登记申请人认为房地产登记机构的登记行为违法，可向人民法院提起（）诉讼。

题目

登记申请人认为房地产登记机构的登记行为违法，可向人民法院提起（）诉讼。

相似考题

1.当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,人民法院因当()。A、予以理解B、判决撤销结婚登记C、判决结婚无效D、告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼

2.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确？（ ）A．区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B．备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围C．高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼D．区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

3.甲与乙登记结婚，二人均是再婚。甲去世后，甲之子丙因为遗产继承问题与乙发生纠纷， 并向法院提起行政诉讼，认为，当初甲与乙二人没有亲自到民政部门办理结婚登记，该结婚登记违法的，民政部门应当撤销该结婚登记，下列说法错误的是：（ ）A．丙有权提起行政诉讼，因为该婚姻关系的成立与否，直接影响到了甲的继承权B．婚姻登记机关的行为如果违法，则人民法院应当受理丙的诉讼请求，对违法行为进行纠正C．丙无权提起行政诉讼，因为婚姻登记属于特定的人身选择，与丙没有法律上的利害关系D．丙与乙的继承纠纷应当通过民事纠纷的途径解决

4.刘某与王某协议离婚，约定共同购买的房屋归女儿刘雨所有，但未办理过户登记，仍登记在刘某名下。刘某后来将某房屋出售给丁某，并办理了过户登记。丁某要求王某及其女搬离该房屋时，王某才知该房屋已被出售。王某对该过户登记不服提起行政诉讼。在诉讼中，丁某提起民事诉讼要求法院确认刘某与丁某签订的买卖合同无效。诉公中，房产局进行更正登记，将房屋登记在刘雨名下。下列哪些说法正确？( )A．因丁某提起民事诉讼，法院应当裁定王某提起的行政诉讼中止B．若法院认为过户登记合法，应当判决维持C．若法院认为过户登记违法，应当判决撤销D．若法院认为过户登记违法，应当判决确认违法，但不撤销

参考答案和解析
正确答案:行政
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  • 第1题：

    我国法律禁止房地产登记机构的下列行为( )。

    A: 要求对不动产进行评估;

    B: 以年检等名义进行重复登记

    C: 超出登记职责范围的其他行为;

    D: 要求申请人补充材料，并进行实地查看的行为


    正确答案: A,B,D

  • 第2题：

    根据最高人民法院《关于审理房屋径记案件若干问题的规定》，下列说法正确的是：（ ） A．同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理 B．原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理 C．房屋灭失的情况下，公民对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理 D．房屋登记行政案件，只能由房屋所在地人民法院管辖


    正确答案：B
    根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第5条的规定，A项说法错误， B项说法正确。根据第3条的规定，C项说法错误。根据第7条的规定，D项说法错误。

  • 第3题：

    刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（　　）。

    A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
    B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
    C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
    D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

    答案：D
    解析：
    登记备案行为不影响预售合同的效力，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。行政诉讼的第三人，是指因与被提起行政诉讼的具体行政行为有利害关系，通过申请或法院通知形式，参加到诉讼中来的当事人。这种利害关系既包括与被诉行政行为的利害关系，也包括与诉讼结果的利害关系；不仅包括直接利害关系，也包括间接利害关系。本题中，高达公司与本案的审理结果有利害关系，根据《行政诉讼法》第二十九条的规定，可以作为第三人参加诉讼。

  • 第4题：

    下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    B.不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明
    C.异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料
    D.异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项
    E.异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的，应当予以办理，但申请人应当提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。

  • 第5题：

    共用题干
    齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

    对房屋登记机构不予登记行为，齐某和孙某可以(　　)。
    A:申请行政复议
    B:提起行政诉讼
    C:申请仲裁机构仲裁
    D:申请人民法院强制执行

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

    • A、更正登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、异议登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    男女登记离婚后，一方反悔，向人民法院提起诉讼，人民法院（）。

    • A、应当受理
    • B、不受理
    • C、应与婚姻登记机关协商解决

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列行为属于登记机构不得从事行为的是（）

    • A、要求对不动产进行评估
    • B、以年检等名义进行重复登记
    • C、要求申请人补充材料
    • D、认为必要的对房地产实地查看
    • E、对申请人申请事项认为必要的进行公告

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为，公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院（）.

    • A、不予受理
    • B、应予受理
    • C、驳回起诉
    • D、驳回诉讼请求

    正确答案:A

  • 第10题：

    在注销异议登记中，申请人应当提交的文件资料不包括（）。

    • A、土地登记申请书
    • B、异议登记公告或异议登记通知书
    • C、人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的证明材料
    • D、人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的证明材料

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    下列行为属于登记机构不得从事行为的是（）
    A

    要求对不动产进行评估

    B

    以年检等名义进行重复登记

    C

    要求申请人补充材料

    D

    认为必要的对房地产实地查看

    E

    对申请人申请事项认为必要的进行公告


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    异议登记申请人应当在异议登记之日起30日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；逾期不提交的，异议登记失效。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    男女登记离婚后,一方反悔,向人民法院提起诉讼,人民法院。()

    A应当受理

    B.可撤销婚姻登记机关的离婚登记

    C.不受理

    D.应与婚姻登记机关协商解决


    参考答案：C

  • 第14题：

    甲之父与乙登记结婚，二人均系再婚。甲之父去世后，甲因为遗产继承问题与乙发生纠纷，遂向人民法院提起行政诉讼。甲认为当初甲之父与乙二人没有亲自到民政部门办理结婚登记，该结婚登记是违法的，民政部门应该撤销婚姻登记。则下列哪些说法是错误的?（ ）

    A.甲有权提起诉讼，因为该婚姻关系的成立与否直接影响到了甲的继承权
    B.婚姻登记机关的行为如果违法，则人民法院应该受理甲的诉讼请求，对违法行为进行纠正
    C.甲无权提起诉讼，因为婚姻登记属于特定的人身权利，与甲没有法律上的利害关系
    D.甲与乙的继承纠纷应该通过民事纠纷的途径解决

    答案：A,B
    解析：
    考查行政诉讼的原告。参见《行政诉讼法》第25条，《行诉解释》第12条。

  • 第15题：

    房地产登记机构应当履行的职责包括()。

    A:为申请人补充缺失的材料
    B:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
    C:就有关登记事项询问申请人
    D:如实、及时登记有关事项
    E:每年一次年检进行重复登记

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以申请()。

    A:预告登记
    B:更正登记
    C:初始登记
    D:注销异议登记

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    下列关于更正登记与异议登记的表述中，错误的有（　）。

    A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
    B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    C.异议登记之日10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
    E.异议登记失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理

    答案：A,C,D
    解析：
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项D错误。

  • 第18题：

    异议登记的有效期为几日，房屋权利人或者相关权利人就异议登记事项提起诉讼的，登记机构可以延长意义登记的有效期？


    正确答案: 异议登记的有效期为90天。

  • 第19题：

    刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确？（）

    • A、区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
    • B、备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
    • C、刘某与高达公司的商品房预售契约属于民事法律关系
    • D、区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

    正确答案:D

  • 第20题：

    异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内，提交人民法院、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料。

    • A、10
    • B、12
    • C、15
    • D、20

    正确答案:C

  • 第21题：

    依据《土地登记办法》，不需要注销异议登记的是（）。

    • A、人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
    • B、人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
    • C、异议登记申请人在异议登记之日起15日内没有起诉的
    • D、人民法院对异议登记申请人的违法行为纵容的

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为，公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院：（）
    A

    不予受理

    B

    应予受理

    C

    驳回起诉

    D

    驳回诉讼请求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    依据《土地登记办法》，不需要注销异议登记的是（）。
    A

    人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

    B

    人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

    C

    异议登记申请人在异议登记之日起15日内没有起诉的

    D

    人民法院对异议登记申请人的违法行为纵容的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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