问答题施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？
题目
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第1题：
华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。
问题：
1．工程量清单计价应包括哪些组成部分？
2．该工程因设计变更引发工程量变更情况，施工单位应如何处理？
3．施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？
4．指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？
5．智能化监控设备安装后，应对哪些建筑设备自动监控系统进行检测？答案：解析：1．工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用。由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。
2．由于本工程因设计变更引起工程量的增幅是18%,即大于原工程量的15%,所以施工单位可将调幅部分的综合单价提交建设单位审查确定。
3．施工单位采用综合单价法,应按照实际发生的人工、材料、机械的数量,依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。
4．该工程是建筑机电安装工程项目,按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300,本工程的分部工程有：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程等五个分部工程；消防工程不是分部工程。
5．对建筑设备自动监控系统检测的有：
(1)空调与通风系统检测；
(2)变配电系统检测；
(3)公共照明控制系统检测；
(4)给水排水系统检测；
(5)锅炉机组检测；
(6)冷冻和冷却水系统检测。 -
第2题：
下列关于矿业工程量变更计算的规定中，表述错误的是（ ）。A.工程量清单漏项或由于设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包方确认后作为结算的依据
B.由于设计变更引起工程量增减部分，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
C.增减工程量属于合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认以后作为结算的依据
D.由于工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失，承包人不可提出索赔要求答案：D解析：P207-210
合同价款调整费用计算的有关规定1.国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。2.施工中出现施工图纸（含设计变更）与招标工程量清单项目的特征描述不符，应按照实际施工的项目特征，重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整同价款。3.因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时应接下列规定调整:（1巳标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，项目的单价，按合同中已有的综合单价确定;（2巳标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价;（3己标价工程量清单中没有适用也没类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和|计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。（4巳标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确后调整。4工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并按照规范规定调整措施项费。5.对于招标工程量清单项目，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现的偏差和工程变更等原因导致的工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。6.合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影合同价款时应根据合同约定，按规范规定的方法调整合同价款。7.因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和l待安装的设备的损害，由发包人承担;（2发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;（3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担;（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的。 -
第3题：
下列具体行为中，不能构成合法留置关系的是（ ）。
A. 构件厂由于施工单位拖欠加工费用而留置加工构件
B. 运输公司由于施工单位拖欠运输费用而留置部分运输的材料
C. 检测单位由于施工单位拖欠检测费用而不按照约定提供检测报告
D. 停车处由于施工单位拖欠看管费用而拒绝交付保管车辆答案：C解析：根据《物权法》第230条的规定，留置权，是指人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
C项：法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。留置债务人的动产与债权人的义务相抵触即与其债权人承担的义务相违反的，不得留置。本题中，检测机构提供检测报告是其义务，留置检测报告违反了他的义务，因此，不得留置检测报告。故C项说法错误。
A项：是加工承揽合同中承揽人的留置权。
B项：是运输合同中承运人的留置权。
D项：是保管合同中保管人的留置权。
本题为选非题，综上所述，本题的正确答案为C。 -
第4题：
由于发包人设计变更，导致工程暂停一个月，承包人可索赔的费用有（）。
- A、人工窝工费
- B、机械设备闲置费
- C、利润损失
- D、增加的现场管理费
- E、因设计变更引起的施工计划调整费
正确答案:A,B,D -
第5题：
以下有关费用变更描述正确的是（）。
- A、项目费用变更包括设计变更费用、与设计相关的工程签证引起的费用变更、其他原因引起费用变更
- B、特殊情况下，项目设计变更管理可先实施，后补手续
- C、项目设计变更管理执行“先审批、后实施”原则
- D、对应一项变更，应编制一份预算书（含费用对比表）
- E、项目建设单位（业主项目部）要充分掌控变更发生数量，严格控制变更费用支出，及时确认工程量以及变更量
正确答案:A,C,D,E -
第6题：
有关变更设计的费用叙述，下列正确的是（）。
- A、Ⅰ类变更设计引起的费用由建设单位承担.Ⅱ类变更设计引起的费用由施工单位承担。
- B、Ⅰ类变更设计引起的费用由施工单位承担.Ⅱ类变更设计引起的费用由设计单位承担。
- C、Ⅰ类变更设计引起的费用由铁道部承担.Ⅱ类变更设计引起的费用由施工单位承担。
- D、Ⅰ类变更设计引起的费用按批准意见和合同约定执行。Ⅱ类变更设计引起的费用按施工合同约定方式处理。
正确答案:D -
第7题：
华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包一大型商场的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程和锅炉安装工程等，合同造价为3200万元。其中变配电所应提前受电为其他建筑设备的试运转提供条件，由业主方运行管理。安装时由于处理变压器漏油而停工三天，在分承包合同约定的日期与总承包方同步完工，启动整个单位工程的竣工验收。 在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。 施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？
正确答案: 施工单位采用综合单价法，应按照实际发生的人工、材料、机械的数量，依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。 -
第8题：
引起费用变化的设计变更与现场签证，（）应及时整理报送业主项目部，作为工程结算的依据。
- A、监理单位
- B、业主项目部
- C、设计单位
- D、施工单位
正确答案:A -
第9题：
设计变更文件应准确说明工程名称、变更的卷册号及图号、变更原因、变更提出方、变更内容、变更工程量及费用变化金额，并附变更图纸和变更费用计算书等。
正确答案:正确 -
第10题：
问答题由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定？正确答案：解析： -
第11题：
问答题工程已经竣工验收合格，由于种种原因，监理单位未收完监理费用，而拒绝提供《工程质量监理评估报告》或者拒绝在《竣工资料》上签字盖章。造成工程无法到相关部门备案，作为施工单位，应怎样处理？正确答案： 这个问题也是建设工程实务中经常会遇到的，有一定的现实意义。监理工程师，是作为发包人履行建设工程施工的代表，监理工程师在建设工程施工合同的权利与义务最终应由发包人来承担，发包人再依据监理合同解决其与监理单位的权利义务纠纷。同时，施工单位和监理单位没有直接的合同关系，施工单位不能直接依据建设工程施工合同来起诉监理单位。因此，监理工程师拒绝提供《工程质量监理评估报告》或者拒绝在《竣工资料》上签字盖章的行为，导致工程无法按期通过竣工验收，这种结果不是由施工单位的原因造成的，应该视为发包人的违约行为。据此，施工单位可以依据其与发包人之间的建设工程施工合同的约定要求发包人履行义务，并承担责任，造成施工单位损失的，还可以要求发包人赔偿损失。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题由于发包人设计变更，导致工程暂停一个月，承包人可索赔的费用有（）。A人工窝工费
B机械设备闲置费
C利润损失
D增加的现场管理费
E因设计变更引起的施工计划调整费
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第13题：
利用人月费单价法计算工程咨询服务费用时，不可预见费包括()。A:由于工作量额外增加而导致的咨询专家酬金的增加
B:由于通货膨胀引起成本费用的增加
C:由于汇率波动而引起的成本费用的增加
D:由于咨询专家中途调换引起额外费用，致使成本费用增加
E:由于政策变动引起的费用增加答案：A,B,C解析：人月费单价法的费用中，不可预见费是指在执行咨询任务的过程中发生的在酬金和可报销费用之外的费用，具体包括由于工作量额外增加而导致的咨询专家酬金；由于通货膨胀、汇率波动而引起的成本费用的增加等。该项费用相当于客户的备用金，通常取酬金和可报销费用之和的5%～15%。 -
第14题：
关于公路设计变更的说法，正确的是( )。A．项目经理组织公路工程设计变更
B．公路工程重大、较大设计变更实行审批制。经批准的设计变更最多不得变更3 次
C．公路工程勘察设计及监理等单位才可以向项目法人提出公路工程设计变更的建议
D．由于公路施工有关单位的过失引起公路工程设计变更并造成损失的，施工单位应当承担相应的费用和相关责任答案：D解析：总工组织公路工程设计变更。公路工程重大、较大设计变更实行审批制，经批准的设计变更一般不得再次变更。公路工程勘察设计、施工及监理等单位可以向项目法人提出公路工程设计变更的建议。 -
第15题：
设计变更和签证引起的费用变化，均按规定的（）和程序逐级报批。
正确答案:审批权限 -
第16题：
工程已经竣工验收合格，由于种种原因，监理单位未收完监理费用，而拒绝提供《工程质量监理评估报告》或者拒绝在《竣工资料》上签字盖章。造成工程无法到相关部门备案，作为施工单位，应怎样处理？
正确答案:这个问题也是建设工程实务中经常会遇到的，有一定的现实意义。监理工程师，是作为发包人履行建设工程施工的代表，监理工程师在建设工程施工合同的权利与义务最终应由发包人来承担，发包人再依据监理合同解决其与监理单位的权利义务纠纷。同时，施工单位和监理单位没有直接的合同关系，施工单位不能直接依据建设工程施工合同来起诉监理单位。因此，监理工程师拒绝提供《工程质量监理评估报告》或者拒绝在《竣工资料》上签字盖章的行为，导致工程无法按期通过竣工验收，这种结果不是由施工单位的原因造成的，应该视为发包人的违约行为。据此，施工单位可以依据其与发包人之间的建设工程施工合同的约定要求发包人履行义务，并承担责任，造成施工单位损失的，还可以要求发包人赔偿损失。 -
第17题：
引起费用变化的设计变更与现场签证，监理单位应及时整理报送业主项目部，作为签署补充协议的依据。
正确答案:错误 -
第18题：
某机电安装公司通过招投标竞争承包一大型商场的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程和锅炉安装工程等，合同造价为3200万元。其中变配电所应提前受电为其他建筑设备的试运转提供条件，由业主方运行管理。 在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。 施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？
正确答案: 施工单位采用综合单价法，应按照实际发生的人工、材料、机械的数量，依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。 -
第19题：
相关单位应及时归档设计变更与现场签证文件；引起费用变化的设计变更与现场签证，（）应及时整理报送业主项目部，作为工程结算的依据。
- A、施工单位
- B、设计单位
- C、监理单位
- D、技经部门
正确答案:C -
第20题：
引起费用变化的设计变更，（）单位应及时整理报送建设管理单位备案，作为工程结算的依据。在工程竣工前统计设计变更及其费用，工程结算前提交建设管理单位或项目法人单位。
正确答案:监理 -
第21题：
问答题上述产品质量问题发生在保修期内，应怎样处理？用户提出全部更换要求，施工单位应如何响应？经济费用由谁承担？正确答案：解析： -
第22题：
问答题背景 华东机电安装公司通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18％。在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。 施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？正确答案： 施工单位采用综合单价法，应按照实际发生的人工、材料、机械的数量，依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题事件二中，施工单位向业主提出费用和工期索赔是否合理？为什么？应怎样解决？正确答案：解析： -
第24题：
问答题施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？正确答案：解析：