在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。A、技术指标B、役龄C、设备生产能力D、交易时间E、交易数量

题目

在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。

  • A、技术指标
  • B、役龄
  • C、设备生产能力
  • D、交易时间
  • E、交易数量
相似考题

1.采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括()A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、使用年限

2.运用市场比较法评估地产需要修正的主要因素有()。A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、时间因素E、市场交易情况

3.运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为()因素。A:地域 B:行业 C:时间 D:交易 E:个别

4.在动用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括____A交易数量B交易时间C设备型号D设备的已使用年限E设备是否在原地继续使用

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  • 第1题：

    运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（　）。

    A. 直接比较法
    B. 相似比较法
    C. 比率估价法
    D. 收益比较法

    答案：D
    解析：
    运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

  • 第2题：

    一般来讲，运用市场法评估设备，设备的比较因素一般包括（）因素.

    • A、地域
    • B、行业
    • C、一般
    • D、交易
    • E、个别

    正确答案:A,D,E

  • 第3题：

    运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）

    • A、交易情况
    • B、品牌、质量
    • C、功能
    • D、交易时间
    • E、新旧程度

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    可能影响机器设备市场价值的比较因素有（）。

    • A、个别因素
    • B、交易因素
    • C、时间因素
    • D、地域因素
    • E、环境因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。

    • A、地域因素
    • B、个别因素
    • C、时间因素
    • D、价格因素
    • E、交易因素

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    多选题
    运用市场法对机器设备进行价格鉴证时，需要对参照物与鉴定标的之间进行个别因素比较，下列属于个别因素的有（　　）。[2007年真题]
    A

    市场状况

    B

    制造厂家

    C

    交易时间

    D

    设备附件

    E

    交易数量


    正确答案： A,B
    解析： 机器设备比较的个别因素主要指设备规格型号、制造厂家、役龄、安装方式、附件、实体状态。AE两项属于交易因素；C项属于时间因素。

  • 第7题：

    多选题
    在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。
    A

    技术指标

    B

    役龄

    C

    设备生产能力

    D

    交易时间

    E

    交易数量


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。
    A

    地域因素

    B

    个别因素

    C

    时间因素

    D

    价格因素

    E

    交易因素


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（）
    A

    交易情况

    B

    品牌、质量

    C

    功能

    D

    交易时间

    E

    新旧程度


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    用市场法价格鉴证时，下列有关机器设备的比较因素的说法中正确的有（　　）。
    A

    设备的役龄和市场状况属个别因素

    B

    交易动机及背景受交易时间的控制

    C

    由于不同地区市场供求条件等因素的不同、设备的交易价格也受到影响，参照物尽可能在与鉴证标的在同一地区

    D

    设备的规格型号、制造厂家对机器设备的市场售价有较大影响

    E

    购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素，如数量多，则售价降低


    正确答案： C,E
    解析： A项中的市场状况属于交易因素；B项的交易动机及背景并不受交易时间的控制。

  • 第11题：

    多选题
    采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）
    A

    交易情况

    B

    区域因素

    C

    个别因素

    D

    交易日期

    E

    使用年限


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。
    A

    交易因素

    B

    时间因素

    C

    地域因素

    D

    个别因素


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    运用市场法评估设备，其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括（　）。

    A.地域因素
    B.时间因素
    C.交易因素
    D.风险因素

    答案：D
    解析：
    运用市场法评估设备，可能影响机器设备市场价值的比较因素包括个别因素、交易因素、时间因素和地域因素。

  • 第14题：

    从大的方面讲，运用市场法评估设备，比较因素一般包括（）因素。

    • A、地域
    • B、个别
    • C、时间
    • D、交易

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）

    • A、个别因素
    • B、交易因素
    • C、地域因素
    • D、时间因素
    • E、市场因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。

    • A、交易因素
    • B、时间因素
    • C、地域因素
    • D、个别因素

    正确答案:D

  • 第17题：

    市场法中机器设备的比较因素有（）

    • A、交易因素
    • B、个别因素
    • C、时间因素
    • D、地域因素
    • E、政治因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    从大的方面讲，运用市场法评估设备，比较因素一般包括（）因素。
    A

    地域

    B

    个别

    C

    时间

    D

    交易


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    可能影响机器设备市场价值的比较因素有（）。
    A

    个别因素

    B

    交易因素

    C

    时间因素

    D

    地域因素

    E

    环境因素


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）
    A

    个别因素

    B

    交易因素

    C

    地域因素

    D

    时间因素

    E

    市场因素


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    市场法中机器设备的比较因素有（）
    A

    交易因素

    B

    个别因素

    C

    时间因素

    D

    地域因素

    E

    政治因素


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是( )
    A

    制造厂家

    B

    交易动机

    C

    交易地区

    D

    交易数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    运用市场法鉴证机器设备价格时，属于设备比较因素中交易因素的有（　　）。
    A

    设备的附件

    B

    市场的供求关系

    C

    交易动机和背景

    D

    购买设备的交易数量

    E

    购买设备的交易时间


    正确答案： A,D
    解析： A项属于设备比较因素中的个别因素；E项属于设备比较因素中的时间因素。

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