单选题对未竣工验收及未办妥《房地产权证》和《他项权利证》的个人自建房贷款要求按（）进行定期检查。A 旬B 月C 季D 年

题目
单选题
对未竣工验收及未办妥《房地产权证》和《他项权利证》的个人自建房贷款要求按（）进行定期检查。
A

旬

B

月

C

季

D

年

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1.个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括( )。A．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力B．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料C．合同凭证预签无效、合同制作不合格D．他项权利证书未按规定进行保管

2.办理个人教育贷款时，贷后与档案管理中面临的操作风险不包括（ ）。A．地震导致借款合同、担保合同等重要资料损毁B．对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现C．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失D．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

3.商用房贷款贷后管理环节的主要操作风险包括（　　）。A．未对贷款使用情况进行跟踪检查B．贷款管理与其规模不相匹配C．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁E．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

4.个人教育贷款与个人汽车贷款不同的贷后与档案管理的风险点是( )。A．未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失B．对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁D．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

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  • 第1题：

    办理个人教育贷款时，贷后与档案管理环节面临的操作风险不包括()

    A:逾期贷款催收不力，造成贷款损失
    B:未按规定保管借款合同，造成合同损毁
    C:他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
    D:未按规定办妥相关评估、公证等事宜

    答案：D
    解析：
    贷后与档案管理中的风险有：(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；(2)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；(3)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；(4)对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的。D项属于贷款签约与发放中的风险。

  • 第2题：

    纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）

    • A、项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
    • B、已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
    • C、可出具《房地产权利证》
    • D、建行已投入开发贷款的纯商业用房

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    以下不属于个人教育贷款贷后与档案管理中的风险的是（）。

    • A、未对贷款使用情况跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力
    • B、未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
    • C、未详细记录资金流向和归集保存相关凭证.造成凭证遗失
    • D、对其他权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

    正确答案:C

  • 第4题：

    对于（）的工程，发包方对工程质量有异议的，其质量争议按工程保修合同执行。

    • A、竣工未验收但已实际投入使用
    • B、停工、停建
    • C、已竣工验收未实际投入使用
    • D、未竣工验收

    正确答案:A

  • 第5题：

    个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括（）。

    • A、未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力
    • B、未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
    • C、合同凭证预签无效、合同制作不合格
    • D、他项权利证书未按规定进行保管

    正确答案:C

  • 第6题：

    对尚未通过综合验收办理房地产权证的按揭楼盘及其房地产开发商，每（）进行一次定期检查。

    • A、月
    • B、季
    • C、半年
    • D、年

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。
    A

    贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明

    B

    未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放

    C

    在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放

    D

    已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
    A

    项目封顶且已出具《商品房预售许可证》

    B

    已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）

    C

    可出具《房地产权利证》

    D

    建行已投入开发贷款的纯商业用房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点有（）。
    A

    贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单

    B

    他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

    C

    未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

    D

    未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力

    E

    在发放条件不齐全的情况下发放贷款，未按规定办妥相关评估、公证等事宜


    正确答案： C,B
    解析： E项属于个人汽车贷款在贷款签约和发放过程中的风险。

  • 第10题：

    多选题
    在个人自建房贷款中，需进行贷后定期检查的对象包括（）。
    A

    大额个人自建房贷款

    B

    五级分类为次级的个人自建房贷款

    C

    采取到期一次性还本付息方式的个人自建房贷款

    D

    对未竣工验收及未办妥《房地产权证》和《他项权利证》的个人自建房贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于我行一手房贷款业务种类分类以下说法正确的是（）。
    A

    按照是否有我行住房开发贷款支持，可分为开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款

    B

    按照借款人是否由合作机构推介，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款

    C

    按竣工验收与否可分为封顶和未封顶

    D

    按竣工验收与否可分为期房和现房


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在办妥个人自建房贷款的有关手续后，农业银行根据（）授权，按工程进度将贷款资金支付给借款人使用。
    A

    自建房贷款资金使用监管授权书

    B

    个人房屋担保借款合同

    C

    个人房屋担保贷款申请表

    D

    自建房用款申请审批表


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业所售商品房的保修期自（　）之日起计算。

    • A、产权证办妥 
    • B、房屋竣工验收 
    • C、房屋交付 
    • D、购买人付清全部房款

    正确答案:C

  • 第14题：

    新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点有（）。

    • A、贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单
    • B、他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
    • C、未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
    • D、未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力
    • E、在发放条件不齐全的情况下发放贷款，未按规定办妥相关评估、公证等事宜

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列选项中，不属于个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点的是（　）。

    • A、他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
    • B、未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
    • C、贷款担保手续是否齐备、有效
    • D、未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

    正确答案:C

  • 第17题：

    对于未竣工验收及未办妥《房地产权证》、《他项权利证》的个人自建房要求按（）进行定期检查。

    • A、月
    • B、季度
    • C、每半年
    • D、年

    正确答案:A

  • 第18题：

    在办妥个人自建房贷款的有关手续后，农业银行根据（）授权，按工程进度将贷款资金支付给借款人使用。

    • A、自建房贷款资金使用监管授权书
    • B、个人房屋担保借款合同
    • C、个人房屋担保贷款申请表
    • D、自建房用款申请审批表

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    对于（）的工程，发包方对工程质量有异议的，其质量争议按工程保修合同执行。
    A

    竣工未验收但已实际投入使用

    B

    停工、停建

    C

    已竣工验收未实际投入使用

    D

    未竣工验收


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。
    A

    借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执

    B

    借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明

    C

    借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执

    D

    借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中，不属于个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点的是（　）。
    A

    他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

    B

    未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

    C

    贷款担保手续是否齐备、有效

    D

    未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁


    正确答案： A
    解析： 个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点包括：
    (1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失，如银行害怕风险暴露，在贷款逾期时，不是及时采取有效措施保全债权，而是想尽办法掩盖真实资产质量，怠于行使权利，导致已经出现的风险进一步加大；
    (2)贷后管理与贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动状况进行持续跟踪监测；
    (3)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；
    (4)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。

  • 第22题：

    单选题
    对于未竣工验收及未办妥《房地产权证》、《他项权利证》的个人自建房要求按（）进行定期检查。
    A

    月

    B

    季度

    C

    每半年

    D

    年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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