判断题外商投资企业不属于土地增值税的纳税人。（）A 对B 错

题目
判断题
外商投资企业不属于土地增值税的纳税人。（）
A

对

B

错

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1.土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。()此题为判断题(对，错)。

2.土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。()此题为判断题(对，错)。

3.外商投资企业、外国企业不属于车船税的纳税人。()此题为判断题(对，错)。

4.房地产公司的代建房不属于土地增值税的征税范围。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。这里所称个人包括个体经营者。同时也包括外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民。
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  • 第1题：

    下列对土地增值税的理解，不正确的是（ ）。

    A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税

    B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围

    C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税

    D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税


    正确答案：C
    本题考核土地增值税的征税范围。医院转让房地产也要按税法规定缴纳土地增值税。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

    A.与国有企业换房的外资企业
    B.合作建房后出售房产的合作企业
    C.转让国有土地使用权的企业
    D.将办公楼用于出租的外商投资企业

    答案：D
    解析：
    土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物及其附着物产权，并取得收入的单位和个人。包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商户以及其他单位和个人。

  • 第3题：

    判断题
    房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核土地增值税的征税范围。以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为，以及房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。

  • 第4题：

    判断题
    外商投资企业和外国企业也是契税的纳税人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    判断题
    纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房产的购置原价计算征收土地增值税。 （ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第6题：

    判断题
    土地增值税的纳税人，是在我国境内无偿转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    外商投资企业不属于土地增值税的纳税人。                     （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额20％的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 题干所述正确。

  • 第9题：

    判断题
    除个体经营外，其他个人不属于增值税一般纳税人。（ ）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    境内承受转让土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 本题考核契税的纳税人。契税纳税人包括外商投资企业、外国企业、外籍人员。

  • 第13题：

    下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

    A、与国有企业换房的外资企业
    B、合作建房后出售房产的合作企业
    C、转让国有土地使用权的企业
    D、将办公楼用于出租的外商投资企业

    答案：D
    解析：
    土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物及其附着物产权，并取得收入的单位和个人。包括机关、团体、部队、企业事业单位、个体工商业户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。出租房产，产权并没有发生转移，不缴纳土地增值税。

  • 第14题：

    下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

    • A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
    • B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
    • C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
    • D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

    正确答案:C

  • 第15题：

    判断题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第16题：

    判断题
    纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)规定，纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。 

  • 第17题：

    判断题
    无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人向机构所在地税务机关缴纳城镇土地使用税。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 本题考核土地增值税的应税收入。

  • 第20题：

    判断题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    在我国境内无偿转让集体土地使用权的单位是土地增值税的纳税人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    城镇土地使用税纳税人使用的土地不属于同一省管辖的，纳税人可选择其中一地统一办理纳税申报。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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