单选题某项目的总投资为1200万元,其年收入为1950万元,年税费及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( )。A 20%.B 40%C 54%D 63%

题目
单选题
某项目的总投资为1200万元,其年收入为1950万元,年税费及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( )。
A

20%.

B

40%

C

54%

D

63%


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  • 第1题:

    共用题干
    某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

    房地产税收的特征有()。
    A:征税对象特定
    B:税收体系复杂
    C:税源分布零散
    D:收入主要归中央

    答案:A,B,C
    解析:
    96.投资利润率=(1950-410-1300)/1200*100%=20%。
    97.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。
    98.资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。
    99.房地产税收的职责有:(1)保障财政收入,筹集公共建设资金;(2)发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展;(3)抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序;(4)调节收入水平,缩小贫富差距。
    100.房地产税收的特征有:(1)征税对象特定;(2)税收体系复杂;(3)税源分布零散;(4)税收基础稳定;(5)收入主要归地方。

  • 第2题:

    共用题干
    某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

    国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或人股和()。
    A:土地使用权转让
    B:土地使用权出租
    C:国有土地租赁
    D:土地使用权抵押

    答案:C
    解析:
    投资利润率=(1950-410-1300)/1200*100%=20%。


    国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。


    资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。


    房地产税收的职责有:(1)保障财政收入,筹集公共建设资金;(2)发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展;(3)抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序;(4)调节收入水平,缩小贫富差距。


    房地产税收的特征有:(1)征税对象特定;(2)税收体系复杂;(3)税源分布零散;(4)税收基础稳定;(5)收入主要归地方。

  • 第3题:

    共用题干
    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

    地租本质上是一种()。
    A:经营利润
    B:超额报酬
    C:劳动报酬
    D:投资收益

    答案:B
    解析:
    91.投资利润率=(1950-410-1300)/1200=20%。
    92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时,人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
    93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上,针对需要,运用已有的知识、经验和科学方法,对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断,从而为房地产企业的营销决策提供依据”,称为房地产市场预测。
    94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于:(1)两个投资项目的投资规模不同;(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
    95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

  • 第4题:

    某项目预计年销售收入为3000万元,年总成本1500万元,年销售税金及附加为500万元,总投资4000万元,该项目的投资利润率为( )。

    A.20%
    B.25%
    C.30%
    D.40%

    答案:B
    解析:

  • 第5题:

    某项目预计年销售收入为3000万元,年总成本1500万元,年销售税金及附加为500万元,总投资6000万元,该项目的投资利税率为( )。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、50%

    正确答案:B

  • 第6题:

    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( )。

    • A、20%
    • B、40%
    • C、54%
    • D、63%

    正确答案:A

  • 第7题:

    已知某项目的年总成本费用为2000万元,年外购原材料、燃料及动力费为800万元,年摊销费为50万元,年折旧费为40万元,年利息支出为100万元,则该项目的经营成本为()万元。

    • A、990
    • B、1010
    • C、1100
    • D、1810

    正确答案:D

  • 第8题:

    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收人为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元,则该项目的投资利润率为( )。

    • A、20% 
    • B、40% 
    • C、54% 
    • D、63% 

    正确答案:A

  • 第9题:

    单选题
    已知某项目的年外购原材料、燃料及动力费为600万元,年工资及福利费为50万元,年折旧费为200万元,年摊销费为50万元,年利息支出为100万元,则该项目的年总成本费用为()万元
    A

    900

    B

    1000

    C

    800

    D

    750


    正确答案: D
    解析: 本题考核的是总成本费用的计算。本题的计算过程为:总成本费用-外购原材料燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用=600+50+200+50+100=1000万元。

  • 第10题:

    单选题
    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收人为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为()。
    A

    20%

    B

    40%

    C

    54%

    D

    63%


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    已知某项目的年总成本费用为4000万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,年折旧费为300万元,年摊销费为100万元。则该项目的年经营成本为()万元。
    A

    3000

    B

    3100

    C

    3600

    D

    3700


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    已知某项目的年总成本费用为500万元,应纳营业税额为30万元,年折旧费为50万元,年摊销费为25万元,年利息支出为10万元,则该项目的年经营成本为()万元。
    A

    385

    B

    415

    C

    535

    D

    585


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    共用题干
    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

    该项目的投资利润率为()。
    A:20%
    B:40%
    C:54%
    D:63%

    答案:A
    解析:
    91.投资利润率=(1950-410-1300)/1200=20%。
    92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时,人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
    93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上,针对需要,运用已有的知识、经验和科学方法,对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断,从而为房地产企业的营销决策提供依据”,称为房地产市场预测。
    94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于:(1)两个投资项目的投资规模不同;(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
    95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

  • 第14题:

    共用题干
    某国有开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

    资金具有时间价值的主要原因有()。
    A:通货膨胀
    B:承担风险
    C:税率变动
    D:资产折旧

    答案:A,B
    解析:
    投资利润率=(1950-410-1300)/1200*100%=20%。


    国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。


    资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。


    房地产税收的职责有:(1)保障财政收入,筹集公共建设资金;(2)发挥经济杠杆的调节作用,促进经济健康发展;(3)抑制房地产投机行为,维护市场交易秩序;(4)调节收入水平,缩小贫富差距。


    房地产税收的特征有:(1)征税对象特定;(2)税收体系复杂;(3)税源分布零散;(4)税收基础稳定;(5)收入主要归地方。

  • 第15题:

    共用题干
    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。

    根据相关统计,当城市化水平为30%—50%时,人均GNP一般为()。
    A:1000美元以下
    B:1000—3000美元
    C:3000—7000美元
    D:7000美元以上

    答案:B
    解析:
    91.投资利润率=(1950-410-1300)/1200=20%。
    92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时,人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
    93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上,针对需要,运用已有的知识、经验和科学方法,对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断,从而为房地产企业的营销决策提供依据”,称为房地产市场预测。
    94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于:(1)两个投资项目的投资规模不同;(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
    95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

  • 第16题:

    已知某项目的年总成本费用为2000万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,年折旧费为200万元,年摊销费为50万元,年利息支出为100万元,则该项目的年经营成本为多少?


    答案:
    解析:
    经营成本=总成本费用-利息-折旧-摊销=2000-100--200-50=1650万元。

  • 第17题:

    某项目预计年收入3000万元,年总成本1500万元,年销售税金及附加为500万元,总投资4000万元,该项目的投资利润率为()。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第18题:

    已知某项目的年外购原材料、燃料及动力费为600万元,年工资及福利费为50万元,年折旧费为200万元,年摊销费为50万元,年利息支出为100万元,则该项目的年总成本费用为()万元

    • A、900
    • B、1000
    • C、800
    • D、750

    正确答案:B

  • 第19题:

    已知某项目的年总成本费用为2500万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的20%,年折旧费为300万元,无摊销费,年利息支出为l20万元,则该项目的年经营成本为()万元。

    • A、1530
    • B、1580
    • C、2080
    • D、2380

    正确答案:C

  • 第20题:

    单选题
    某项目预计年收入3000万元,年总成本1500万元,年销售税金及附加为500万元,总投资4000万元,该项目的投资利润率为()。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    某项目的总投资为1200万元,其年收入为1950万元,年税费及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( )。
    A

    20%.

    B

    40%

    C

    54%

    D

    63%


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    已知某项目的年总成本费用为2000万元,年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,年折旧费为200万元,年摊销费为50万元,年利息支出为100万元,则该项目的年经营成本为( )万元。
    A

    650

    B

    1350

    C

    1650

    D

    1750


    正确答案: D
    解析: 本题考核的是经营成本的计算。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支=(2000-200-50-100)万元-1650万元。

  • 第23题:

    单选题
    某开发项目的总投资为1200万元,其年销售收入为1950万元,年销售税及附加为410万元,年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为( )。
    A

    20%

    B

    40%

    C

    54%

    D

    63%


    正确答案: A
    解析: (1950-410-1300)/1200=0.2=20%

  • 第24题:

    单选题
    已知某项目的年总成本费用为2000万元,年外购原材料、燃料及动力费为800万元,年摊销费为50万元,年折旧费为40万元,年利息支出为100万元,则该项目的经营成本为()万元。
    A

    990

    B

    1010

    C

    1100

    D

    1810


    正确答案: B
    解析: 暂无解析