影响评估方法选择的因素包括（）。A、评估目的B、评估对象C、价值类型D、资料收集

题目

影响评估方法选择的因素包括（）。

  • A、评估目的
  • B、评估对象
  • C、价值类型
  • D、资料收集
相似考题

1.选择评估方法时,主要应考虑的因素有()。A、评估对象的特点B、资产评估的价值类型C、所可能收集到的数据及信息资料D、评估原则

2.资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括()。A.评估目的和价值类型 B.评估对象及预期用途 C.可行的评估方法的优势和劣势 D.评估方法应用所依据数据的质量和数量 E.评估时限的长短

3.资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（　）。 A.评估价值类型 B.评估目的 C.评估程序繁简程度 D.评估对象 E.评估资料收集情况

4.评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（　）。A、评估目的 B、数据来源 C、评估对象的具体情况 D、评估人员的专业素质 E、资料收集情况

更多“影响评估方法选择的因素包括（）。A、评估目的B、评估对象C、价值类型D、资料收集”相关问题

  • 第1题：

    影响评估方法选择的因素包括（　）。
    　

    A.评估目的和价值类型
    B.评估假设
    C.评估对象
    D.评估方法的适用条件
    E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

    答案：A,C,D,E
    解析：
    影响评估方法选择的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第2题：

    资产评估专业人员选择评估方法的依据包括（　）。

    A、评估目的
    B、委托方的要求
    C、评估对象
    D、价值类型
    E、资料收集情况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    资产评估方法包括收益法、市场法和成本法三种基本方法及其衍生方法，每种基本方法下还有具体的评估方法，资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况恰当选择评估方法。

  • 第3题：

    以下因素中不受资产评估目的影响的是（　）。

    A. 评估对象的确定
    B. 评估范围的界定
    C. 价值类型的选择
    D. 评估人员的执业水平

    答案：D
    解析：
    评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。

  • 第4题：

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

    A.评估目的和价值类型
    B.评估对象及预期用途
    C.评估假设
    D.可行的评估方法的优势和劣势
    E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

  • 第5题：

    （2019年真题）资产评估专业人员在选择评估资产方法时，需要考虑的因素主要包括（　）。

    A.评估价值类型
    B.评估目的
    C.评估程序繁简程度
    D.评估对象
    E.评估资料收集情况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第6题：

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

    A.评估目的和价值类型
    B.评估对象
    C.评估假设
    D.评估方法的适用条件
    E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：① 评估目的和价值类型；② 评估对象；③ 评估方法的适用条件;④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第7题：

    关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。

    • A、应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法
    • B、测算公式和计算过程应正确无误
    • C、各种评估方法的测算结果应基本一致
    • D、各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值

    正确答案:A

  • 第8题：

    资产评估方法的选取取决于（）。

    • A、评估的价值类型
    • B、评估对象的理化状态
    • C、可以收集利用的资料
    • D、评估人员的个人专长
    • E、评估地点

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（）

    • A、资产评估特定目的
    • B、评估时的市场条件
    • C、评估对象自身状况
    • D、收集评估资料情况
    • E、评估人员特长

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素，所考虑的因素包括（　　）。
    A

    评估目的和价值类型

    B

    评估对象和预期用途

    C

    可行的评估方法的优势和劣势

    D

    操作条件的限制

    E

    评估方法所依据数据的数量和质量


    正确答案： C,D
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象及预期用途；③可行的评估方法的优势和劣势；④评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

  • 第11题：

    多选题
    选择资产评估途径和方法应考虑的因素有（）
    A

    资产评估特定目的

    B

    评估时的市场条件

    C

    评估对象自身状况

    D

    收集评估资料情况

    E

    评估人员特长


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    影响评估方法选择的因素包括（）。
    A

    评估目的

    B

    评估对象

    C

    价值类型

    D

    资料收集


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中重要影响因素包括（　）。

    A. 评估目的
    B. 评估对象
    C. 价值类型
    D. 资料收集情况
    E. 评估计划

    答案：A,B,C,D
    解析：
    评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中，评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况是重要的影响因素。

  • 第14题：

    影响价值类型选择的因素包括（　）。

    A.资产自身的功能
    B.使用方式
    C.市场条件
    D.评估目的
    E.评估方法

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响价值类型选择的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。

  • 第15题：

    下列关于评估方法选择表述错误的是（　）。

    A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应
    B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应
    C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
    D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应

    答案：D
    解析：
    资产评估方法的选择是资产评估专业人员的根据项目具体情况的判断，一般无需考虑委托人的要求。选项D不正确。

  • 第16题：

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

    A、评估目的和价值类型
    B、评估对象及预期用途
    C、评估假设
    D、可行的评估方法的优势和劣势
    E、评估方法应用所依据数据的质量和数量

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

  • 第17题：

    评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中重要影响因素包括（　）。

    A、评估目的
    B、评估对象
    C、价值类型
    D、资料收集情况
    E、评估计划

    答案：A,B,C,D
    解析：
    评估方法的选择会受到许多因素的影响，其中，评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况是重要的影响因素。

  • 第18题：

    对资产评估结果价值类型选择具有制约作用的因素是()。

    A:评估方法
    B:评估原则
    C:评估程序
    D:评估目的

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    明确评估业务基本事项主要包括（）。

    • A、资产评估目的
    • B、评估对象基本状况
    • C、评估价值类型
    • D、评估方法选择

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    选择评估方法时，应考虑的主要因素有（）

    • A、资产评估的价值类型
    • B、评估对象的特点
    • C、评估程序
    • D、评估原则
    • E、所能搜集到的数据及信息资料

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    资产评估目的对（）的选择具有制约作用。

    • A、评估主体
    • B、评估对象
    • C、评估方法
    • D、评估程序
    • E、价值类型

    正确答案:B,E

  • 第22题：

    多选题
    明确评估业务基本事项主要包括（）。
    A

    资产评估目的

    B

    评估对象基本状况

    C

    评估价值类型

    D

    评估方法选择


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    资产评估目的对（）的选择具有制约作用。
    A

    评估主体

    B

    评估对象

    C

    评估方法

    D

    评估程序

    E

    价值类型


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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