单选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是()。A 张某受赠房屋B 王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元C 赵某抵押房屋D 夏某购置商品房
题目
张某受赠房屋
王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
赵某抵押房屋
夏某购置商品房
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第1题：
下列关于契税的税法正确的是()。
A、契税由房屋产权转让方缴纳
B、农民个人购买房屋不征收契税
C、因他人抵债而获得的房屋不征契税
D、契税的税率由省级人民政府在规定的幅度内确定
参考答案：D
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第2题：
下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有( )。
A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B．某人在抽奖活动中获得一套住房
C．某人将其拥有产权的房屋出租
D．某人购置一套住房
正确答案：BD
解析：本题考核契税的征税范围。契税是对转移土地、房屋权属行为征税，选项A、 C因权属未发生转移，不征收契税。 -
第3题：
根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税答案：B解析：选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。 -
第4题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押答案：C解析：土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。 -
第5题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。A.国有土地使用权出租
B.将自有房屋抵押
C.房屋赠与
D.土地使用权转让答案：C,D解析：根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。 -
第6题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（ ）。A.企业房产不等价交换
B.房屋继承
C.房屋典当
D.土地使用权抵押答案：A解析：土地、房屋的典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。 -
第7题：
（2017年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（ ）。A.张某受赠房屋
B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C.赵某抵押房屋
D.夏某购置商品房答案：C解析：（ 1）选项 B：由多交付货币的一方（王某）缴纳契税；（ 2）选项 C：不属于契税的征税范围。2020初级会计题库，瑞牛题库考试软件陆续更新~ -
第8题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。
- A、张某受赠房屋
- B、王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
- C、赵某抵押房屋
- D、夏某购置商品房
正确答案:C -
第9题：
下列关于契税的说法正确的是（）。
- A、外商投资企业和外国企业不征收契税
- B、农民个人购买房屋不征收契税
- C、因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
- D、契税的税率全国不统一
正确答案:D -
第10题：
多选题下列各项中，符合契税规定的有（）。A对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税
B买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
C不得因减免土地出让金而减免契税
D房屋附属设施，不征收契税
正确答案： A,B,C解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。 -
第11题：
单选题根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）。A甲公司出租一层办公楼
B丁公司购买商务办公楼
C乙公司将房屋抵押给银行
D个人承租居民住宅
正确答案： A解析： 本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。 -
第12题：
多选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的有（）。A某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B某人在抽奖活动中获得一套住房
C某人将其拥有产权的房屋出租
D某人购置一套住房
正确答案： A,D解析： 土地、房屋权属的典当、出租、抵押，不属于契税的征税范围。 -
第13题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。
A．房屋买卖
B．土地使用权交换
C．房屋赠与
D．土地使用权转让
正确答案：AD
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第14题：
契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。
A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B．某人在抽奖活动中获得一套住房
C．某人将其拥有产权的房屋出租
D．某人购置一套住房
正确答案：BD
本题考核点为契税的征税范围。依照有关规定：(1)以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属发生转移，应当缴纳契税；(2)土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围；(3)农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。所以本题选B、D。 -
第15题：
下列关于契税的说法正确的是（ ）。A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围答案：B解析：选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 -
第16题：
（2018年）根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。A.李某将商户抵押
B.乙公司受让国有土地使用权
C.王某继承商铺
D.甲商场出租摊位答案：B解析：土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。 -
第17题：
根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。A.李某将商户抵押
B.乙公司受让国有土地使用权
C.王某继承商铺
D.甲商场出租摊位答案：B解析：土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。 -
第18题：
（2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押答案：C解析：土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。 -
第19题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的是（）。
- A、法定继承人承受房屋权属
- B、企业以行政划拨方式取得土地使用权
- C、承包者获得农村集体土地承包经营权
- D、运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
正确答案:D -
第20题：
根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。
- A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
- B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
- C、契税属于财产转移税
- D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
正确答案:B -
第21题：
单选题下列关于契税的说法正确的是（）。A外商投资企业和外国企业不征收契税
B农民个人购买房屋不征收契税
C因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
D契税的税率全国不统一
正确答案： B解析： 契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。 -
第22题：
多选题下列各项中，符合契税规定的有（）。A个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
B买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
C不得因减免土地出让金而减免契税
D房屋附属设施，不征收契税
正确答案： A,B,C解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。 -
第23题：
单选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。A张某受赠房屋
B王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C赵某抵押房屋
D夏某购置商品房
正确答案： C解析： （1）选项ABD://在我国境内“承受”（受让、购买、受赠、交换等）土地、房屋权属转移的单位和个人，应照章缴纳契税；（2）选项C://土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行为，不属于契税的征税范围。 -
第24题：
单选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（ ）。A企业房产不等价交换
B房屋分拆
C农村集体土地承包经营权的转移
D土地使用权抵押
正确答案： A解析：