多选题5月10日，广东《无居民海岛使用权市场化出让办法》进入实施阶段，有效期三年。关于该办法说法错误的是（）A广东是国内率先推进无居民海岛使用权市场化出让工作的地区B海岛可用于旅游娱乐、交通运输、渔业、房地产等经营性用途C无居民海岛，是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛D此次通过市场化方式转让的是海岛的所有权和处置权

题目
多选题
5月10日，广东《无居民海岛使用权市场化出让办法》进入实施阶段，有效期三年。关于该办法说法错误的是（）
A

广东是国内率先推进无居民海岛使用权市场化出让工作的地区

B

海岛可用于旅游娱乐、交通运输、渔业、房地产等经营性用途

C

无居民海岛，是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛

D

此次通过市场化方式转让的是海岛的所有权和处置权

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1.根据《海岛保护法》，下列说法不正确的是（　　）。A．无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权B．沿海县级以上地方人民政府应当按照国家规定，在需要设置海岛名称标志的海岛设置海岛名称标志C．任何单位和个人都有保护海岛领海基点的义务D．沿海县级以上地方人民政府应当依法对无居民海岛保护和合理利用情况进行监督检查

2.为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据( )等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。A.《城市规划法》 B.《城市规划编制办法》 C.《土地管理法》 D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

3.关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()。A:国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 B:国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C:国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D:国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

4.根据《海岛保护法》，下列说法不正确的是：A．无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权B．沿海县级以上地方人民政府应当按照国家规定，在需要设置海岛名称标志的海岛设置海岛名称标志C．任何单位和个人都有保护海领海基点的义务D．沿海县级以上人民政府应当依法对无居民海岛保护和合理利用情况进行监督检查

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

    A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:建设用地使用权是有一定使用期限的
    C:建设用地使用权出让是有偿的
    D:建设用地使用权不可以分别设立

    答案：D
    解析：
    国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让主要有下列五个特征：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。②建设用地使用权是有一定使用期限的。建设用地使用权出让只是将一定年限内的使用权出让给土地使用者。③建设用地使用权出让是有偿的。《中华人民共和国物权法》第一百四十一条规定：“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。”④建设用地使用权可以分别设立。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”⑤建设用地使用权人享有的权利范围是受限制的。

  • 第2题：

    土地使用权出让金应当全部上缴哪里？用于什么开发？具体办法由谁规定？


    正确答案: 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。

  • 第3题：

    我国首部无居民海岛地方法规是在何地颁布实施的？


    正确答案: 2004年11月1日，厦门市正式实施《无居民海岛保护与利用管理办法》。该办法是我国首部无居民海岛地方法规。

  • 第4题：

    关于自然保护区核心区内的海岛，下列行为符合《全国海岛保护规划》的是（）。

    • A、根据海岛的优势资源和实地情况，开发旅游区
    • B、禁止任何开发利用活动
    • C、附近居民可随意登岛游玩
    • D、可申请无居民海岛使用权

    正确答案:B

  • 第5题：

    第一本无居民海岛使用权书是（）年颁发。

    • A、2009年
    • B、2010年
    • C、2011年
    • D、2012年

    正确答案:C

  • 第6题：

    5月10日，广东《无居民海岛使用权市场化出让办法》进入实施阶段，有效期三年。关于该办法说法错误的是（）

    • A、广东是国内率先推进无居民海岛使用权市场化出让工作的地区
    • B、海岛可用于旅游娱乐、交通运输、渔业、房地产等经营性用途
    • C、无居民海岛，是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛
    • D、此次通过市场化方式转让的是海岛的所有权和处置权

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。

    • A、《城市规划法》
    • B、《城市规划编制办法》
    • C、《土地管理法》
    • D、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
    • E、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    领海基点所在海岛，是指领海基点所依存的（）。
    A

    无居民海岛

    B

    低潮高地

    C

    无居民海岛或者低潮高地

    D

    有居民海岛、无居民海岛或者低潮高地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    无居民海岛使用权不可以通过以下哪个方式出让（）。
    A

    申请审批

    B

    招标

    C

    挂牌

    D

    赠与


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下面有关土地使用权的说法中，错误的有(　　)。
    A

    对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行

    B

    出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金

    C

    划拨土地使用权是一种无偿使用办法

    D

    建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法

    E

    以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权


    正确答案： A,B
    解析： C项，我国的划拨土地使用权一般是经县级以上人民政府依法批准，在土地使用人交纳了土地补偿、安置补助、拆迁补偿等费用后，依法“无偿”取得的，这里的“无偿”是指土地使用者未向政府交纳出让金；D项，目前，建设用地的土地使用权一般采取有偿使用办法；E项，以划拨形式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权。

  • 第11题：

    问答题
    我国首部无居民海岛地方法规是在何地颁布实施的？

    正确答案： 2004年11月1日，厦门市正式实施《无居民海岛保护与利用管理办法》。该办法是我国首部无居民海岛地方法规。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于自然保护区核心区内的海岛，下列行为符合《全国海岛保护规划》的是（）。
    A

    根据海岛的优势资源和实地情况，开发旅游区

    B

    禁止任何开发利用活动

    C

    附近居民可随意登岛游玩

    D

    可申请无居民海岛使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。

    A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同
    B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
    C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式
    D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》第15条规定，国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同；国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

  • 第14题：

    无居民海岛使用权不可以通过以下哪个方式出让（）。

    • A、申请审批
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、赠与

    正确答案:D

  • 第15题：

    无居民海岛开发利用审查批准具体办法由（）规定。

    • A、海岛所属的地政府和海洋主管部门
    • B、国务院和国家海洋局
    • C、国务院
    • D、各级海洋主管部门

    正确答案:C

  • 第16题：

    领海基点所在海岛，是指领海基点所依存的（）。

    • A、无居民海岛
    • B、低潮高地
    • C、无居民海岛或者低潮高地
    • D、有居民海岛、无居民海岛或者低潮高地

    正确答案:C

  • 第17题：

    国家实施特别保护的海岛不包括（）。

    • A、领海基点所在海岛
    • B、国防用途海岛
    • C、海洋自然保护区内的海岛
    • D、无居民海岛

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

    • A、出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
    • B、出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
    • C、土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
    • D、新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

    正确答案:B

  • 第19题：

    以下对《佛山市网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》说法正确的是？（）

    • A、该暂行办法由交通部发布
    • B、该暂行办法的有效期为十年
    • C、该暂行办法同样适用于巡游出租汽车
    • D、该暂行办法有效期自发布日起三年有效

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    无居民海岛开发利用审查批准具体办法由（）规定。
    A

    海岛所属的地政府和海洋主管部门

    B

    国务院和国家海洋局

    C

    国务院

    D

    各级海洋主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    目前，国家机关和军事用地的土地使用权一般采取(　　)。
    A

    出让土地使用权

    B

    划拨土地使用权

    C

    有偿使用办法

    D

    无偿使用办法


    正确答案： C
    解析： 建设用地的土地使用权一般采取有偿使用办法；确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨，其中包括国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第23题：

    多选题
    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。
    A

    《城市规划法》

    B

    《城市规划编制办法》

    C

    《土地管理法》

    D

    《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》

    E

    《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    国家实施特别保护的海岛不包括（）。
    A

    领海基点所在海岛

    B

    国防用途海岛

    C

    海洋自然保护区内的海岛

    D

    无居民海岛


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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