什么是住房抵押消费贷款？

题目

什么是住房抵押消费贷款？

相似考题

1.抵押易贷款中属于弱担保负债是()。A.住房按揭贷款B.存单质押贷款C.抵押消费贷D.信用卡透支

2.什么叫住房抵押贷款证券化?试论述住房抵押贷款证券化运作的相关内容。

3.下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

4.在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是()。A.逆向年金抵押贷款B.累进付款抵押贷款循环住房抵押贷款C.分享增值抵押贷款D.循环住房抵押贷款

参考答案和解析
正确答案: 是指借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，也可用于各种资金周转和经营性用途。
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  • 第1题：

    什么是非住房消费贷款并举例?(简答题)

    什么是非住房消费贷款并举例?


    答案：是指银行对于消费者购买住房以外的消费品或消费支付提供的各种贷款。汽车贷款、消费品贷款、旅游贷款、助学贷款、信用卡贷款、小额抵押贷款等

  • 第2题：

    什么是个人住房抵押贷款？


    参考答案：

    是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。


  • 第3题：

    抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷()年.

    A:3
    B:5
    C:7
    D:10

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    个人住房抵押贷款即（）.

    • A、住房商业性贷款
    • B、住房公积金贷款
    • C、住房消费信贷
    • D、个人消费信用

    正确答案:A

  • 第5题：

    以下不属于消费信贷的是（）。

    • A、助学贷款
    • B、汽车贷款
    • C、住房信贷
    • D、房屋抵押贷款

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、个人信用贷款
    • C、住房消费贷款
    • D、房地产开发贷款

    正确答案:A

  • 第7题：

    什么是个人住房最高额抵押贷款？


    正确答案: 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

  • 第8题：

    问答题
    什么是个人住房抵押贷款？

    正确答案： 是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。
    A

    个人住房抵押贷款

    B

    个人信用贷款

    C

    住房消费贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    什么是个人住房最高额抵押贷款？

    正确答案： 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押贷款证券化的基础资产包括（）
    A

    住房抵押贷款

    B

    商用房产抵押贷款

    C

    固定资产抵押贷款

    D

    汽车消费贷款

    E

    信用卡应收款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下不属于消费信贷的是（）。
    A

    助学贷款

    B

    汽车贷款

    C

    住房信贷

    D

    房屋抵押贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

    Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款

    Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款

    A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案：D

  • 第14题：

    关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
    B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
    C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
    D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

    答案：A
    解析：
    A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

  • 第15题：

    在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。

    • A、分享增值抵押贷款
    • B、循环住房抵押贷款
    • C、累进付款抵押贷款
    • D、逆年金抵押贷款

    正确答案:D

  • 第16题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    目前信用社办理的个人消费贷款主要包括个人住房贷款和（）。

    • A、农户贷款
    • B、贷款证贷款
    • C、抵押贷款
    • D、汽车消费贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    个人住房抵押贷款消费的特征有哪些？


    正确答案: （1）贷款金额足，可贷10万至上千万。
    （2）贷款年限长：3–10年。
    （3）提前还款灵活。
    （4）循环受信。

  • 第19题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人住房抵押贷款即（）.
    A

    住房商业性贷款

    B

    住房公积金贷款

    C

    住房消费信贷

    D

    个人消费信用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    个人住房抵押贷款消费的特征有哪些？

    正确答案： （1）贷款金额足，可贷10万至上千万。
    （2）贷款年限长：3–10年。
    （3）提前还款灵活。
    （4）循环受信。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法，不正确的有()。
    A

    贷款金额都比较充足

    B

    个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15%

    C

    个人住房抵押消费贷款最长可贷12年

    D

    二者的贷款用途不同

    E

    提前还款比较灵活，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    什么是住房抵押消费贷款？

    正确答案： 是指借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，也可用于各种资金周转和经营性用途。
    解析： 暂无解析

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