单选题抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（ ）。A 无形损耗B 折旧C 原值D 市场价格

题目
单选题
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（ ）。
A

无形损耗

B

折旧

C

原值

D

市场价格

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1.银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。A．折旧后的价值B．监管价值C．账面价值D．现值

2.对于抵押物的存货估价，应当是评估存货的( )A．现值B．账面价值C．生产成本D．监管价值

3.抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错

4.刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。A．抵押物评估价值的40%B．抵押物评估价值的60%C．抵押物评估价值的70%D．抵押物评估价值的80%

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  • 第1题：

    银行对抵押物的价值都要进行评估，( )。

    A．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

    E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧


    正确答案：ABCDE
    解析：五个选项全部正确，故全选。

  • 第2题：

    银行对抵押物的价值都要进行评估( )

    A．对于机器设备的估价，主要考虑因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来造价和现在的造价等因素

    C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

    E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查对各种抵押物价值评估的方法，五项全对，应注意理解并识记。

  • 第3题：

    影响抵押率的因素有( )。

    A．担保债权本息总额

    B．抵押物评估价值额

    C．抵押物原值

    D．抵押物折旧

    E．抵押物造价


    正确答案：AB
    解析：担保审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为：抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%。

  • 第4题：

    银行对抵押物的价值进行评估的方法有（ ）

    A．对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

    B．对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧

    C．对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景

    D．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    E．对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗


    正确答案：ABCD
    对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧，E项错误。故选ABCD。

  • 第5题：

    对抵押物进行估价时，对于机器设备的估价，主要考虑（ ）。

    A.抵押物的市场价格
    B.无形损耗和折旧
    C.用途
    D.造价

    答案：B
    解析：
    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

  • 第6题：

    下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

    A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B:银行自行评估
    C:依抵押物估价法规估价
    D:委托有评估资格的中介机构评估

    答案：C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第7题：

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案：B,C,D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第8题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（ ）。
    A.无形损耗 B.折旧
    C.原值 D.市场价格


    答案：D
    解析：
    答案为D。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

  • 第9题：

    根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
    • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
    • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
    • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

    正确答案:B

  • 第10题：

    对抵押贷款，检查要注意的问题包括（）

    • A、抵押物的占有控制情况
    • B、抵押物的流动性
    • C、抵押物的评估价值
    • D、抵押物的变现价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    银行对抵押物的价值进行评估的方法有（）
    A

    对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

    B

    对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧

    C

    对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景

    D

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    银行获知抵押物价值的途径不包括（）
    A

    由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价

    B

    聘用专业评估机构对抵押物进行评估

    C

    银行进行现场检查与评估

    D

    由监管机构对抵押物进行评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是（ ）。 A．无形损耗 B．折旧 C．原值 D．市场价格


    正确答案：D
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧，而无形损耗和折旧均是在原值的基础上进行的。

  • 第14题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第15题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）


    正确答案：×
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第16题：

    刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

    A:抵押物评估价值的40%
    B:抵押物评估价值的60%
    C:抵押物评估价值的70%
    D:抵押物评估价值的80%

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    对于抵押物的存货估价，应当是评估存货的()。

    A:现值
    B:购买成本
    C:生产成本
    D:历史价值

    答案：A
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。

  • 第18题：

    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第19题：

    银行对抵押物的价值都要进行评估。对于房屋建筑的估价，需要考虑的因素不包括（ ）。


    A.房屋和建筑物的用途

    B.原来的造价

    C.现在的造价

    D.市场价格

    答案：D
    解析：
    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。

  • 第20题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，需要考虑的因素是()

    A:无形损耗和折旧
    B:折旧和用途
    C:原值和经济效益
    D:市场价格和造价

    答案：A
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

  • 第21题：

    银行获知抵押物价值的途径不包括（）

    • A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价
    • B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估
    • C、银行进行现场检查与评估
    • D、由监管机构对抵押物进行评估

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    银行对抵押物的价值都要进行评估，（　）
    A

    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    B

    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    C

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    D

    估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

    E

    固定资产作抵押物的，主要考虑折旧


    正确答案： C,B
    解析： 五个选项全部正确。

  • 第23题：

    多选题
    影响抵押率的因素有(    )。
    A

    担保债权本息总额

    B

    抵押物评估价值额

    C

    抵押物原值

    D

    抵押物折旧

    E

    抵押物造价


    正确答案： B,A
    解析：

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