多选题可持续发展的物业管理，除常规物业管理内容外，还应融入的要素有（）。A租约制定B控制空气质量，提高大气洁净度C垃圾分类处理D控制噪声E建立生态绿化系统，美化住区环境

题目
多选题
可持续发展的物业管理，除常规物业管理内容外，还应融入的要素有（）。
A

租约制定

B

控制空气质量，提高大气洁净度

C

垃圾分类处理

D

控制噪声

E

建立生态绿化系统，美化住区环境

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1.关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

2.关于业主委员会的说法，正确的是( )。A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同E．选聘、解聘物业管理企业

3.下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的

4.下列关于前期物业管理特点的表述中，不正确的是（ ）。A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

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  • 第1题：

    物业服务企业的商业性和物业管理活动的()，是物业管理可持续发展的经济基础。

    A:市场化
    B:社会化
    C:专业化
    D:集中化

    答案：A
    解析：
    物业服务企业的商业性和物业管理活动的市场化，是物业管理可持续发展的经济基础。

  • 第2题：

    物业服务企业的()和物业管理活动的市场化，是物业管理可持续发展的经济基础。

    A:商业性
    B:社会性
    C:专业性
    D:集中性

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    Jb5232038. 智能变电站现场通用规程，除具备常规站内容外，还应增加哪些巡视内容？（5分）


    答案：
    解析：
    答案及评分标准：
    （1）全站网路结构。（1分）
    （2）电子式互感器。（0.5分）
    （3）智能组件。（0.5分）
    （4）一体化监控系统。（0.5分）
    （5）在线监测系统。（0.5分）
    （6）合并单元、采集器、保护装置、智能终端、安全自动装置。（1分）
    （7）站用交直流一体化电源系统。（0.5分）
    （8）智能辅助控制系统。（0.5分）

  • 第4题：

    在尽职调查过程中，除常规的调查内容外，还应格外关注企业的（）等方面。

    • A、营销渠道
    • B、海外资产
    • C、客户资源
    • D、子公司情况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列关于可持续发展的说法中，正确的有（）。

    • A、可持续发展的基本原则之一是满足当前需要又不损害子孙后代满足其需求的能力
    • B、一部分人的发展不应损害另一部分人的利益是可持续发展的基本原则之一
    • C、物业管理的可持续发展，主要在于发展商的投入和政府部门的支持
    • D、可持续发展的物业管理，涵盖对各种能源的节约和充分利用
    • E、可持续发展的物业管理，除了常规的物业管理内容外，还应融入控制空气质量等要素

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    投标文件除按格式要求回答招标文件中问题外，最主要的内容有（）。

    • A、答辩现场的表现
    • B、介绍物业管理服务内容
    • C、介绍物业管理要点
    • D、介绍物业管理服务形式
    • E、介绍物业管理服务费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    物业管理公司要作好以下两项常规性清洁管理工作：（）和（）。


    正确答案:清洁保障工作；保洁服务管理

  • 第8题：

    房屋的维护与修缮是（）。

    • A、物业管理的全部内容
    • B、物业管理的重要环节
    • C、常规性服务的主要内容
    • D、常规性管理的主要内容

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    问答题
    除背景资料所述内容外，事件1中的碾压参数还应包括哪些内容？

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。
    A

    早期介入与常规物业管理之间

    B

    早期介入与前期物业管理之间

    C

    前期物业管理与常规物业管理之间

    D

    常规物业管理之后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理投标文件除按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容有（）。
    A

    物业服务企业

    B

    物业管理服务内容

    C

    物业管理费用

    D

    物业管理要点

    E

    物业服务企业规章制度


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    除确定物业管理的模式、物业管理框架性方案以及服务收费标准，下列哪项属于可行性研究阶段？（）
    A

    确定物业管理的总体服务质量标准

    B

    设计物业管理的结构布局

    C

    完成物业管理方案及实施进度表

    D

    就物业环境及配套设施提出改进意见


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    前期物业管理招投标中，投标文件除了要有投票函外，还应当包括内容有()

    A:投标报价
    B:物业管理岗位制度
    C:物业管理方案
    D:招标文件要求提供的其他材料
    E:评标专家名册

    答案：A,C,D
    解析：
    投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件。投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

  • 第14题：

    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。

    A:早期介入与常规物业管理之间
    B:早期介入与前期物业管理之间
    C:前期物业管理与常规物业管理之间
    D:常规物业管理之后

    答案：A
    解析：
    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。

  • 第15题：

    前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间，这说明前期物业管理在时间上和管理上均是（）。

    • A、是常规期物业管理的基础
    • B、是一个过渡时期和过程
    • C、明显呈现管理服务的波动和不稳定状态
    • D、经营亏损

    正确答案:B

  • 第16题：

    可持续发展的物业管理，除常规物业管理内容外，还应融入的要素有（）。

    • A、租约制定
    • B、控制空气质量，提高大气洁净度
    • C、垃圾分类处理
    • D、控制噪声
    • E、建立生态绿化系统，美化住区环境

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    按阶段分，物业管理招标可分为（　）。

    • A、早期介入招标
    • B、前期物业管理招标
    • C、常规物业管理招标
    • D、专项物业管理招标

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    除确定物业管理的模式、物业管理框架性方案以及服务收费标准，下列哪项属于可行性研究阶段？（）

    • A、确定物业管理的总体服务质量标准
    • B、设计物业管理的结构布局
    • C、完成物业管理方案及实施进度表
    • D、就物业环境及配套设施提出改进意见

    正确答案:A

  • 第19题：

    投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容?（　）

    • A、投标报价
    • B、物业管理岗位制度
    • C、物业管理方案
    • D、招标文件要求提供的其他材料

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列关于可持续发展的说法中，正确的有（）。
    A

    可持续发展的基本原则之一是满足当前需要又不损害子孙后代满足其需求的能力

    B

    一部分人的发展不应损害另一部分人的利益是可持续发展的基本原则之一

    C

    物业管理的可持续发展，主要在于发展商的投入和政府部门的支持

    D

    可持续发展的物业管理，涵盖对各种能源的节约和充分利用

    E

    可持续发展的物业管理，除了常规的物业管理内容外，还应融入控制空气质量等要素


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容?（　）
    A

    投标报价

    B

    物业管理岗位制度

    C

    物业管理方案

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    物业管理公司要作好以下两项常规性清洁管理工作：（）和（）。

    正确答案： 清洁保障工作,保洁服务管理
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间，这说明前期物业管理在时间上和管理上均是（）。
    A

    是常规期物业管理的基础

    B

    是一个过渡时期和过程

    C

    明显呈现管理服务的波动和不稳定状态

    D

    经营亏损


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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