问答题因自然灾害毁损的土地的怎样进行确权登记？
题目
问答题
因自然灾害毁损的土地的怎样进行确权登记？
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第1题：
对土地所有权存在争议的村社怎样进行确权登记？
正确答案: 村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。 -
第2题：
关于自然灾害毁损承包地的确权问题。
正确答案: 调处方法：承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。可部分恢复的，按恢复后的实际面积确权登记。 -
第3题：
问答题第二轮土地承包合同不完善的，如何进行确权登记？正确答案： 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”对第二轮农村土地承包合同不完善或未签订合同的，应当履行相关法定程序后，补签、完善二轮承包合同，然后再开展确权登记颁证工作。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题境外企业、组织和个人租赁农村集体土地是否进行确权登记？正确答案： 按照农业部办公厅关于印发《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》的通知》（农办经【2012】19号）要求，境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题二轮土地承包合同以外的新增加的地块能否进行确权登记？正确答案： 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律法规的规定，对土地二轮承包合同以外新增加的地块，如果依法按家庭承包原则由本集体经济组织成员承包了的，由本集体经济组织成员会议或成员代表会议讨论决定是否进行确权登记。
二轮延包时及之后，村组干部和分田代表等人员留给自己的未签订家庭承包合同的地块不能登记为该户的家庭承包地，应作为集体机动地处理。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题农村集体经济组织成员在不同的农村集体经济组织内以家庭承包方式承包多份土地的，怎样进行确权登记？正确答案： 农村集体经济组织成员在不同的农村集体经济组织内以家庭承包方式承包多份土地的，确权登记地应当为1996年1月1日第二轮农村土地承包时的户籍所在地。当其他农村集体经济组织主张权利时，如协商不成，需经农村土地承包仲裁委员会或人民法院对合同做出无效裁决或判决后，方可收回承包地。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题在宅基地以外的土地上修建的房屋能否进行确权登记？正确答案： 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋，申请人能提供用地手续的，房管部门方可予以办理确权登记。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题占用两处及两处以上集体土地修建的房屋能否进行确权登记？正确答案： 只能对一处宅基地上修建的房屋进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题对土地所有权存在争议的村社怎样进行确权登记？正确答案： 村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题其他方式承包的土地如何确权登记颁证？正确答案： 根据《农村土地承包法》规定，以招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的集体土地，当事人申请土地承包经营权登记的，要报经县级土地承包管理部门审核。经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的，可参照家庭承包经营方式予以登记颁证。颁证时应严格审查发包程序和承包合同，对于合同显失公平或者未经公开民主讨论等非法取得承包经营权的，不予登记颁证。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题二轮土地承包不完善的以什么为基础进行确权登记颁证？正确答案： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定，“承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”。因此，确权登记颁证应以土地承包合同为基础。
二轮土地承包时已签订土地承包合同的，以二轮土地承包合同为基础；土地承包合同不完善的，应补签承包合同后再确权登记颁证；补签承包合同的起止时间要与当地二轮土地承包合同时间一致。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题超过规划部门批准建房面积的部分，怎样进行确权登记？正确答案： 对超过房屋所在地规划部门批准建房面积的，超过部分面积只能在房屋产权证的附记中予以批注。解析： 暂无解析 -
第13题：
农户之间存在经营权纠纷的土地怎样进行确权登记？
正确答案: 对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村民委员会调解解决，调解不成的，可通过诉讼程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。 -
第14题：
集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的，应当怎样进行确权登记？
正确答案: 法律规定，耕地的承包期为三十年，林地的承包期为五十年，草地的承包期为三十年至五十年，“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同，超出部分无效，应予修改，再进行确权登记。 -
第15题：
问答题农村土地承包合同约定之外的地块能否进行确权登记？正确答案： 按照《农业部、财政部、国土资源部、中农办、国务院法制办、国家档案局<关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见>》（农经发【2011】2号）规定，开展农村土地承包经营权确权登记主要是以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，查清承包地块的面积和空间位臵，建立健全土地承包经营权登记簿，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位臵不明、登记簿不健全等问题，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。所以，未依法与所在的集体经济组织订立承包合同的土地不进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第16题：
问答题自然灾害毁损承包地的如何开展土地承包经营权确权登记？正确答案： 承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。可部分恢复的，按恢复后的实际面积确权登记。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题共有的房屋怎样申请确权登记？正确答案： 根据房屋所有权人应与集体建设用地使用权人保持一致的原则，农村房屋的初始登记应由户主代表户口簿中记载的享有集体建设用地使用权（宅基地使用权）的全体家庭成员（继承取得的除外）按照“自愿申请登记”的原则共同申请；凡因权利申请人瞒报、虚报，造成登记错误的，可由登记机关或权利人、利害关系人按照更正登记程序予以更正，给他人造成损害的，应当由权利申请人承担相应的法律责任。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题关于自然灾害毁损承包地的确权问题。正确答案： 调处方法：承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。可部分恢复的，按恢复后的实际面积确权登记。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题农户之间存在经营权纠纷的土地怎样进行确权登记？正确答案： 对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村民委员会调解解决，调解不成的，可通过诉讼程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题夫妻离婚后，原承包地怎样进行确权登记？正确答案： 《中华人民共和国农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”在对离婚夫妇的承包地处理上，以法院判决为准，未做判决的，按以下原则办理：
（一）1996年第二轮农村土地承包时，夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额作为夫妻共同财产进行分割确权登记。
（二）1996年第二轮农村土地承包时，夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包经营权作为夫妻共同财产进行分割确权登记。
（三）结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权，另一方婚前享有的土地承包经营权，作为另一方的婚前个人财产进行确权登记。
（四）夫妻关系存续期间以转让方式流转的土地或以其他方式承包的集体土地，按照夫妻共同财资产进行分割，根据当事人的意愿变更承包合同，进行确权登记；
（五）夫妻关系存续期间以转包方式流转的土地，确权登记人员为原承包方。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的，应当怎样进行确权登记？正确答案： 法律规定，耕地的承包期为三十年，林地的承包期为五十年，草地的承包期为三十年至五十年，“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同，超出部分无效，应予修改，再进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题哪类土地上修建的房屋可以进行确权登记？正确答案： 确权登记的房屋必须是在合法取得的集体建设用地上修建的。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题自然灾害损毁的承包地如何开展确权登记？正确答案： 承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。部分恢复的，按恢复后的实际面积确权登记到户。解析： 暂无解析