单选题个人住房接力贷款首付比例及贷款利率按照（）执行。A 首付比例不得低于4成、基准利率B 个人住房贷款相关规定C 首付比例不得低于2成、基准利率上浮5％以上D 以上答案都不对

题目
单选题
个人住房接力贷款首付比例及贷款利率按照（）执行。
A

首付比例不得低于4成、基准利率

B

个人住房贷款相关规定

C

首付比例不得低于2成、基准利率上浮5％以上

D

以上答案都不对

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1.对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。 A．30% B．40% C．45% D．50%

2.在按月等本息额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。A、降低首付款比例 B、降低贷款利率 C、降低抵押率 D、延长贷款期限

3.个人住房贷款按照贷款利率的确定方式可划分为()。A:自营性个人住房贷款 B:固定利率贷款 C:个人住房组合贷款 D:浮动利率贷款 E:个人再交易住房贷款

4.属于我行研发的，作为个人住房贷款辅助产品性质的产品，包括 ( )。A.房贷还款假日计划B.个人住房固定利率、混合利率贷款C.个人住房“气球贷”D.个人住房接力贷款E.个人住房置换贷款

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  • 第1题：

    对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于()，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

    A:30%
    B:40%
    C:45%
    D:50%

    答案：C
    解析：
    商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

  • 第2题：

    现行青岛公积金贷款首付比例最低多少？贷款利率是多少？


    正确答案: 现行青岛公积金贷款最低首付比30%；二手房最低首付比40%。其五年以上公积金贷款利率3.75%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%。

  • 第3题：

    个人住房接力贷款首付比例及贷款利率按照（）执行。

    • A、首付比例不得低于4成、基准利率
    • B、个人住房贷款相关规定
    • C、首付比例不得低于2成、基准利率上浮5％以上
    • D、以上答案都不对

    正确答案:B

  • 第4题：

    在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。

    • A、降低首付款比例
    • B、降低贷款利率
    • C、降低抵押率
    • D、延长贷款期限

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有（）。

    • A、提高首付款比例
    • B、争取贷款利率优惠
    • C、增加贷款额度
    • D、延长贷款期限
    • E、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    农商行个人按揭贷款要严控二套房按揭，严格执行首付比例及利率上浮要求，禁止发放第三套房贷款。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    属于农业银行研发的，作为个人住房贷款辅助产品性质的产品，包括（）。

    • A、房贷还款假日计划
    • B、个人住房固定利率、混合利率贷款
    • C、个人住房“气球贷”
    • D、个人住房接力贷款
    • E、个人住房置换贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
    A

    贷款利率

    B

    贷款期限

    C

    还款方式

    D

    首付款比例


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　）。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    固定利率贷款

    D

    浮动利率贷款

    E

    个人住房转让贷款


    正确答案： A,E
    解析： 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第10题：

    单选题
    对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（  ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
    A

    80％

    B

    30％

    C

    45％

    D

    70％


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    个人再交易住房贷款利率按照（）执行。
    A

    固定利率

    B

    基准利率的1.1倍

    C

    个人住房贷款利率

    D

    公积金个人住房贷款利率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
    A

    按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行

    C

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行

    D

    比自营性个人住房贷款利率低

    E

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款的主要术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。

    A:贷款价值比
    B:贷款利率比
    C:首付款比例
    D:偿还比率

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    个人再交易住房贷款利率按照（）执行。

    • A、固定利率
    • B、基准利率的1.1倍
    • C、个人住房贷款利率
    • D、公积金个人住房贷款利率

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。

    • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
    • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
    • D、比自营性个人住房贷款利率低
    • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。

    • A、贷款利率
    • B、贷款期限
    • C、还款方式
    • D、首付款比例

    正确答案:B

  • 第17题：

    个人商业用房贷款执行个人住房贷款利率，可以上浮，最高上浮比例不超过10%。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    个人住房贷款客户，在贷款合同中与银行约定，贷款利率应按照固定方式执行。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为（　）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、固定利率贷款
    • D、浮动利率贷款
    • E、个人住房转让贷款

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    多选题
    对于个人住房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    对贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上

    B

    对贷款购买商品住房，首付款比例为50%及以上

    C

    对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定

    D

    对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于80%、贷款利率不低于基准利率1.2倍的规定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    对申请购买首套商住两用房的，贷款首付比例不得低于45%，贷款利率水平按照商用房贷款管理规定执行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    属于农业银行研发的，作为个人住房贷款辅助产品性质的产品，包括（）。
    A

    房贷还款假日计划

    B

    个人住房固定利率、混合利率贷款

    C

    个人住房“气球贷”

    D

    个人住房接力贷款

    E

    个人住房置换贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20％，具体有()。
    A

    在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%

    B

    对拥有—套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策

    C

    对拥有一套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%

    D

    对于其他可以贷款的情形，首付款比例仍按不低于60%的政策执行

    E

    各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款


    正确答案： D,E
    解析：

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