多选题甲对A机构出具对B单位某产品的价格评估结论存有异议，向C机构提出异议，下列说法正确的是（　　）。AC机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复B异议答复应当送达至甲，无需抄送B单位C乙现任职于C机构，但之前是在A机构任职并参与了对B单位产品的价格评估程序，则乙应当回避异议处置DA机构评估程序不符合规定的，C机构应当撤销原价格评估结论EC机构撤销原价格评估结论的，无需做出新的价格评估结论

题目
多选题
甲对A机构出具对B单位某产品的价格评估结论存有异议，向C机构提出异议，下列说法正确的是（　　）。
A

C机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复

B

异议答复应当送达至甲，无需抄送B单位

C

乙现任职于C机构，但之前是在A机构任职并参与了对B单位产品的价格评估程序，则乙应当回避异议处置

D

A机构评估程序不符合规定的，C机构应当撤销原价格评估结论

E

C机构撤销原价格评估结论的，无需做出新的价格评估结论

相似考题

1.甲房地产估价机构接受张某的委托，评估其一套购买于2010年8月1日的住宅的转让价值，评估的价值时点为2016年8月1日，评估单价为7000元/㎡。张某以购买价9000元/㎡为由，对估价结果提出异议。甲房地产估价机构对原估价结果进行了复核并最终决定维持原估价结果。请说明导致房地产价格前后差异的原因。

2.对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（　　）申请复核评估。A.市政府 B.房地产征收指导部门 C.房地产征收部门 D.房地产价格评估机构

3.关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是().A:被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明 B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7d内，向房地产价格评估机构申请复核评估 C:申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请 D:复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告 E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

4.某市市中心因棚户区改造，需征收李某拥有的一处80平方米2楼住宅，砖混结构。经甲房地产估价公司现场查勘，周边同样的砖混结构的老楼售价为7000元/㎡，最后公示估价机构评估价格8890元/㎡，李某及其他被征收人认为，周边新建的高层房屋售价都达到14000元/㎡，对价格有异议，拒绝签合同，要求签订的征收补偿价格为14000元/㎡。被征收人对评估价格有异议，应该（　）。A、委托其他评估机构另行评估 B、向原估价机构申请复核估价 C、向当地专家委员会鉴定评估 D、向当地法院起诉

参考答案和解析
正确答案： E,C
解析：
AB项，《价格评估结论异议处理规范》第6条规定，价格评估机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复。异议人不是价格评估事项的委托单位且异议未通过委托单位提出的，价格评估机构应把异议提出情况告知委托单位。
C项，第9条规定，价格评估机构应设立专门的部门处置价格评估异议，成立价格评估异议处置小组，由异议处置部门负责人担任组长，指派两名或以上价格评估专业人员作为处置小组成员，原价格评估结论的评估工作小组成员应当回避。
D项，第11条规定，程序不符合规定的，价格评估机构应当撤销原价格评估结论。
E项，价格评估机构撤销原价格评估结论的，应当做出新的价格评估结论，并按规定送达至原委托单位。
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  • 第1题：

    下列关于引用其他机构出具报告表述错误的是（　）。

    A.引用其他机构出具的报告的结论时，应当详细说明所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）；同时应当说明所引用其他机构出具的报告载明的评估范围、评估目的、评估基准日以及评估报告的批准情况
    B.资产评估报告应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任
    C.企业国有资产评估报告指南规定，“如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准（备案）的，应将相应主管部门的相关批准（备案）文件作为工作底稿留存。”
    D.对企业价值评估项目，在最终分析确定评估结论时，应当考虑国有资产评估项目管理对审计的要求、引用其他专业评估机构评估结论的情况等

    答案：C
    解析：
    企业国有资产评估报告指南规定，“如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准（备案）的，应当将相应主管部门的相关批准（备案）文件作为评估报告的附件。

  • 第2题：

    《山东省特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位对检验检测结果或者鉴定结论有异议的，向原检验检测机构提出后。原检验检测机构应当自收到异议之日以书面形式予以答复。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第3题：

    强制拍卖的程序中，关于价格评估，下列说法不正确的是（）。

    • A、拍卖前，人民法院应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
    • B、拍卖前，拍卖机构应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
    • C、对评估结果，人民法院应当及时告知债权债务执行双方当事人
    • D、当事人对评估结果有异议的，可向人民法院请求复议，人民法院经审查后可要求评估机构进行复查或者重新评估

    正确答案:B

  • 第4题：

    《山东省特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位对检验检测结果或者鉴定结论有异议的，向原检验检测机构提出后。原检验检测机构应当自收到异议之日以书面形式予以答复。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（）申请复核评估。

    • A、市政府
    • B、房地产征收指导部门
    • C、房地产征收部门
    • D、房地产价格评估机构

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起(  )日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
    A

    3

    B

    7

    C

    10

    D

    30


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对于以下提出的价格评估结论异议，价格评估机构应予受理的是（　　）。
    A

    委托单位在收到价格评估结论之日起第15日提出异议

    B

    存有利害关系第三人提出的异议

    C

    委托机构提出异议，但是异议书无正当异议理由

    D

    异议书无异议提出单位印章或提出人签名


    正确答案： D
    解析：
    《价格评估结论异议处理规范》第3条规定，委托单位或相关当事人应在收到价格评估结论之日起10日内提出异议，除下列情况外，价格评估机构一般应予以受理：①逾期提出异议的；②异议提出方不是价格评估事项的委托单位、相关当事人，或者与价格评估事项无利害关系的；③异议书无正当异议理由的；④异议书无异议提出单位印章或提出人签名的。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于国有资产评估报告声明内容说法，错误的有（　　）。
    A

    本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制

    B

    资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论可等同于评估对象可实现价格，评估结论可以被认为是对评估对象可实现价格的保证

    C

    资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见

    D

    资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任


    正确答案： B
    解析：
    资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

  • 第11题：

    单选题
    甲委托A价格鉴证机构进行价格评估，下列说法错误的是（　　）。
    A

    甲委托的价格评估事项不符合相关规定的，A机构可以出具不予受理通知书

    B

    委托内容变更需甲书面确认的，A机构应当书面告知甲补充相关材料

    C

    甲与A机构未对评估期限作出约定，A机构在受理45日后作出了评估结论

    D

    A机构评估人员丙是甲的妹夫，A机构应当决定让丙回避此次评估


    正确答案： C
    解析：
    A项，根据《价格评估机构资质和价格评估专业人员资格登记管理办法（试行）》第10条规定，价格评估事项不符合相关规定的，价格评估机构可以不予受理价格评估。B项，第12条规定，委托内容变更需要委托方书面确认，价格评估机构应当书面告知委托方补充相关材料。C项，第13条规定，价格评估机构受理价格评估后，应当在约定的期限内作出价格评估结论；没有约定的，一般在30日内作出。D项，第16条规定，本人或者其近亲属和价格评估事项有利害关系的，价格评估人员应当回避。价格评估人员的回避，应当由价格评估机构决定。

  • 第12题：

    多选题
    以下关于价格评估机构登记条件表述正确的是（　　）。
    A

    新成立的价格评估机构，通过向工商登记地所在的县级以上主管部门备案

    B

    中国价格协会价格评估分会收到登记材料，经核实无误后，应当在十日内，出具登记证明材料

    C

    新成立的价格评估机构提交中国价格协会会员申请表、价格评估机构备案申请表

    D

    价格评估机构应当是中国价格协会会员

    E

    登记时同时提交上两年度业绩


    正确答案： D,A
    解析：
    AC两项，根据《价格评估机构资质和价格评估专业人员资格登记管理办法（试行）》第9条规定，新成立的价格评估机构，通过向工商登记地所在的设区的市级以上主管部门备案后，同时提交下列纸质材料：①中国价格协会会员申请表；②价格评估机构备案申请表；③营业执照复印件；④合伙协议或公司章程；⑤法定代表人基本情况，价格评估人员情况汇总表，内部管理制度。B项，第10条规定，中国价格协会价格评估分会收到登记材料，经核实无误后，应当在十日内，出具登记证明材料，核发相应证书，并在中国价格协会网站上公告。D项，第8条第1款规定，价格评估机构登记条件：中国价格协会会员。E项，第8条第4款规定，登记时应提交上年度业绩。

  • 第13题：

    如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（　）。

    A、继续执行评估业务
    B、终止执行评估业务
    C、和评估单位进行协商
    D、聘请新的评估单位

    答案：B
    解析：
    如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务。

  • 第14题：

    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）

    • A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定
    • B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估
    • C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
    • D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

    正确答案:D

  • 第15题：

    征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

    • A、3
    • B、7
    • C、10
    • D、30

    正确答案:C

  • 第16题：

    以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。

    • A、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
    • B、被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
    • C、评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
    • D、评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
    • E、被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）
    A

    房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

    B

    对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

    C

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    D

    房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
    A

    3

    B

    7

    C

    10

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    《山东省特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位对检验检测结果或者鉴定结论有异议的，向原检验检测机构提出后。原检验检测机构应当自收到异议之日以书面形式予以答复。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。
    A

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

    B

    被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

    C

    评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

    D

    评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告

    E

    被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )
    A

    被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

    B

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    C

    房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预

    D

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估

    E

    对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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