超过规划部门批准建房面积的部分，怎样进行确权登记？
题目
超过规划部门批准建房面积的部分，怎样进行确权登记？
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第1题：
农户之间存在经营权纠纷的土地怎样进行确权登记？
正确答案: 对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村民委员会调解解决，调解不成的，可通过诉讼程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。 -
第2题：
谁有资格申请房屋确权登记？怎样确认其身份？
正确答案: 申请确权登记的应为房屋所在地集体经济组织或其成员，其中申请人是自然人的除应出具身份证明外，还需其所在集体经济组织出具其属于本集体经济组织成员的证明。 -
第3题：
集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的，应当怎样进行确权登记？
正确答案: 法律规定，耕地的承包期为三十年，林地的承包期为五十年，草地的承包期为三十年至五十年，“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同，超出部分无效，应予修改，再进行确权登记。 -
第4题：
集体“机动地”发包期限超过三年的合同是否进行确权登记？
正确答案: 2005年3月1日前，集体“机动地”发包期限超过三年的有效合同，应予维护，不得强行调整，依法进行确权登记。2005年3月1日后发包的集体“机动地”，承包期限超过三年的，违反了《吉林省农村土地承包经营管理条例》第二十三条第一款的规定，不予确权登记。 -
第5题：
问答题经过统一规划整理的土地如何开展确权登记？正确答案： 按照国家有关规定，统一规划整理了的承包土地和农村土地流转以后受让方统一规划整理了的土地，应按土地整理或流转以前涉及的农户承包关系，重新测量，经农村集体经济组织成员或者成员代表大会讨论决定，可在整理后的地块图上合理确定相关农户的承包地面积和四至后进行登记，也可按确权确股不确地方式确权到户后登记。此种情况的登记，既要尊重农民意愿，不得改变已形成的土地流转关系。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题因自然灾害毁损的土地的怎样进行确权登记？正确答案： 承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。可部分恢复的，按恢复后的实际面积确权登记。解析： 暂无解析 -
第7题：
填空题某规划部门批准了甲的建房申请，但甲的房子被水利部门以违章建筑为由强行拆除，甲对水利部门的拆除决定不服向法院起诉。这时规划部门应是（ ）。正确答案：解析： -
第8题：
问答题夫妻离婚后，原承包地怎样进行确权登记？正确答案： 《中华人民共和国农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”在对离婚夫妇的承包地处理上，以法院判决为准，未做判决的，按以下原则办理：
（一）1996年第二轮农村土地承包时，夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额作为夫妻共同财产进行分割确权登记。
（二）1996年第二轮农村土地承包时，夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包经营权作为夫妻共同财产进行分割确权登记。
（三）结婚时，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权，另一方婚前享有的土地承包经营权，作为另一方的婚前个人财产进行确权登记。
（四）夫妻关系存续期间以转让方式流转的土地或以其他方式承包的集体土地，按照夫妻共同财资产进行分割，根据当事人的意愿变更承包合同，进行确权登记；
（五）夫妻关系存续期间以转包方式流转的土地，确权登记人员为原承包方。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题一九八七年《土地管理法》颁布之前农村村民建房占用的农村宅基地，其房屋占地面积超过面积标准，在《土地管理法》实行后未经拆除、改建、翻建的，该怎样确权？正确答案： 按现有房屋占地面积确定农村宅基地使用权。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题对土地所有权存在争议的村社怎样进行确权登记？正确答案： 村集体经济组织与其他村集体经济组织或其他组织之间存在土地所有权争议的，以国土部门集体土地所有权确权登记发证工作成果为依据，先由国土部门明确土地所有权，再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记，土地所有权一时难以明确的暂缓登记。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题集体“机动地”发包期限超过三年的合同是否进行确权登记？正确答案： 2005年3月1日前，集体“机动地”发包期限超过三年的有效合同，应予维护，不得强行调整，依法进行确权登记。2005年3月1日后发包的集体“机动地”，承包期限超过三年的，违反了《吉林省农村土地承包经营管理条例》第二十三条第一款的规定，不予确权登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题经乡镇政府批准在集镇建房，其房屋如何确权？正确答案： 能提供缴款凭证、集镇建房协议或乡镇政府出具相关用地证明的，予以确权登记。解析： 暂无解析 -
第13题：
一九八七年《土地管理法》颁布之前农村村民建房占用的农村宅基地，其房屋占地面积超过面积标准，在《土地管理法》实行后未经拆除、改建、翻建的，该怎样确权？
正确答案: 按现有房屋占地面积确定农村宅基地使用权。 -
第14题：
以其他方式承包的农村土地实际经营面积超过承包合同约定面积的如何进行确权登记？
正确答案: 以承包合同约定面积进行确权登记。 -
第15题：
因子女成家，原房屋居住面积不够，集体另批宅基地建房但未分户的，如何确权？
正确答案: 先办理分户手续，再办理确权登记。 -
第16题：
问答题以其他方式承包的农村土地实际经营面积超过承包合同约定面积的如何进行确权登记？正确答案： 以承包合同约定面积进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题谁有资格申请房屋确权登记？怎样确认其身份？正确答案： 申请确权登记的应为房屋所在地集体经济组织或其成员，其中申请人是自然人的除应出具身份证明外，还需其所在集体经济组织出具其属于本集体经济组织成员的证明。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题因子女成家，原房屋居住面积不够，集体另批宅基地建房但未分户的，如何确权？正确答案： 先办理分户手续，再办理确权登记。解析： 暂无解析 -
第19题：
不定项题王某在（）的情况下，有权退房。A购房合同约定，逾期未能交付，双为可以解除合同
B购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
C规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某
D签订的房屋预售合同，来到管理部门登记备案
正确答案： D解析： -
第20题：
问答题流转合同约定期限超过原承包合同的剩余期限，是否进行确权登记？正确答案： 《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定：“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。”流转期限超过原承包合同剩余期限的流转合同，超出部分无效，建议当事人对流转合同进行修改后，再进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题集体经济组织发包土地超过法律规定最高期限的，应当怎样进行确权登记？正确答案： 法律规定，耕地的承包期为三十年，林地的承包期为五十年，草地的承包期为三十年至五十年，“四荒”的经营期限一般不超过五十年。集体经济组织发包的集体资源性资产超过法律规定的最高期限的承包合同，超出部分无效，应予修改，再进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题超过规划部门批准建房面积的部分，怎样进行确权登记？正确答案： 对超过房屋所在地规划部门批准建房面积的，超过部分面积只能在房屋产权证的附记中予以批注。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题城市、城镇规划区范围内是否登记确权？正确答案： 农村产权制度改革，适用的范围是农村土地。不论其处在什么区域只要是农村土地就应该进行确权颁证。解析： 暂无解析