单选题租赁房屋一般是（）的理财需求。A 单身期B 家庭与事业形成期C 家庭与事业成长期D 退休期

题目
单选题
租赁房屋一般是（）的理财需求。
A

单身期

B

家庭与事业形成期

C

家庭与事业成长期

D

退休期

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1.房屋租赁合同的特征不包括()。A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则D.房屋租赁合同的双务有偿合同

2.关于房屋租赁特点的说法，错误的是()。A:房屋租赁不转移房屋的所有权B:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系C:房屋租赁关系因所有权的转移而中止D:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

3.关于房屋租赁合同的法律特征是()A:房屋租赁合同是双务合同B:房屋租赁合同是要式合同C:房屋租赁合同是无偿合同D:房屋租赁合同是阶段性合同E:房屋租赁合同是诺成合同

4.关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()A:房屋租赁合同是双务合同B:房屋租赁合同是无偿合同C:房屋租赁合同是诺成合同D:房屋租赁合同是要式合同

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  • 第1题：

    房地产价格指数包括( )价格指数。

    A、 供给
    B、 房屋销售
    C、 需求
    D、 房屋租赁
    E 土地交易

    答案：B,D,E
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据房地产价格指数的定义。

  • 第2题：

    房屋租赁合同的内容一般应包括（　　）。

    A、租赁期限
    B、房屋价格
    C、租赁用途
    D、租金及交付方式
    E、当事人姓名或名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同的内容应当包括：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第3题：

    单身期理财需求分析不包括( )。

    A.租赁房屋
    B.建立退休资金
    C.满足日常支出
    D.提高投资收益的稳定性
    E.增加收入

    答案：B,D,E
    解析：
    单身期理财需求分析包括租赁房屋、满足日常支出、偿还教育贷款、储蓄、小额投资积累经验。建立退休资金、增加收入属于家庭与事业形成期的需求分析。提高投资收益的稳定性属于退休前期的需求分析。

  • 第4题：

    单身期的理财目标是（）。

    • A、租赁房屋
    • B、满足日常支出
    • C、偿还教育贷款
    • D、小额投资积累经验
    • E、储蓄

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    房屋租赁合同的内容一般应包括（）。

    • A、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
    • B、房屋的坐落
    • C、租赁用途和房屋使用要求
    • D、租赁期限
    • E、室外设施状况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）

    • A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 
    • B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 
    • C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 
    • D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。

    正确答案:B

  • 第7题：

    租赁居间主要业务包括（）。

    • A、房屋理财
    • B、招租居间业务
    • C、代租代管
    • D、项目转让与合作
    • E、租售结合

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    租赁房屋一般是（）的理财需求。

    • A、单身期
    • B、家庭与事业形成期
    • C、家庭与事业成长期
    • D、退休期

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    单身期的理财目标是()。
    A

    租赁房屋

    B

    满足日常支出

    C

    偿还教育贷款

    D

    小额投资积累经验

    E

    储蓄


    正确答案： B,A
    解析： 这个时期往往是家庭资金的原始积累期。这个时期个人的人生目标也应该是积极寻找高薪职位并努力工作，此外，也要广开财源，尽可能多地获得财富。

  • 第10题：

    单选题
    房屋租赁中，(  )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。
    A

    租赁方式

    B

    租赁责任

    C

    租赁约定

    D

    租赁用途


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）
    A

    房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 

    B

    房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 

    C

    房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 

    D

    房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。
    A

    共有房屋租赁

    B

    公有房屋租赁

    C

    私有房屋租赁

    D

    住宅房屋租赁

    E

    自有房屋租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经营投资包括(　 )。

    A.买卖投资
    B.置业消费投资
    C.置业租赁投资
    D.房屋租赁投资
    E.房屋理财

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有(　　)。

    A:房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
    B:房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
    C:房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
    D:房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
    E:房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    单身期理财需求分析不包括（）。

    • A、租赁房屋
    • B、建立退休资金
    • C、满足日常支出
    • D、提高投资收益的稳定性
    • E、增加收入

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。

    • A、共有房屋租赁
    • B、公有房屋租赁
    • C、私有房屋租赁
    • D、住宅房屋租赁
    • E、非住宅房屋租赁

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　）划分的。

    • A、房屋所有权的性质
    • B、物业租金的内涵
    • C、房屋租赁期限的长短
    • D、房屋租赁期限约定模式的不同

    正确答案:D

  • 第18题：

    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。

    • A、共有房屋租赁
    • B、公有房屋租赁
    • C、私有房屋租赁
    • D、住宅房屋租赁
    • E、自有房屋租赁

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    房屋租赁行为一般包括（）。

    • A、新建商品房出租
    • B、境外公司在我国境内的房屋租赁
    • C、现房出租
    • D、境外个人在我国境内的房屋租赁
    • E、存量房屋的出租和转租

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    多选题
    房屋租赁合同的内容一般应包括（）。
    A

    房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所

    B

    房屋的坐落

    C

    租赁用途和房屋使用要求

    D

    租赁期限

    E

    室外设施状况


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。
    A

    申请→审查→签订租赁合同

    B

    签订租赁合同→申请→审查

    C

    申请升审查→颁证→签订租赁合同

    D

    签订租赁合同→申请→审查→颁证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    单身期理财需求分析不包括()。
    A

    租赁房屋

    B

    建立退休资金

    C

    满足日常支出

    D

    提高投资收益的稳定性

    E

    增加收入


    正确答案： C,E
    解析： 单身期理财需求分析包括租赁房屋、满足日常支出、偿还教育贷款、储蓄、小额投资积累经验。建立退休资金、增加收入属于家庭与事业形成期的需求分析。提高投资收益的稳定性属于退休前期的需求分析。

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁行为一般包括（）。
    A

    新建商品房出租

    B

    境外公司在我国境内的房屋租赁

    C

    现房出租

    D

    境外个人在我国境内的房屋租赁

    E

    存量房屋的出租和转租


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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