根据下列材料，请回答 81～85 题：某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1 300万元。第 81 题 该项目的投资利润率为（ ）。A．20%B．40%C．54%D．63%

题目

根据下列材料，请回答 81～85 题：

某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1 300万元。

第 81 题 该项目的投资利润率为（ ）。

A．20%

B．40%

C．54%

D．63%

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1.共用题干 某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。房地产税收的特征有()。A:征税对象特定B:税收体系复杂C:税源分布零散D:收入主要归中央

2.共用题干 某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或人股和()。A:土地使用权转让B:土地使用权出租C:国有土地租赁D:土地使用权抵押

3.共用题干 某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。该项目的投资利润率为()。A:20%B:40%C:54%D:63%

4.共用题干 某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。该项目的投资利润率为()。A:20%B:40%C:54%D:63%

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  • 第1题：

    共用题干
    某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

    资金具有时间价值的主要原因有()。
    A:通货膨胀
    B:承担风险
    C:税率变动
    D:资产折旧

    答案：A,B
    解析：
    投资利润率=（1950-410-1300）/1200*100%=20%。


    国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。


    资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。


    房地产税收的职责有：(1)保障财政收入，筹集公共建设资金；(2)发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展；(3)抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序；(4)调节收入水平，缩小贫富差距。


    房地产税收的特征有：(1)征税对象特定；(2)税收体系复杂；(3)税源分布零散；(4)税收基础稳定；(5)收入主要归地方。

  • 第2题：

    共用题干
    某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

    资金具有时间价值的主要原因是()。
    A:通货膨胀
    B:承担风险
    C:税率变动
    D:资产折旧

    答案：A,B
    解析：
    96.投资利润率=（1950-410-1300）／1200*100%=20%。
    97.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。
    98.资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。
    99.房地产税收的职责有：(1)保障财政收入，筹集公共建设资金；(2)发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展；(3)抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序；(4)调节收入水平，缩小贫富差距。
    100.房地产税收的特征有：(1)征税对象特定；(2)税收体系复杂；(3)税源分布零散；(4)税收基础稳定；(5)收入主要归地方。

  • 第3题：

    某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元，则该项目的投资利润率为()。

    A:20%
    B:40%
    C:54%
    D:63%

    答案：A
    解析：
    投资利润率=年税前利润总额或年平均税前利润总额/项目总投资*100%=（经营收入-经营成本-运营费用-销售税金）/项目总投资*100%=（1950-410-1300）/1200*100%=20%。

  • 第4题：

    共用题干
    某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

    地租本质上是一种()。
    A:经营利润
    B:超额报酬
    C:劳动报酬
    D:投资收益

    答案：B
    解析：
    91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
    92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
    93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
    94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
    95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

  • 第5题：

    共用题干
    某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

    根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GNP一般为()。
    A:1000美元以下
    B:1000—3000美元
    C:3000—7000美元
    D:7000美元以上

    答案：B
    解析：
    91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
    92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
    93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
    94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
    95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

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