同。()此题为判断题(对，错)。

4.就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价格高于重置价格。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    运用价格指数法估测的重置成本是资产的复原重置成本。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是()。

    A:重置价格又特重置成本
    B:重置价格通常要比重建价格高
    C:一般建筑物适用重置价格
    D:有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

    答案：B
    解析：
    B项，重置价格的出现是技术进步的必然结果。由于技术进步，使原有的许多设计、工艺、原材料、结构等都已过时落后或成本过高，而采用新材料、新技术等，不仅功能更加完善，成本也会降低，因此，重置价格通常要比重建价格低。

  • 第3题：

    重置价格应是客观价格。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    判断题
    客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    判断题
    建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 影响建筑物价格的因素是不断变化的，在不同的时间上，建筑物往往会有不同的价格。实际上建筑物本身价值也会随着时间发生变化。因此估价通常是求取估价对象在某个特定的时间上的价值，而且这个特定的时间既不是委托人也不是估价人员随意假定的，而是必须根据估价目的来确定。

  • 第6题：

    判断题
    重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲，采用重置价格来评估不动产的价格更为合理，但在实际中，采用重建价格进行评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    价格管理是企业按照经济规律的客观要求，颁布价格方针、政策和价格法规，制定、调整、执行与监督检查商品价格的一种职能。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    价格指数法估算重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    从重新购建价格的概念中，可以概括出（　　）。

    A、重新购建价格是客观的重置成本或重建成本
    B、重新购建价格也称重新购建成本
    C、重新购建价格是必要支出的价格
    D、重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本
    E、建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本

    答案：A,D,E
    解析：
    把握重新购建价格的内涵，需注意事项包括：①重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本；②重新购建价格是客观的重置成本或重建成本；③建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本，土地的重新购建价格是价值时点状况的土地重置成本。

  • 第15题：

    判断题
    在建筑工程保险中安装工程项目的保险金额，按重置价格确定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    判断题
    对于无法取得现行价格的被估设备重置成本，如果能找到参照物，则可采用重置核算法。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    判断题
    基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    根据市场价格得到的更新重置成本一般低于设备的复原重置成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    重置价格应是客观价格。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 重置价格应是客观价格，具体说，建筑物的重置价格，应能体现社会或行业的平均水平，是客观成本而不是实际成本。

  • 第20题：

    单选题
    关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是（　　）。
    A

    重置价格又称重置成本

    B

    重置价格通常要比重建价格高

    C

    一般建筑物适用重置价格

    D

    有特殊保护价值的建筑物适用重建价格


    正确答案： A
    解析：
    B项，重置价格的出现是技术进步的必然结果。由于技术进步，使原有的许多设计、工艺、原材料、结构等都已过时落后或成本过高，而采用新材料、新技术等，不仅功能更加完善，成本也会降低，因此，重置价格通常要比重建价格低。

  • 第21题：

    判断题
    “价格核实原则”之一为：客观、公平、统一、合理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    价格效应是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    重置价格的出现是技术进步的必然结果，同时也是"替代原理"的体现。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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