问答题出卖给本集体经济组织以外人员的房屋能否进行确权登记？
题目
问答题
出卖给本集体经济组织以外人员的房屋能否进行确权登记？
相似考题
更多“问答题出卖给本集体经济组织以外人员的房屋能否进行确权登记？”相关问题
-
第1题：
房屋确权登记按照哪些步骤进行？
正确答案: （1）调查摸底；
（2）发布公告、权利人提出申请；
（3）村组核实并登记造册报乡（镇）政府确认后向房管部门申报；
（4）房管部门受理、审核、载入登记簿、颁证。 -
第2题：
集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的，应当怎样进行确权登记？
正确答案: 法律规定，耕地的承包期为三十年，林地的承包期为五十年，草地的承包期为三十年至五十年，“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同，超出部分无效，应予修改，再进行确权登记。 -
第3题：
根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。
- A、本集体经济组织成员
- B、本集体经济组织单位
- C、本集体经济组织以外的单位
- D、本集体经济组织以外的个人
- E、本集体经济组织以外的团体企业
正确答案:A,C,D -
第4题：
问答题农村土地承包合同约定之外的地块能否进行确权登记？正确答案： 按照《农业部、财政部、国土资源部、中农办、国务院法制办、国家档案局<关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见>》（农经发【2011】2号）规定，开展农村土地承包经营权确权登记主要是以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，查清承包地块的面积和空间位臵，建立健全土地承包经营权登记簿，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位臵不明、登记簿不健全等问题，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。所以，未依法与所在的集体经济组织订立承包合同的土地不进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲．乙之间的买卖合同。问：现甲能否取回房屋所有权？丙能否享有房屋所有权？正确答案： 甲不能取回房屋所有权。丙仍然享有房屋所有权。依据公信原则，交易只要按照法律规定的公示方式进行就取得公信
力，就具有物权变动的效力，即便公示所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合。具体到本案，甲乙进行了产权登记，丙信赖乙对房享有所有权，所以与乙进行交易，而且也进行了登记，丙享有房屋所有权。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题二轮土地承包合同以外的新增加的地块能否进行确权登记？正确答案： 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律法规的规定，对土地二轮承包合同以外新增加的地块，如果依法按家庭承包原则由本集体经济组织成员承包了的，由本集体经济组织成员会议或成员代表会议讨论决定是否进行确权登记。
二轮延包时及之后，村组干部和分田代表等人员留给自己的未签订家庭承包合同的地块不能登记为该户的家庭承包地，应作为集体机动地处理。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题农村集体经济组织成员在不同的农村集体经济组织内以家庭承包方式承包多份土地的，怎样进行确权登记？正确答案： 农村集体经济组织成员在不同的农村集体经济组织内以家庭承包方式承包多份土地的，确权登记地应当为1996年1月1日第二轮农村土地承包时的户籍所在地。当其他农村集体经济组织主张权利时，如协商不成，需经农村土地承包仲裁委员会或人民法院对合同做出无效裁决或判决后，方可收回承包地。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题在宅基地以外的土地上修建的房屋能否进行确权登记？正确答案： 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋，申请人能提供用地手续的，房管部门方可予以办理确权登记。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题原是本集体经济组织成员，并有农村房屋，现已不再是本集体经济组织成员的，能否申请确权登记？正确答案： 对于这种情况，房屋未拆除的，经该集体经济组织出具证明后，可确认其房屋所有权。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题占用两处及两处以上集体土地修建的房屋能否进行确权登记？正确答案： 只能对一处宅基地上修建的房屋进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的，应当怎样进行确权登记？正确答案： 法律规定，耕地的承包期为三十年，林地的承包期为五十年，草地的承包期为三十年至五十年，“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同，超出部分无效，应予修改，再进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题村集体经济组织发展公益事业占用的家庭承包地如何进行确权登记？正确答案： 对农村集体经济组织因公益事业建设全部或部分占用的农户承包地，应当分别进行注销和变更登记，未被占用的承包地据实测量进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第13题：
出卖给本集体经济组织以外人员的房屋能否进行确权登记？
正确答案: 暂不予登记。 -
第14题：
二轮土地承包合同以外的新增加的地块能否进行确权登记？
正确答案: 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律法规的规定，对土地二轮承包合同以外新增加的地块，如果依法按家庭承包原则由本集体经济组织成员承包了的，由本集体经济组织成员会议或成员代表会议讨论决定是否进行确权登记。
二轮延包时及之后，村组干部和分田代表等人员留给自己的未签订家庭承包合同的地块不能登记为该户的家庭承包地，应作为集体机动地处理。 -
第15题：
家庭承包的承包方是（）。
- A、本集体单位以外的个人
- B、本集体经济组织的农户
- C、本集体单位以外的单位
- D、既可以是本集体经济组织的农户，也可以是本集体经济组织以外的单位或个人
正确答案:B -
第16题：
问答题集体所有的机动地能否在这次土地确权登记颁证中进行承包地调整？正确答案： 这次农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要任务是，解决承包地地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。留有机动地的村集体，原则上待这次确权登记颁证工作结束后，可依据有关法律法规，通过本集体经济组织成员会议或成员代表会议，讨论决定是否解决人地不均矛盾而进行调整。如果全体成员大会或成员代表大会同意结合确权登记颁证工作一并解决人地不均矛盾的，在按照法律法规规定的前提下进行调整。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题谁有资格申请房屋确权登记？怎样确认其身份？正确答案： 申请确权登记的应为房屋所在地集体经济组织或其成员，其中申请人是自然人的除应出具身份证明外，还需其所在集体经济组织出具其属于本集体经济组织成员的证明。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题共有的房屋怎样申请确权登记？正确答案： 根据房屋所有权人应与集体建设用地使用权人保持一致的原则，农村房屋的初始登记应由户主代表户口簿中记载的享有集体建设用地使用权（宅基地使用权）的全体家庭成员（继承取得的除外）按照“自愿申请登记”的原则共同申请；凡因权利申请人瞒报、虚报，造成登记错误的，可由登记机关或权利人、利害关系人按照更正登记程序予以更正，给他人造成损害的，应当由权利申请人承担相应的法律责任。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题二轮延包合同以外新增加的地块能否进行确权登记？正确答案： 根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，对土地二轮承包合同以外新增加的地块，应由村民会议或村民代表会议讨论决定能否进行确权登记。
二轮延包时，村组干部和分田代表等人员留给自己的未签订家庭承包合同的地块不能登记为该户的家庭承包地，应作为集体机动地处理。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题房屋确权登记按照哪些步骤进行？正确答案： （1）调查摸底；
（2）发布公告、权利人提出申请；
（3）村组核实并登记造册报乡（镇）政府确认后向房管部门申报；
（4）房管部门受理、审核、载入登记簿、颁证。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题非集体经济组织成员拥有农村房屋应如何确权？正确答案： 凡原属本集体经济组织成员，并拥有农村房屋，其后又因各种原因转变为非集体经济组织成员的，经原集体经济组织出具证明后可予以确权。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权？正确答案： 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋，待取得用地合法手续后予以确权登记。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题哪类土地上修建的房屋可以进行确权登记？正确答案： 确权登记的房屋必须是在合法取得的集体建设用地上修建的。解析： 暂无解析