单选题某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。A 10B 77C 95D 105

题目
单选题
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。
A

10

B

77

C

95

D

105

相似考题

1.某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。A. 10B. 77C. 95D. 105

2.A企业出售一台设备,原价为100万元,已提折旧30万元,计提减值5万元,支付清理费用4万元,出售收入60万元。不考虑相关税费。则结转固定资产清理后,该企业()A、收益1万元B、损失1万元C、收益56万元D、损失5万元

3.华海公司将账面原价为100万元，累计折旧为60万元的某一固定资产(不动产)出售。该固定资产已计提减值准备5万元。清理时发生清理费用5万元，清理收入60万元(按5%的营业税税率缴纳营业税，其他税费略)。该固定资产的清理净收入为( )万元。A．17B．23C．20D．25

4.某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折113120万元，未计提减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。A．110B．177C．194D．105

更多“某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费”相关问题

  • 第1题：

    2017年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售,该建筑物原价为1000万元,已计提折旧700万元、减值准备120万元;取得出售价款为155万元,增值税税率为11%。在出售时,发生固定资产清理费用3万元,残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费,则下列有关说法中,正确的有()。

    A、发生的清理费用计入固定资产清理

    B、出售时固定资产的账面价值为300万元

    C、清理固定资产发生的净损失通过“营业外支出”科目进行核算

    D、此业务影响企业当期损益的金额为28万元


    正确答案：AC

  • 第2题：

    2016年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售,该建筑物原价为1000万元,已计提折旧700万元、减值准备120万元;取得出售价款为155万元,在出售时,发生固定资产清理费用3万元,残料变价收入 0.8万元,则下列有关说法中,正确的有( )。

    A.清理固定资产发生的净损失通过“营业外支出”科目进行核算

    B.出售时固定资产的账面价值为300万元

    C.发生的清理费用计入期损益

    D.此业务影响企业当期损益的金额为28万元


    正确答案：AC

  • 第3题：

    某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折旧120万元，未计提 减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不 考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。

    A．110

    B．177

    C．194

    D．105


    正确答案：C

  • 第4题：

    某企业出售一幛办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

    A．10

    B．77

    C．95

    D．105


    正确答案：B
    【答案】B
    【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益= (360 -10 -18) - (370 -115) =77（万元）。

  • 第5题：

    （1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。

    （2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。

    （3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。

    （4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。

    要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
    根据资料（2）下列各项中，甲公司出租临街房屋会计处理正确的是（ ）。
    A
    借：投资性房地产 1500

    累计折旧 960

    贷：固定资产 1500

    投资性房地产累计折旧 960

    B
    借：投资性房地产 540

    贷：固定资产清理 540

    C
    借：投资性房地产 540

    累计折旧 960

    贷：固定资产 1500

    D
    借：固定资产清理 540

    累计折旧 960

    贷：固定资产 1500


    答案：A
    解析：
    考察固定资产

    将自用房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，转换当日的会计处理为：

    借：投资性房地产 1500

    累计折旧 960

    贷：固定资产 1500

    投资性房地产累计折旧 960

  • 第6题：

    2×17年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（　　）万元。

    A.0
    B.100
    C.200
    D.300

    答案：B
    解析：
    甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额=5400-（6800-1300-200）=100（万元）。

  • 第7题：

    某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。

    • A、10
    • B、77
    • C、95
    • D、105

    正确答案:B

  • 第8题：

    资料：2014年8月份，甲企业出售一栋原作为固定资产的办公楼，取得收入4500000存入银行。该办公楼的账面原价为6250000元，已提折旧4000000元，未计提减值准备。在办公楼清理过程中，用银行存款支付清理费用25000元，办公楼已清理完毕。办公楼适用的营业税税率为5%。要求：计算甲企业固定资产清理的净收益并作出相关账务处理。


    正确答案: 1.将固定资产转入清理
    借：固定资产清理 2250000
    累计折旧 4000000
    贷：固定资产 6250000
    2.收到出售价款
    借：银行存款 4500000
    贷：固定资产清理 4500000
    3.支付清理费用
    借：固定资产清理 25000
    贷：银行存款 25000
    4.计算应交营业税
    借：固定资产清理 225000
    贷：应交税费——应交营业税 225000
    5.结转固定资产清理的净收益
    借：固定资产清理 2000000
    贷：营业外收入 2000000

  • 第9题：

    单选题
    某企业出售一建筑物，账面原价180万元，已使用2年，已计提折旧10万元，出售时发生清理费用1万元。出售价格为168万元。销售不动产的营业税税率为5%。该企业出售此建筑物发生的净损益为（）元。
    A

    -20400

    B

    -11400

    C

    -20000

    D

    -21000


    正确答案： C
    解析： 168×（1-5%）-1-170=-11.4（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    甲公司（增值税一般纳税人）2×17年年底出售一台设备，开出的增值税专用发票中注明的价款为60万元，增值税税额为10．2万元，发生清理费用3万元，该设备为2×15年3月购入，原价200万元，至出售时已累计计提折旧50万元，计提减值准备25万元，甲公司2×17年因出售该设备对利润总额的影响为（）万元。
    A

    -57.8

    B

    -65

    C

    -68

    D

    68


    正确答案： C
    解析： 出售时该设备账面价值=200-50-25=125（万元）。计入资产处置损益的金额=125-60+3=68（万元），则对利润总额的影响为-68万元。

  • 第11题：

    单选题
    某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款186万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净损失为（）万元。
    A

    77

    B

    87

    C

    95

    D

    105


    正确答案： A
    解析： 企业出售该幢办公楼确认的净损失=（370-115-10）-（186-10-18）=87（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某企业出售一座厂房，该厂房原价为100万元，已提折旧15万元，未计提减值准备，出售时支付相关清理费用1万元，取得的转让收入为50万元，假设营业税税率为4%，不考虑其他因素。则企业出售该厂房确认的结果是（）。
    A

    净收益38万元

    B

    净损失38万元

    C

    净收益36万元

    D

    净损失36万元


    正确答案： A
    解析： 固定资产账面价值=100-15=85（万元），应缴纳的营业税=50×4%=2（万元），所以，清理固定资产的净损益=50-85-1-2=-38（万元）。

  • 第13题：

    甲公司出售某项无形资产，取得收入340万元，该无形资产账面原价650万元，累计摊销250万元，已计提减值准备50万元。出售无形资产适用营业税率5%，不考虑营业税以外的其他税费因素，该无形资产的出售净损失为( )万元。

    A．22

    B．27

    C．9.2

    D．14.5


    正确答案：B
    解析：出售净损失=(650-250-50)-340×5%-340=27(万元)

  • 第14题：

    请教:2011年初级会计职称《初级会计实务》全真模拟试卷(2)第1大题第14小题如何解答?

    【题目描述】

    第 14 题某企业出售-幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（　）万元。

     


    正确答案：B
    答案分析：

    本题考核固定资产的处置。企业出售该幢办公楼确认的净收益为360-(370-115)-10-18=77(万元)

  • 第15题：

    某公司将一幢2000年购置的办公楼出售，取得收入9750万元（经查：该办公楼的购置价为7500万元，已累计计提折旧1500万元）。该公司销售该厂房应纳营业税为（ ）。

    A．112.5万元

    B．300万元

    C．405万元

    D．487.5万元


    正确答案：A
    本题考核销售或转让其购置的不动产应纳营业税计税依据的确定。根据规定。纳税人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置或受让原价后的余额为营业额，并以此为计算营业税的计税依据。计算过程：（9750－7500）×5%＝112.5（万元）。 

  • 第16题：

    （1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。

    （2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。

    （3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。

    （4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。

    要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
    根据资料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（ ）。

    A.该办公楼的预计净残值为96万元

    B.该办公楼的年折旧率为4.8%

    C.该办公楼的预计净残值为120万元

    D.该办公楼的年折旧率为5%

    答案：B,C
    解析：
    考察固定资产

    该办公楼的预计净残值＝办公楼原价×预计净残值率＝3000×4%＝120（万元），选项A错误，选项C正确；办公楼的年折旧率＝（1-预计净残值率）/预计使用寿命＝（1-4%）/20＝4.8%，选项B正确，选项D错误。

  • 第17题：

    （1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。

    （2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量），转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。

    （3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。

    （4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。

    要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。
    根据资料（1）下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是（ ）。

    A
    将出售办公楼转入清理时：

    借：固定资产清理 1704

    累计折旧 1296

    贷：固定资产 3000

    B
    收到出售办公楼价款时：

    借：银行存款 1920

    贷：固定资产清理 1920

    C
    结转清理净损益时：

    借：固定资产清理 270

    贷：营业外收入 270

    D
    结转清理净损益时：

    借：固定资产清理 216

    贷：营业外收入 216


    答案：A,B,D
    解析：
    出售办公楼时，已计提9年折旧，累计折旧＝3000×4.8%×9＝1296（万元）。

    出售办公楼时，先将办公楼转入固定资产清理：

    借：固定资产清理 1704

    累计折旧 1296

    贷：固定资产 3000

    实际收取出售价款时：

    借：银行存款 1920

    贷：固定资产清理 1920

    结转清理净损益时：

    借：固定资产清理 216

    贷：营业外收入 216

  • 第18题：

    某企业出售一建筑物，账面原价180万元，已使用2年，已计提折旧10万元，出售时发生清理费用1万元。出售价格为168万元。销售不动产的营业税税率为5%。该企业出售此建筑物发生的净损益为（）元。

    • A、-20400
    • B、-11400
    • C、-20000
    • D、-21000

    正确答案:B

  • 第19题：

    甲公司出售有一台设备，开出增值税发票，价款为300万元，销项税额为51万元，实际收到款项351万元。出售时该设备原价为260万元，累计已计提折旧50万元，已计提减值准备10万元，账面价值为200万元。在清理的过程中，以银行存款支付清理费用10万元。假定不考虑其他税费，甲公司的处置固定资产的净损益为（）万元。

    • A、90
    • B、100
    • C、110
    • D、141

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    某企业出售一台设备，原价240万元，已提折旧60万元，出售设备时发生各种清理费用4万元，出售设备所得价款234万元（含增值税税额34万元）。该设备出售净收益为（）万元。
    A

    20

    B

    16

    C

    54

    D

    50


    正确答案： D
    解析： 该设备出售净收益=（234-34）-（240-60）-4=16（万元）。

  • 第21题：

    单选题
    某企业出售一台设备，原价120万元，已提折旧30万元，出售设备时发生各种清理费用2万元，出售设备所得价款l17万元（含增值税税额17万元）。该设备出售净收益为（）万元。
    A

    10

    B

    8

    C

    27

    D

    25


    正确答案： B
    解析： 该设备出售净收益＝(117-17)-(120-30)-2=8（万元）。

  • 第22题：

    多选题
    2017年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，增值税税率为10%。在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费，则下列有关说法中，正确的有（　　）。
    A

    发生的清理费用计入固定资产清理

    B

    出售时固定资产的账面价值为300万元

    C

    此业务影响企业当期损益的金额为27.2万元

    D

    此业务影响企业当期损益的金额为28万元


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，计提减值准备10万元。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。
    A

    77

    B

    87

    C

    95

    D

    105


    正确答案： A
    解析： 企业出售该幢办公楼确认的净收益=（360-10-18）-（370-115-10）=87（万元）。

  • 第24题：

    单选题
    2013年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。
    A

    160

    B

    400

    C

    1460

    D

    1700


    正确答案： B
    解析： 甲公司因出售该办公楼应确认的损益金额=（2800-2640）+［2400-（3200-2100）］=1460（万元）。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额结转到当期损益，但出售时公允价值变动损益转入其他业务成本属于损益类科目内部结转，小影响损益总额。

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