单选题物业服务企业持续经营的前提条件是（　）。A 资金运用B 资金消耗C 资金收回D 资金分配

题目
单选题
物业服务企业持续经营的前提条件是（　）。
A

资金运用

B

资金消耗

C

资金收回

D

资金分配

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1.物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。A.必要的物业管理用房B．居民有较高的文化修养C．业主的经济收入较高D.住房的商品化

2.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D．以上都不正确

3.企业财务活动的环节中，( )是物业服务企业持续经营的前提条件。A．资金运用B．资金耗费C．资金收回D．资金分配

4.从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的（ ）。A．运用B．耗费C．收回D．筹集

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  • 第1题：

    物业经营管理企业中,能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有()。

    A、管理型物业服务企业

    B、专业型物业服务企业

    C、投资型物业服务企业

    D、综合型物业服务企业

    E、所有物业管理公司


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    是物业管理企业持续经营的前提条件。

    A．资金筹集

    B．资金回收

    C．资金运用

    D．资金分配


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是()

    A:生活水平的提高
    B:住房的商品化
    C:必要的物业服务费用
    D:必要的物业管理用房

    答案：D
    解析：
    必要的物业管理用房是物业服务企业开展物业服务的前提条件。对于物业管理用房的配置、用途、产权归属等，《物业管理条例》已经有了明确规定。当事人需要在合同中就相关内容予以细化。

  • 第4题：

    在写字楼物业经营管理中，关于管理、服务、经营相互关系的说法，正确的是()。

    A:经营是确保管理和服务正常进行的枢纽
    B:管理是经营项目生存发展的基础
    C:服务决定着经营项目的持续发展
    D:管理与经营是物业服务企业的基本职责

    答案：C
    解析：
    物业服务企业对写字楼物业的管理、经营与服务是相辅相成的，服务是其基本职责，经营是其生存发展的基础，管理是确保经营和服务正常运行的枢纽。物业的服务使客户能体验感受服务质量、服务价值，从而能保障服务费的收缴，同时能决定物业经营项目的选择、经济效益及持续发展的可能性。

  • 第5题：

    关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是()。

    A:物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
    B:物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式
    C:物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入
    D:物业服务企业只获取物业服务费

    答案：D
    解析：
    委托管理模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业服务费。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。在物业租赁市场活跃时，业主通常会选择这种管理模式。

  • 第6题：

    从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的( )。

    A:运用
    B:耗费
    C:收回
    D:筹集

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

    • A、生活水平的提高
    • B、住房的商品化
    • C、必要的物业服务用房
    • D、必要的物业管理用房

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

    • A、人民群众生活水平的日益提高
    • B、住房的商品化
    • C、必要的物业管理用房
    • D、物业财产状况的演变

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业服务企业持续经营的前提条件是（）。

    • A、资金筹集
    • B、资金耗费
    • C、资金运用
    • D、资金收回

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    .不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）
    A

    必要的物业管理用房

    B

    居民有较高的文化修养

    C

    业主的经济收入较高

    D

    住房的商品化


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业持续经营的前提条件是（　）。
    A

    资金运用

    B

    资金消耗

    C

    资金收回

    D

    资金分配


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
    A

    生活水平的提高

    B

    住房的商品化

    C

    必要的物业服务用房

    D

    必要的物业管理用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。

    A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为

    B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定

    C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定

    D、以上都不是


    答案：A

  • 第14题：

    物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。

    A．未能履行物业服务合同的约定

    B．根本不履行物业服务合同的约定

    C．不完全履行物业服务合同的约定

    D．不管是否履行物业服务合同的约定


    正确答案：A

  • 第15题：

    对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是()。

    A:物业服务企业经营性收入
    B:物业服务企业营业外收入
    C:代管性质的业主所有资金
    D:物业服务成本

    答案：C
    解析：
    酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

  • 第16题：

    资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的()

    A:经济力量
    B:前提条件
    C:物质基础
    D:管理依据

    答案：B
    解析：
    资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等。它们是物业服务企业持续经营的前提条件。

  • 第17题：

    下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。

    A:物业资源经营
    B:业主及客户资源经营
    C:物业服务企业资源经营
    D:物业服务项目资源经营
    E:物业管理文化资源经营

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼按企业资源经营分类可分为：①物业资源经营；②业主及客户资源经营；③物业服务企业资源经营；④物业管理文化资源经营；⑤物业服务企业资本经营。

  • 第18题：

    对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。

    A:物业经营资源
    B:社会关系资源
    C:业主需求资源
    D:物业服务企业资源

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

    • A、业主提出要求的
    • B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
    • C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
    • D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
    • E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。

    • A、持续性
    • B、公共性
    • C、即时性
    • D、长期性

    正确答案:B

  • 第21题：

    物业服务企业持续经营的前提条件是（　）。

    • A、资金运用
    • B、资金消耗
    • C、资金收回
    • D、资金分配

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    物业服务企业持续经营的前提条件是（）。
    A

    资金筹集

    B

    资金耗费

    C

    资金运用

    D

    资金收回


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了（）。
    A

    物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构初步确定解除物业服务合同

    B

    物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

    C

    新的物业服务企业与受托的专项服务企业已签订了专项物业服务合同

    D

    物业的产权单位或业主大会已向物业管理服务企业发出解聘通知


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
    A

    人民群众生活水平的日益提高

    B

    住房的商品化

    C

    必要的物业管理用房

    D

    物业财产状况的演变


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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