单选题商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。A 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明B 已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明C 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料D 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

题目
单选题
商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。
A

涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

B

已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C

涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D

借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

相似考题

1.商用房贷款受理环节的风险点不包括( )。A．借款申请人的主体资格是否符合银行相关规定B．借款申请人所提交的材料是否真实、合法C．借款申请人的担保措施是否足额、有效D．借款申请人的还款能力是否有保障

2.商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（ ）。 A．涉及抵(质)押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明 B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明 C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料 D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

3.商用房贷款申请人填写申请书，需要提交相关材料包括( )。A．合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件B．已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明C．购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件D．营业执照及相关行业的经营许可证E．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

4.以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（ ）。 A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可 B．展期期限不得超过2年 C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书 E．商用房贷款的期限通常不超过10年

更多“商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业助学贷款受理的说法，不正确的是（ ）。 A．商业助学贷款申请人应填写申请表，并按银行要求提交相关申请材料 B．借款人所在学校应对借款人提交的申请表及申请材料进行初审 C．如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人应要求申请人补齐材料 D．经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交给贷前调查人进行贷前调查


    正确答案：B
    商业助学贷款受理中，贷款受理人对借款人提交的申请表及申请材料进行初审。选项B属于国家助学贷款受理的情形。

  • 第2题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不正确的有( )。

    A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

    B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

    C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料


    正确答案：B
    解析：贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：①合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件；②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；③营业执照及相关行业的经营许可证；④购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件；⑤借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料；⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；⑦涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；⑧已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明；⑨贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。本题的最佳答案是B选项。

  • 第3题：

    贷款受理和调查中的风险，不包括( )。

    A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

    B．借款申请人所提交的材料是否真实、合法

    C．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

    D．借款申请人的担保措施是否足额、有效


    正确答案：B
    解析：ACD三项均为贷款受理和调查中的风险；B项为贷后与档案管理中的风险，符合题意。

  • 第4题：

    商用房贷款的借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备的条件有( )。

    A．贷款未到期

    B．无拖欠利息

    C．无拖欠本金

    D．本期本金已偿还

    E．展期后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


    正确答案：ABCDE
    解析：商用房贷款的借款人中请调整借款期限的，必须同时满足这五项条件。

  • 第5题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（ ）。

    A．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

    C．涉及保证担保的需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    D．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明


    正确答案：B
    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，未特别指出要30%，B选项错误。故选B。

  • 第6题：

    下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（　　）。

    A、贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表， 并按银行要求提交相关申请材料
    B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
    C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
    D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
    E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    下列关于商用房贷款流程的说法中，正确的有（ ）。

    A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
    B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门
    C.贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
    D.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查
    E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    五个选项中的说法均正确。

  • 第8题：

    对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。

    • A、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
    • B、贷款用途是否合规
    • C、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
    • D、开发商的资信情况
    • E、商业用房的地段及质量状况

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    在商用房贷款的受理过程中，对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。（　）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    判断题
    在商用房贷款的受理过程中，对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（）。
    A

    贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料

    B

    贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    C

    贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

    D

    贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见

    E

    贷款审批人应根据审查情况签署审批意见


    正确答案： A,D
    解析： B项，应由贷前调查人提出是否同意贷款的明确意见。

  • 第12题：

    多选题
    贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交（　）等申请材料。
    A

    营业执照及相关行业的经营许可证

    B

    购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件

    C

    合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件

    D

    借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    E

    贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等


    正确答案： A,D
    解析： 除以上选项外，贷款受理人还应要求商用房贷款申请人提交以下材料：
    (1)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；
    (2)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (3)已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明；
    (4)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第13题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。

    A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

    B．已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明

    C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料


    正确答案：B
    解析：需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，所以B选项表速有误。

  • 第14题：

    商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。

    A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

    B．借款申请人所提交的材料是否真实

    C．借款申请人的担保措施是否有效

    D．借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁


    正确答案：D
    解析：商用房贷款受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要在以下几个方面：①借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定。②借款申请人所提交的材料是否真实、合法。③借款申请人的担保措施是否足额、有效。
      借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁属于商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点。

  • 第15题：

    在商用房贷款的受理与调查环节，银行所面临的操作风险不包括( )。

    A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

    B．贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

    C．借款申请人的担保措施是否足额、有效

    D．借款申请人所提交的材料是否真实、合法


    正确答案：B
    解析：本题考查商用房贷款受理与调查环节的操作风险。选项B属于商用房贷款贷后管理中的操作风险。

  • 第16题：

    在商用房贷款的受理过程中，对于有共同申请人的，由其中一人提交申请材料即可。（ ）


    正确答案：×
    贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款人申请书，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

  • 第17题：

    下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（ ）。

    A．贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料

    B．贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    C．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

    D．贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见


    正确答案：B
    贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见，B选项错误。故选B。

  • 第18题：

    商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以（　　）提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请资料。

    A.口头形式
    B.书面形式
    C.特殊书面形式
    D.默示形式

    答案：B
    解析：
    商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请资料。

  • 第19题：

    商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以()提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请资料。

    A:口头形式
    B:书面形式
    C:特殊书面形式
    D:默示形式

    答案：B
    解析：
    商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请资料。

  • 第20题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。

    • A、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
    • B、已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
    • C、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
    • D、借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    正确答案:B

  • 第21题：

    个人经营贷款的贷款受理人应要求个人经营贷款申请人填写借款申请书，以（）形式提出个人贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料。

    • A、书面
    • B、口头
    • C、邮件
    • D、短信

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    个人经营贷款的贷款受理人应要求个人经营贷款申请人填写借款申请书，以（）形式提出个人贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料。
    A

    书面

    B

    口头

    C

    邮件

    D

    短信


    正确答案： A
    解析： 个人经营贷款的贷款受理人应要求个人经营贷款申请人填写借款申请书，以书面形式提出个人贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

  • 第23题：

    多选题
    对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。
    A

    借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

    B

    贷款用途是否合规

    C

    与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

    D

    开发商的资信情况

    E

    商业用房的地段及质量状况


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在（）方面。
    A

    业务不合规，业务风险与效益不匹配

    B

    借款申请人的担保措施是否足额、有效

    C

    借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

    D

    借款申请人所提交的材料是否真实、合法

    E

    审批人员对应审查的内容审查不严


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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