多选题以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。A易于处置B变现能力强C价值稳定D产权明晰E易于保管

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

抵押权的实现方式正确的有：（）

• A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。
• B、自行拍卖、变卖抵押物
• C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有
• D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

正确答案:A

第5题：

押权的实现方式有（）

• A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。
• B、请求法院拍卖、变卖抵押物
• C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有
• D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

正确答案:A,B

第6题：

根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。

• A、抵押人以其合法的房地产抵押
• B、抵押人以不转移占有的方式抵押
• C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保
• D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保
• E、抵押人必须是个人

正确答案:A,B,C

第7题：

以下不属于温州银行“金鹿生意贷”个人经营贷款担保方式的是：（）

• A、个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式；
• B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求；
• C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证；
• D、以上都不对；

正确答案:D

第8题：

以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。

• A、易于处置
• B、变现能力强
• C、价值稳定
• D、产权明晰
• E、易于保管

正确答案:A,B,C,D

第9题：

对于抵押担保的债权，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，不能以下述哪种方式实现抵押权（）

• A、以抵押物折价
• B、拍卖抵押物所得价款
• C、变卖抵押物所得借款
• D、抵押物的所有权转移为债权人所有

正确答案:D

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

正确答案:正确

第16题：

以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？

正确答案: 房屋抵押的应办理保险手续。保险期限要长于贷款约期1个月以上，其投保额不得低于抵押物的总价值，若抵押前抵押财产未办理保险的，则在办理保险时应明确信用社是第一受益人；若抵押前抵押财产已办理保险的，则抵押人应到保险部门办理第一受益人变更登记手续，明确信用社为第一受益人，并将保险单据交由信用社保管。

第17题：

抵押物灭失后，农商银行应当就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分，要求抵押人提供新的担保。

正确答案:错误

第18题：

抵押设立后发生异常情况造成银行抵押权受到侵害时，可采取风险防控措施包括（）。

• A、要求抵押人采取措施恢复抵押物价值
• B、以抵押物保险金、赔偿金、补偿金等清偿所担保债权
• C、宣告信贷业务合同项下债务提前到期
• D、要求用信人履行债务或与抵押人协议处置抵押物

正确答案:A,B,C,D

第19题：

抵押期间，对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，商业银行可以要求借款人提供新的担保。（）

正确答案:正确

第20题：

对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（）。

• A、抵押物的合法性
• B、抵押人对抵押物占有的合法性
• C、抵押物价值与存续状况
• D、抵押权利条件

正确答案:D

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：