多选题土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。A机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语B依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所C土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格D机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估E有固定的经营服务场所

题目
多选题
土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。
A

机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语

B

依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所

C

土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格

D

机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估

E

有固定的经营服务场所

相似考题

1.委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。A．可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价B．只能对两个厂区的土地进行估价C．可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价D．可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价

2.土地估价机构

3.一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。（）

4.土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。A、机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语B、依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所C、土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格D、机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估E、有固定的经营服务场所

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些？


    正确答案: 《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定的土地登记代理机构的设立条件是：
    （1）有自己的名称和组织机构。
    （2）有固定的服务场所。
    （3）有必要的财产和经费。
    （4）有足够数量的专业人员。
    （5）法律、行政法规规定的其他条件。

  • 第3题：

    某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构具有哪些权利？


    正确答案: 土地登记代理机构具有的权利包括：
    （1）享有工商行政管理部门核准的业务范围内经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金。
    （2）可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议。
    （3）按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为。
    （4）由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。
    （5）法律、法规和规章规定的其他权利。

  • 第4题：

    继续教育的内容包括（）。

    • A、土地估价新理论
    • B、土地估价实务
    • C、国外不动产估价技术及发展动态
    • D、与土地估价相关的专业知识
    • E、土地估价新技术、新方法

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。

    • A、建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
    • B、建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
    • C、建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
    • D、实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
    • E、土地估价师必须经注册才能签署估价报告

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。

    • A、1个
    • B、2个
    • C、2个以上
    • D、2个或2个以上

    正确答案:A

  • 第7题：

    某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件？


    正确答案: 国内土地登记代理分支机构应有一定的经营资金和一定数量的从业人员，持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员数量达到规定的要求。分支机构不具有法人资格，土地登记代理机构对其分支机构解散后尚未清偿的债务承担责任。

  • 第8题：

    以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。

    • A、抵押权人
    • B、具有土地估价资格的中介机构
    • C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
    • D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

    正确答案:C

  • 第9题：

    问答题
    某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构应履行哪些义务？

    正确答案： 土地登记代理机构应履行以下义务：
    （1）依照法律、法规和政策开展经营活动。
    （2）认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务。
    （3）维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密。
    （4）承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿。
    （5）严格按照规定标准收费。
    （6）接受主管部门的监督和检查。
    （7）依法缴纳各项税收和行政管理费。
    （8）法律、法规和规章规定的其他义务。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
    A

    注册资金不低于50万元

    B

    7名以上（含7名）执业土地估价师

    C

    具备在全国范围内执业的能力

    D

    公司执业超过2年

    E

    应符合要求的其他条件


    正确答案： A,C
    解析： 还须具备下列条件：注册资金不低于50万元；7名以上（含7名）执业土地估价师；具备在全国范围内执业的能力；公司执业超过1年；应符合要求的其他条件，选ABCE。

  • 第12题：

    单选题
    土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。
    A

    1个

    B

    2个

    C

    2个以上

    D

    2个或2个以上


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《教育法》规定，设立学校必须具备的基本条件包括（）。

    • A、有组织机构和章程
    • B、有50位以上专任教师
    • C、40亩以上土地
    • D、有必备的办学资金和稳定的经费来源

    正确答案:A,D

  • 第14题：

    设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。

    • A、工商管理部门
    • B、土地行政主管部门
    • C、地方政府
    • D、税务管理部门

    正确答案:B

  • 第15题：

    设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

    • A、地方政府
    • B、税务管理部门
    • C、工商管理部门
    • D、土地行政主管部门

    正确答案:D

  • 第16题：

    《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，申请设立土地价格评估机构，有（　）名以上土地估价师和（　）万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。

    • A、1,5
    • B、2,10
    • C、4,20
    • D、7,50

    正确答案:B

  • 第17题：

    申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。

    • A、注册资金不低于50万元
    • B、7名以上（含7名）执业土地估价师
    • C、具备在全国范围内执业的能力
    • D、公司执业超过2年
    • E、应符合要求的其他条件

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（　）。

    • A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告
    • B、土地使用权出让涉及的土地估价报告
    • C、土地使用权转让涉及的土地估价报告
    • D、企业改制涉及的土地估价报告
    • E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。

    • A、同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
    • B、以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
    • C、伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
    • D、在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
    • E、受机构委托，承办业务，收取费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。
    A

    建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系

    B

    建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度

    C

    建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制

    D

    实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算

    E

    土地估价师必须经注册才能签署估价报告


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（　）。
    A

    土地使用权抵押涉及的土地估价报告

    B

    土地使用权出让涉及的土地估价报告

    C

    土地使用权转让涉及的土地估价报告

    D

    企业改制涉及的土地估价报告

    E

    土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单


    正确答案： D,E
    解析： 《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指：企业改制涉及的土地估价报告；土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。

  • 第22题：

    问答题
    某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构具有哪些权利？

    正确答案： 土地登记代理机构具有的权利包括：
    （1）享有工商行政管理部门核准的业务范围内经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金。
    （2）可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议。
    （3）按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为。
    （4）由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。
    （5）法律、法规和规章规定的其他权利。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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