不动产评估目的包括（）。A、不动产转让B、抵押C、租赁D、征用

题目

不动产评估目的包括（）。

  • A、不动产转让
  • B、抵押
  • C、租赁
  • D、征用
相似考题

1.纳税人发生下列哪项应税行为,适用税率为13%( )。A.提供有形动产租赁服务B.提供建筑服务C.提供不动产租赁服务D.转让不动产

2.不动产的一般抵押权登记不包括（ ）。A.不动产抵押权设立登记 B.不动产抵押权变更登记 C.不动产抵押权转移登记 D.最高额抵押权设立登记

3.不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。 A、 不动产抵押权设立登记 B、 不动产抵押权变更登记 C、 不动产抵押权转移登记 D、 最高额抵押权设立登记

4.不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确（ ）。A.不动产评估的评估对象 B.不动产评估业务基本事项 C.不动产评估的评估目的 D.不动产评估的评估基准日

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  • 第1题：

    与不动产所有权相关的权利集包括( )。

    A:转让权
    B:进入权
    C:租赁权
    D:赠与权
    E:受让权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。这些权利的组合也称为权利集。

  • 第2题：

    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）

    • A、不动产所有权关系
    • B、不动产所有权、买卖、租赁等民事关系
    • C、不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系
    • D、不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系

    正确答案:D

  • 第3题：

    不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权所使用的税率为（）。

    • A、17%
    • B、13%
    • C、11%
    • D、5%

    正确答案:C

  • 第4题：

    下列行为中，应当征收营业税的是（）。

    • A、企业以不动产投资入股
    • B、企业将不动产有偿转让
    • C、企业将不动产无偿赠与他人
    • D、企业将不动产租赁

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）

    • A、所有权
    • B、买卖
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（）。

    • A、评估指南1不动产评估
    • B、以租赁为目的的评估
    • C、以担保贷款为目的的评估
    • D、以企业价值评估为目的的评估
    • E、以财务报告为目的的评估

    正确答案:C,E

  • 第7题：

    多选题
    下列行为中，应当征收营业税的是（）。
    A

    企业以不动产投资入股

    B

    企业将不动产有偿转让

    C

    企业将不动产无偿赠与他人

    D

    企业将不动产租赁


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    国有资产的占有单位发生法定情形时，应当对相关国有资产进行评估。这些法定情形包括（  ）。
    A

    整体资产租赁给民企

    B

    国企与其他企业合并

    C

    对国企资产进行拍卖

    D

    以不动产为贷款作抵押

    E

    以土地转让收入对外投资


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）
    A

    所有权

    B

    买卖

    C

    租赁

    D

    抵押


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    不动产信托财产的应用范围不包括（）。
    A

    不动产管理

    B

    不动产租赁

    C

    不动产出售

    D

    不动产捐赠


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（ ）
    A

    不动产所有权关系

    B

    不动产所有权、买卖、租赁等民事关系

    C

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系

    D

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    不动产评估目的包括（）。
    A

    不动产转让

    B

    抵押

    C

    租赁

    D

    征用


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在第九版《国际评估准则》基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了()。

    A:转让权
    B:进入权
    C:租赁权
    D:赠与权
    E:受让权

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    不动产信托财产的应用范围不包括（）。

    • A、不动产管理
    • B、不动产租赁
    • C、不动产出售
    • D、不动产捐赠

    正确答案:D

  • 第15题：

    不动产评估总则的主要内容包括（）。

    • A、准则制定的目的和依据
    • B、不动产定义
    • C、不动产评估的定义
    • D、不动产的适用范围

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    以下属于法定评估的资产业务是（）。

    • A、企业租赁
    • B、抵押贷款
    • C、国家征用不动产
    • D、资产清算

    正确答案:C

  • 第17题：

    一般抵押权登记不包括（）

    • A、不动产抵押权设立登记
    • B、不动产抵押权变更登记
    • C、不动产抵押权转移登记
    • D、最高额抵押权确定登记

    正确答案:D

  • 第18题：

    纳税人发生下列应税行为，税率为17％：（）以及转让土地使用权。

    • A、提供有形动产租赁服务
    • B、提供建筑服务
    • C、提供不动产租赁服务
    • D、转让不动产

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    一般抵押权登记不包括（）
    A

    不动产抵押权设立登记

    B

    不动产抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权确定登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    当事人可以按照约定，申请不动产预告登记的情形包括()。
    A

    不动产出租

    B

    不动产买卖

    C

    不动产抵押

    D

    不动产预售

    E

    以预购商品房设定抵押权


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    不动产评估总则的主要内容包括（）。
    A

    准则制定的目的和依据

    B

    不动产定义

    C

    不动产评估的定义

    D

    不动产的适用范围


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（）。
    A

    评估指南1不动产评估

    B

    以租赁为目的的评估

    C

    以担保贷款为目的的评估

    D

    以企业价值评估为目的的评估

    E

    以财务报告为目的的评估


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下属于法定评估的资产业务是（）。
    A

    企业租赁

    B

    抵押贷款

    C

    国家征用不动产

    D

    资产清算


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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