物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。A.必要的物业管理用房B．居民有较高的文化修养C．业主的经济收入较高D.住房的商品化

题目

物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。

A.必要的物业管理用房

B．居民有较高的文化修养

C．业主的经济收入较高

D.住房的商品化

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1.下列业主在物业管理活动履行的义务中，（ ）是确保物业管理正常运行的必要前提。A．执行业主大会的决定B．按照国家有关规定交纳专项维修资金C．配合物业服务企业开展服务活动的义务D．按时交纳物业服务费用

2.物业服务企业开展物业服务的前提条件是（ ）。A．必要的物业管理用房B．居民有较高的文化修养C．业主的经济收入较高D．住房的商品化

3.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D．以上都不正确

4.下列业主在物业管理活动履行的义务中，( )是确保物业管理正常运行的必要前提。A．执行业主大会的决定B.按照国家有关规定交纳专项维修资金C．配合物业服务企业开展服务活动的义务D．按时交纳物业服务费用

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  • 第1题：

    业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

    A.建设单位

    B.业主委员会

    C.政府主管部门

    D.新物业服务企业


    正确答案：B

  • 第2题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第3题：

    业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（ ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

    A.建设单位 B.业主委员会
    C.政府主管部门 D.新物业服务企业


    答案：B
    解析：
    物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。前者的移交方为该物业的原物业管理机构，承接方为业主大会或物业产权单位；后者的移交方为业主大会或物业产权单位，承接方为新的物业服务企业。

  • 第4题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。

    A．必要的物业管理用房

    B．居民有较高的文化修养

    C．业主的经济收入较高

    D．住房的商品化


    正确答案：A

  • 第5题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是()

    A:生活水平的提高
    B:住房的商品化
    C:必要的物业服务费用
    D:必要的物业管理用房

    答案：D
    解析：
    必要的物业管理用房是物业服务企业开展物业服务的前提条件。对于物业管理用房的配置、用途、产权归属等，《物业管理条例》已经有了明确规定。当事人需要在合同中就相关内容予以细化。

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