商用房贷款贷后管理环节的主要操作风险包括（　　）。A．未对贷款使用情况进行跟踪检查B．贷款管理与其规模不相匹配C．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁E．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

题目
商用房贷款贷后管理环节的主要操作风险包括（　　）。

A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．贷款管理与其规模不相匹配

C．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

E．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
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1.商用房贷款的贷后与档案管理主要包括( )。A．贷款回收B．合同变更C．贷后检查D．不良贷款管理E．贷后档案管理

2.商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )。A．未对贷款使用情况进行跟踪检查B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

3.商用房贷款操作风险的防控措施包括( )。A．降低贷前调查深度B．加强贷款用途的审查C．合理确定贷款额度D．加强抵押物管理E．强化贷后管理

4.商用房贷款操作风险的防控措施，包括( )。A．提高贷前调查深度B．加强真实还款能力和贷款用途的审查C．合理确定贷款额度D．强化贷后管理E．加强抵押物管理

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
商用房贷款贷后管理环节的主要风险点包括：①未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；②贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测；③未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；④他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；⑤对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的。C项属于贷款支付管理环节中的风险。故本题选ABDE。
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  • 第1题：

    商用房贷款贷后管理环节的主要风险点，不包括( )。

    A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

    B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

    D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱


    正确答案：B
    解析：ACD三项为商用房贷款贷后管理环节的主要风险点；B项属于商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

  • 第2题：

    商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括（）

    A:未对贷款使用情况进行跟踪检查

    B:贷款管理与其规模不相匹配

    C:未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料造成合同损毁

    D:未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放


    正确答案：D
    ABC三项为商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点

  • 第3题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。

    A．借款人还款能力变化风险

    B．贷后管理中的风险

    C．贷款签约和发放中的风险

    D．贷款受理、调查、审查、审批风险


    正确答案：A
    商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。A项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。故选A。

  • 第4题：

    商用房贷款的贷后管理包括（　　）。

    A.贷后检查
    B.合同变更
    C.贷款质量分类与风险预警
    D.贷款本息到期收回、不良贷款管理
    E.贷后档案管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要工作即为选项A、B、C、D、E等。

  • 第5题：

    商用房贷款的贷后与档案管理包括（ ）。

    A.贷后检查
    B.合同变更
    C.贷款质量分类与风险预警
    D.不良贷款管理和贷后档案管理
    E.贷款本息到期收回

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理和贷后档案管理等工作。
    考点
    个人商用房贷款的贷款流程

  • 第6题：

    个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。

    A.贷款签约、发放风险
    B.借款人还款能力变化风险
    C.贷款受理、调查、审查、审批风险
    D.贷后与档案管理风险

    答案：B
    解析：
    商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。B项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。

  • 第7题：

    商用房贷款的贷后管理包括()。

    A:不良贷款管理
    B:合同变更
    C:贷后检查
    D:贷款收回
    E:贷后档案管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款的贷后管理主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理及贷后档案管理等工作。所以，五个选项均符合题意。

  • 第8题：

    商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括（　）。

    • A、未对贷款使用情况进行跟踪检查
    • B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • C、商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
    • D、贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

    正确答案:B

  • 第9题：

    商用房贷款的贷后管理包括（）。

    • A、贷后检查
    • B、合同变更
    • C、贷款质量分类与风险预警
    • D、贷款本息到期收回、不良贷款管理
    • E、贷后档案管理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    商用房贷款贷后管理环节的主要操作风险包括(   )。
    A

    未对贷款使用情况进行跟踪检查

    B

    贷后管理与贷款规模不相匹配

    C

    贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

    D

    未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

    E

    他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（  ）。
    A

    借款人还款能力变化风险

    B

    贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    C

    贷款签约和发放中的风险

    D

    贷后管理中的风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在商用房贷款操作风险中，经办人与借款人接触的重要环节是(  )
    A

    贷款审查与审批中的风险

    B

    贷款支付管理中的风险

    C

    贷后管理中的风险

    D

    贷款受理与调查中的风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )

    A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

    B．贷款管理与其规模不相匹配

    C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料造成合同损毁

    D．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放


    正确答案：D
    解析：ABC三项属于商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点；D项属于贷款审查和审批中的风险。

  • 第14题：

    商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括( )。

    A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

    B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象

    D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱


    正确答案：B
    B【解析】商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括：(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；(2)贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测；(3)商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而造成贷款损失；(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；(5)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以，选项B符合题意。

  • 第15题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。

    A.借款人还款能力变化风险
    B.贷后管理中的风险
    C.贷款签约和发放中的风险
    D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    答案：A
    解析：
    商用房贷款操作风险主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

  • 第16题：

    个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。


    A.借款人还款能力变化风险

    B.贷后管理中的风险

    C.贷款签约和发放中的风险

    D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    答案：A
    解析：
    个人商用房贷款操作风险的主要内容包括：(1)贷款受理与调查中的风险。(2)贷款审查与审批中的风险。(3)贷款签约与发放中的风险。(4)贷款支付管理中的风险。(5)贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

  • 第17题：

    商用房贷款的贷款经办行贷后管理内容包括()

    A:客户关系维护
    B:押品管理
    C:贷后检查
    D:违约贷款催收
    E:贷后监测

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人商用房贷款后管理相关工作由贷款经办行及信贷管理部门共同负责。贷款经办行贷后管理内容包括客户关系维护、押品管理、违约贷款催收及相应的贷后检查等工作。信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导。

  • 第18题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括()。

    A:借款人还款能力变化风险
    B:贷后管理中的风险
    C:贷款签约和发放中的风险
    D:贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    答案：A
    解析：
    商用房贷款操作风险主要内容包括：(1)贷款受理和调查中的风险；(2)贷款审查与审批中的风险；(3)贷款签约与发放中的风险；(4)贷款支付管理中的风险；(5)贷后管理中的风险。A选项属于信用风险的范畴。

  • 第19题：

    个人商用房贷款日常贷后管理工作由贷款经办行负责，内容包括（）。

    • A、贷后监测与检查
    • B、押品管理
    • C、客户关系维护
    • D、贷款风险分类
    • E、违约贷款催收

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    商业银行互联网个人贷款业务流程主要包括（）四个环节。

    • A、申请
    • B、风险评估
    • C、审批
    • D、贷后管理
    • E、贷前管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    信贷巡检涉及贷后管理环节主要包括以下内容（）。

    • A、贷款使用条件落实
    • B、信贷资金监管
    • C、支付管理
    • D、贷款风险分类

    正确答案:B,D

  • 第22题：

    多选题
    商用房贷款的贷后管理包括（　）。
    A

    不良贷款管理

    B

    合同变更

    C

    贷后检查

    D

    贷款收回

    E

    贷后档案管理


    正确答案： B,E
    解析： 商用房贷款的贷后管理主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理及贷后档案管理等工作。所以，五个选项均符合题意。

  • 第23题：

    多选题
    商用房贷款的贷后与档案管理包括(   )。
    A

    不良贷款管理

    B

    合同变更

    C

    贷后检查

    D

    贷款回收

    E

    贷后档案管理


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    商用房贷款的贷后管理包括（）。
    A

    贷后检查

    B

    合同变更

    C

    贷款质量分类与风险预警

    D

    贷款本息到期收回、不良贷款管理

    E

    贷后档案管理


    正确答案： C,A
    解析： 商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要工作即为选项A、B、C、D、E等。

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