单选题土地承包经营权消灭时.士地承包经营权人应当将土地 ( )A 卖给发包人B 返还给发包人C 继续使用D 闲置

题目
单选题
土地承包经营权消灭时.士地承包经营权人应当将土地 ( )
A

卖给发包人

B

返还给发包人

C

继续使用

D

闲置

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1.下列表述哪些是正确的（ ）A．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权流转。流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限B．未经依法批准，不得将承包地用于非农建设C．土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地 方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人D．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理

2.根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。A.建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照 B.不得征收集体所有的土地 C.承包期内发包人不得调整承包土地 D.土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地 E.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

3.下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是（　　）。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质 B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让 C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力 D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地

4.土地承包经营权取得的时间为()。A.承包人申请时 B.土地承包经营权合同生效时 C.土地承包经营权办理登记时 D.土地承包经营权证颁发时

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。

    A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
    B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
    C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
    D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
    E.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记，不得对抗善意第三人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百三十条、一百三十一条规定，承包期内发包人不得调整、收回承包地。

  • 第2题：

    关于土地承包经营权，下列表述不正确的是（　）。

    A、经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户
    B、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
    C、土地承包经营权证或林权证应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入
    D、依照招标方式取得土地承包经营权的，该承包人死亡，土地管理部门应收回该土地

    答案：D
    解析：

    依照规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

  • 第3题：

    关于土地承包经营权，下列表述不正确的是（　）。

    A.经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户
    B.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
    C.土地承包经营权证或林权证应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入
    D.依照招标方式取得土地承包经营权的，该承包人死亡，土地管理部门应收回该土地

    答案：D
    解析：
    依照规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

  • 第4题：

    甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。

    • A、土地承包经营权自登记备案之日起设立
    • B、甲有权将该土地承包经营权转让、抵押
    • C、甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人
    • D、在承包期限内，发包人可以随意调整承包地

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列关于农地承包经营权的说法，正确的有（）

    • A、农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地
    • B、农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地
    • C、农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动
    • D、农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定
    • E、农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

    • A、承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
    • B、承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
    • C、承包期届满，不得继续承包
    • D、承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包

    正确答案:B

  • 第7题：

    土地承包人的权利，主要包括（）。

    • A、依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
    • B、有权自主组织生产经营和处置产品
    • C、依法享有土地承包经营权流转的权利
    • D、承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
    • E、承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    土地承包经营权的双方当事人包括( )
    A

    出租人与承租人

    B

    村集体与农民

    C

    承包人与发包人

    D

    发包人与转包人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在承包期内，土地承包经营权人交回承包地或者发包人依法收回承包地时，权利人对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的 ( )
    A

    报酬

    B

    赔偿

    C

    对价

    D

    补偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
    A

    土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

    B

    承包期内发包人一律不得调整承包地

    C

    土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人

    D

    土地承包经营权可以采取转包方式流转

    E

    耕地的承包期为30～50年


    正确答案： D,E
    解析：
    B项，承包期内发包人不得随意调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。E项，耕地的承包期是30年，草地的承包期为30～50年，林地的承包期为30～70年。

  • 第11题：

    单选题
    根据我国《物权法》规定，正确的是（）。
    A

    承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包

    B

    承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包

    C

    承包期届满，不得继续承包

    D

    承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地承包经营权取得的时间为________。
    A

    承包人申请时

    B

    土地承包经营权合同生效时

    C

    土地承包经营权办理登记时

    D

    土地承包经营权证颁发时


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列各项说法不正确的是（　　）。

    A.一般情形下，承包期内发包人不得调整承包地
    B.承包期内发包人绝对不得收回承包地
    C.承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿
    D.通过招标方式承包荒地等农村土地的，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转

    答案：B
    解析：
    一般情况下，承包经营期限内发包人是不能收回承包地的，但是当承包人出现了严重违约行为，比如荒芜耕地达两年的，发包人有权收回承包地。

  • 第14题：

    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

    A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
    B.承包期内发包人一律不得调整承包地
    C.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
    D.家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转
    E.耕地的承包期为30年，承包期届满后再延长30年

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。选项B一律不得说法错误。

  • 第15题：

    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

    A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
    B、承包期内发包人一律不得调整承包地
    C、土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人
    D、土地承包经营权可以采取转包方式流转
    E、耕地的承包期为30至50年

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理，选项B说法错误。耕地的承包期是30年，选项E说法错误。

  • 第16题：

    关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）。

    • A、耕地的承包期为20年
    • B、土地承包经营权自政府颁发土地承包经营权证之日起生效
    • C、土地承包经营权人将土地承包经营权互换的，可以办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人
    • D、土地承包经营权人有权将土地承包经营权转包给他人

    正确答案:C,D

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。

    • A、物权法
    • B、土地管理法
    • C、农村土地承包法
    • D、农村承包经营权法

    正确答案:C

  • 第18题：

    《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。

    • A、土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
    • B、在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
    • C、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
    • D、合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
    • E、土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    关于地役权，下列说法正确的是（　）

    • A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
    • B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让
    • C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让
    • D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。
    A

    土地承包经营权自登记备案之日起设立

    B

    甲有权将该土地承包经营权转让、抵押

    C

    甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人

    D

    在承包期限内，发包人可以随意调整承包地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。
    A

    物权法

    B

    土地管理法

    C

    农村土地承包法

    D

    农村承包经营权法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于农地承包经营权的说法，正确的有（）
    A

    农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地

    B

    农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地

    C

    农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动

    D

    农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定

    E

    农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲承包农村耕地10亩，下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    土地承包经营权自登记备案之日起设立

    B

    甲有权将该土地承包经营权转让、抵押

    C

    甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人

    D

    在承包期限内，发包人可以随意调整承包地


    正确答案： D
    解析：
    A项，农村土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。B项，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。C项，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，应当向县级以上地方人民政府变更登记，未经登记，不得对抗善意第三人。D项，在承包期限内，发包人不得随意调整承包地。

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