单选题假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.A 借款人B 所购房产C 购房人行为D 贷款行为

题目
单选题
假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.
A

借款人

B

所购房产

C

购房人行为

D

贷款行为

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1.“假个贷”行为具有若干共性特征，包括（ ）。 A．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘 B．开发商或中介结构代借款人统一还款 C．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 D．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称 E．没有特殊原因滞销楼盘突然热销

2.当出现滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时，很有可能会出假个贷的情况。A．正确B．错误

3.“假个贷”行为具有若干共性特征，主要有( )。A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B．楼盘设计合理、采光好，其售价与周围楼盘相比明显偏高C．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E．借款人首付款非自己交付或实际没有交付

4.不属于“假个贷”行为的是（ ）。 A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘 C．借款人由于公司倒闭终止还款 D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付

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  • 第1题：

    个人住房贷款“假个贷”行为的共性特征包括( )。

    A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    B．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

    C．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套

    D．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款

    E．借款人集体中断还款


    正确答案：ABCDE
    解析：“假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业期显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人集体中断还款等。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

  • 第2题：

    当出现滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时，很有可能会出假个贷的情况。 （ ）


    正确答案：√
    当没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时有可能是出现假个贷。

  • 第3题：

    “假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。

    A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    B.开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
    C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    D.借款人每月集中在同一日还款

    答案：D
    解析：
    除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：①借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；②借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；③借款人首付款非自己交付或实际没有交付；④多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑤开发商或中介机构代借款人统一还款；⑥借款人集体中断还款等。

  • 第4题：

    “假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。[2015年10月真题]

    A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
    C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    D.借款人每月集中在同一日还款

    答案：D
    解析：
    除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：①借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；②借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；③借款人首付款非自己交付或实际没有交付；④多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑤开发商或中介机构代借款人统一还款；⑥借款人集体中断还款等。

  • 第5题：

    “假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有( )。

    A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
    B.由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高
    C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
    D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
    E.由于开发商推迟交房时间，出现借款人集体中断还款

    答案：A,C,D
    解析：
    假按揭行为具有以下共性特征：①没有特殊原因，滞销楼盘忽然热销，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；②开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；③借款人收入证明与年龄、职业不相称；④借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；⑤借款人首付款非自己缴付或实际没有缴付；⑥多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑦借款人集体中断还款。

  • 第6题：

    下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征

    • A、借款主体为银行内部员工
    • B、购房合同多项重要内容空白
    • C、一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
    • D、所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。

    • A、借款人行为
    • B、购房人行为
    • C、贷款行为
    • D、开发商行为

    正确答案:D

  • 第8题：

    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    购房人行为

    C

    贷款行为

    D

    贷款偿还特征


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    “假个贷”行为具有若干共性特征，包括（）。
    A

    借款人首付款非自己交付或实际没有交付

    B

    没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    C

    开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套

    D

    借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款

    E

    没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高


    正确答案： C,D
    解析： “假个贷”行为的共性特征还包括借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时向等与所购房屋密切相关的信息不甚了解，多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款，开发商或中介机构代借款人统一还款，借款人集体中断还款等。

  • 第12题：

    多选题
    下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
    A

    借款主体为银行内部员工

    B

    购房合同多项重要内容空白

    C

    一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高

    D

    所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于“假个贷”行为的是( )。

    A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

    C．借款人由于公司倒闭终止还款

    D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付


    正确答案：C
    解析：“假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；借款人集体中断还款。

  • 第14题：

    不属于“假个贷”行为的是( )。

    A 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    B 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

    C 借款人由于公司倒闭终止还款

    D 借款人首付款非自己交付或实际没有交付


    正确答案：C
    “假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；借款人集体中断还款。

  • 第15题：

    “假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。

    A、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    B、开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
    C、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    D、借款人每月集中在同一日还款

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    下列选项中，属于“假个贷”行为的有( )。


    A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

    C.借款人由于公司倒闭终止还款

    D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

    E.借款人集体中断还款

    答案：A,B,D,E
    解析：
    “假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；借款人集体中断还款等。

  • 第17题：

    “假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有（ ）。

    A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
    B.由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高
    C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
    D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
    E.借款人集体中断还款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    假按揭行为具有以下共性特征：①没有特殊原因，滞销楼盘忽然热销，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；②开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；③借款人收入证明与年龄、职业不相称；④借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；⑤借款人首付款非自己缴付或实际没有缴付；⑥多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑦借款人集体中断还款。

  • 第18题：

    住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

    • A、成立时间不满1年
    • B、制造过重大假按揭
    • C、没有开发业绩
    • D、资质等级暂定

    正确答案:B

  • 第19题：

    个人住房贷款"假个贷"行为的共性特征包括（）。

    • A、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    • B、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    • C、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
    • D、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款
    • E、借款人集体中断还款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    “假个贷”表现的一般特征不包括（）。
    A

    没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

    B

    开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

    C

    没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    D

    借款人每月集中在同一日还款


    正确答案： B
    解析： 除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：
    ①借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；
    ②借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；
    ③借款人首付款非自己交付或实际没有交付；
    ④多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；
    ⑤开发商或中介机构代借款人统一还款；
    ⑥借款人集体中断还款等。

  • 第22题：

    单选题
    以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。
    A

    事实上不存在该房屋

    B

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    C

    精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平

    D

    工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。
    A

    成立时间不满1年

    B

    制造过重大假按揭

    C

    没有开发业绩

    D

    资质等级暂定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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