单选题抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起（）内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。A 15日B 30日C 60日D 45日

题目
单选题
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起（）内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。
A

15日

B

30日

C

60日

D

45日

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1.海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起( )个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。A.10B.3C.5D.15

2.已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记.A:7 B:10 C:15 D:30

3.土地抵押权自（　　）时终止。A.抵押权实现 B.办理注销登记 C.抵押合同终止 D.抵押权消灭

4.房地产抵押合同发生变更时，抵押当事人应当在变更之口起( )日内，到原登记机关办理变更登记。A．30B．15C．10D．20

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（　　）。

    A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
    B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
    C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

    答案：B
    解析：
    B项，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

  • 第2题：

    房屋抵押变更合同自( )起生效。

    A:抵押变更合同签订之日起
    B:变更抵押登记之日起
    C:抵押变更合同签订10日后
    D:变更抵押登记10日

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    办理信贷业务过程中，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到以下（）机构办理变更登记。

    • A、原动产抵押登记机关
    • B、证券登记结算机构
    • C、工商行政管理部门
    • D、人民法院

    正确答案:A

  • 第4题：

    在主债权消灭的情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间（或者叫决算期）、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响，当事人若想让这种变更更有保障，相应地应到登记机关办理变更登记。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理（）登记。

    • A、抵押
    • B、变更
    • C、注销
    • D、消灭

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。

    • A、10
    • B、15
    • C、30
    • D、60

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理（）登记。
    A

    抵押

    B

    变更

    C

    注销

    D

    消灭


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    办理动产抵押登记变更时应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？

    正确答案： 动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押髓记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
    （一）原《动产抵押登记书》；
    （二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》；
    （三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
    委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。
    A

    3

    B

    5

    C

    10

    D

    15


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。
    A

    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效

    B

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让

    C

    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    D

    抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续


    正确答案： A
    解析： 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

  • 第13题：

    土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（　　）。

    A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意
    B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押
    C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
    D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地使用权抵押权变更登记是对经登记的土地使用权抵押权发生变更而进行的土地登记。其法律特征体现在：①抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意；未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；②抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  • 第14题：

    已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记？


    正确答案: 已办理抵押登记后，若发生变更抵押物，追加抵押物，变更抵押金额、币种或抵押期限等情况，应提交记载变更内容的抵押公证书、原抵押合同及借款合同公证书复印件，登记机关作相应的变更抵押登记。

  • 第15题：

    办理动产抵押登记变更时应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？


    正确答案: 动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押髓记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
    （一）原《动产抵押登记书》；
    （二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》；
    （三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
    委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。

  • 第16题：

    已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起（）内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。

    • A、15日
    • B、30日
    • C、60日
    • D、45日

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于土地登记说法不正确的是（）。

    • A、土地登记应在土地所在地办理
    • B、土地登记必须由当事人共同申请
    • C、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记
    • D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效

    正确答案:B

  • 第19题：

    抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人要在抵押合同变更后（）日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。

    • A、5 
    • B、10 
    • C、15 
    • D、20

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    在主债权消灭的情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    办理信贷业务过程中，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到以下（）机构办理变更登记。
    A

    原动产抵押登记机关

    B

    证券登记结算机构

    C

    工商行政管理部门

    D

    人民法院


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起（）内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。
    A

    15日

    B

    30日

    C

    60日

    D

    45日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋抵押变更合同自（）起生效。
    A

    抵押变更合同签订之日起

    B

    变更抵押登记之日起

    C

    抵押变更合同签订10日后

    D

    变更抵押登记10日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人要在抵押合同变更后（）日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。
    A

    5 

    B

    10 

    C

    15 

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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