单选题实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。A 评价措施B 评价方法C 评价标准D 评价时点

题目
单选题
实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。
A

评价措施

B

评价方法

C

评价标准

D

评价时点

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1.物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。A．评价标准B．评价指标C．评价方法D．评价类型

2.在关系数据库模型中，通常可以把以外码作为主码的关系称为( )，也称主关系。A．被参照关系B．参照关系C．主码D．主关系

3.物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。A．社会B．企业集团内部C．企业自我诊断D．物业资产管理项目

4.下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的是（ ）。A．应收账款周转率B．不良资产比率C．长期资产适合率D．经营亏损挂账比率E．盈余现金保障系数

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。

    A．功效系数

    B．综合分析判断

    C．定性评价

    D．定量评价


    正确答案：A

  • 第2题：

    在关系数据库模型中，通常可以把外码所在的关系称为( )。

    A．被参照关系

    B．参照关系

    C．主码

    D．主关系


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业管理作为一个新兴的行业，其作用为( )。

    A．实施物业管理可促进经济增长

    B．实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

    C．实施物业管理有利于增加就业

    D．实施物业管理有利于维护社区稳定

    E．实施物业管理不利于推动房地产的发展


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    物业管理绩效评价的主要方法是( )，用于计量指标的评价计分。

    A．德尔菲法

    B．市场比较法

    C．成本法

    D．功效系数法


    正确答案：D

  • 第5题：

    物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

    A:评价指标
    B:评价目的
    C:评价标准
    D:评价方法

    答案：A
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

  • 第6题：

    与GB/T19580《卓越绩效评价准则》联合使用的标准是（）

    • A、GB/Z19581《卓越绩效评价准则实施指南》
    • B、GB/Z19579《卓越绩效评价准则实施指南》
    • C、GB/T19581《卓越绩效评价准则实施指南》
    • D、GB/T19579《卓越绩效评价准则实施指南》

    正确答案:B

  • 第7题：

    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

    • A、评价指标
    • B、评价标准
    • C、评价方法
    • D、评价数量

    正确答案:B

  • 第8题：

    在项目绩效评价实施阶段，需要做好下列哪几项工作（）。

    • A、资料的收集和审核
    • B、拟定具体评价工作方案
    • C、实施绩效评价
    • D、完成绩效评价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    物业管理绩效评价的主要方法是（　）

    • A、功效系数法 
    • B、综合分析判断法 
    • C、隶属度赋值法 
    • D、经验分析判断法

    正确答案:D

  • 第10题：

    绩效评价框架体系包括（）。

    • A、年度绩效计划
    • B、提交绩效报告
    • C、进行绩效评价
    • D、实施绩效计划
    • E、反馈绩效评价结果

    正确答案:A,B,C,E

  • 第11题：

    单选题
    物业管理绩效评价的主要方法是（　）
    A

    功效系数法 

    B

    综合分析判断法 

    C

    隶属度赋值法 

    D

    经验分析判断法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价方法

    D

    评价数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有（ ）。

    A．物业债券管理项目评价

    B．政府评价

    C．社会评价

    D．企业集团内部评价

    E．企业自我诊断评价


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    物业管理绩效评价以()。

    A、物业管理企业的盈利能力

    B、偿债能力

    C、资产运营水平

    D、物业管理能力


    答案：ABCD

  • 第15题：

    物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。

    A．借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效

    B．用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标

    C．确定评价标准，提供绩效评价的参照体系

    D．采用科学合理的评价方法进行具体的运用


    正确答案：C

  • 第16题：

    物业管理作为一个新兴的行业，其作用不包括( )。

    A．实施物业管理可促进经济增长

    B．实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

    C．实施物业管理有利于增加就业

    D．实施物业管理有利于维护业主权益

    E．实施物业管理不利于推动房地产的发展


    正确答案：DE

  • 第17题：

    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有()

    A:政府评价
    B:行业主管部门评价
    C:社会评价
    D:企业集团内部评价
    E:企业自我诊断评价

    答案：A,C,D,E
    解析：
    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有以下几种：(1)政府评价；(2)社会评价；(3)企业集团内部评价；(4)企业自我诊断评价；(5)物业资产管理项目评价。

  • 第18题：

    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。

    • A、评价措施
    • B、评价方法
    • C、评价标准
    • D、评价时点

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。

    • A、绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
    • B、绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
    • C、绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
    • D、绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

    正确答案:C

  • 第20题：

    师生参照市面上出版的综合实践活动“文本”（各种资源包及活动指南、手册）加以实施的文本开发模式称为文本参照模式。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    绩效管理的正确步骤是（）。

    • A、绩效计划——绩效实施与管理——绩效评价——绩效反馈
    • B、绩效实施与管理——绩效计划——绩效评价——绩效反馈
    • C、绩效计划——绩效实施与管理——绩效反馈——绩效评价
    • D、绩效计划——绩效反馈——绩效实施与管理——绩效评价

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。
    A

    绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据

    B

    绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据

    C

    绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据

    D

    绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    为了应对全球化的竞争及加入WTO后的挑战，我国引进了卓越绩效标准，并于2004年发布了（），标志着我国质量管理进入一个新的发展阶段。
    A

    《卓越绩效管理办法》和《卓越绩效管理办法实施指南》

    B

    《卓越绩效评价指标体系》和《卓越绩效评价实施指南》

    C

    《卓越绩效评价准则》和《卓越绩效评价准则实施指南》

    D

    《卓越绩效管理手册》和《卓越绩效评价准则实施指导意见》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。
    A

    评价措施

    B

    评价方法

    C

    评价标准

    D

    评价时点


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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