房地产经纪机构代办房屋入住有关手续，收费最高不超过200元/宗。

题目

房地产经纪机构代办房屋入住有关手续，收费最高不超过200元/宗。

相似考题

1.关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容 B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势 C.房地产登记手续代办可以收取报酬 D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

2.下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度 B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定 C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等 D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

3.甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合 国家现行收费标准的有（　　）万元。A:1 B:3 C:5 D:6．5 E:8

4.下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。A.代办个人住房抵押贷款 B.为委托人代办税费缴纳事务 C.代办解除标的房屋抵押手续 D.提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（ ）。(2011年真题)

    A.两宗业务分别收取
    B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
    C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
    D.一宗业务收取

    答案：D
    解析：
    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。

  • 第2题：

    下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。

    A、代办个人住房抵押贷款
    B、为委托人代办税费缴纳事务
    C、代办解除标的房屋抵押手续
    D、提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

    答案：D
    解析：
    在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：①提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询；②寻找承购人；③协助甲方与承购人达成房屋买卖合同。ABC三项均属于基本服务之外的延伸服务。

  • 第3题：

    下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是(　　)。

    A.房地产经纪机构承诺不吃差价
    B.代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买
    C.房屋权属信息的真实性由卖方负责
    D.房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（　　）。

    A.两宗业务分别收取
    B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
    C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
    D.一宗业务收取

    答案：D
    解析：
    经委托人同意，两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，只能按一宗业务收费，不得向委托人增加收费。合作完成机构应当根据合同约定分配佣金。

  • 第5题：

    张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

    甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（　　）。

    A.另行签订合同，但不能收费
    B.另行收费，但无需再签合同
    C.另行签订合同，可以约定另外收费
    D.另行收费，但必须再签居间合同

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，并另行约定费用。

  • 第6题：

    下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。

    A:房地产所有权转移登记
    B:房地产抵押登记
    C:房地产预售登记
    D:房屋租赁备案登记
    E:小产权房转移登记

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第7题：

    在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。

    • A、为委托人代办税费缴纳事物
    • B、代理交接房屋、附属设施及家具设备
    • C、代办房屋安全和室内卫生事
    • D、代办各种收费设施的交接手续

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。

    • A、不动产登记代办收费实行明码标价制度
    • B、房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
    • C、房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
    • D、房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪机构在签订房屋经纪服务合同前，应书面告知的事项有（    ）。
    A

    委托房屋是市场参考价格

    B

    房地产经纪机构的规模

    C

    房地产经纪机构区域知名度

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    房屋交易涉及的税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。
    A

    不动产登记代办收费实行明码标价制度

    B

    房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费

    C

    房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定

    D

    房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当（  ）。
    A

    按照一宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

    B

    按照两宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

    C

    按照一宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

    D

    按照两宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪合作完成经纪业务的，只按照（）佣金，不再向委托人增加收费，以及与合作经纪机构和经纪人员的佣金分配情况。
    A

    两宗业务分别收取

    B

    两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍

    C

    一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

    D

    一宗业务收取


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B、房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C、房地产登记手续代办可以收取报酬
    D、房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。

  • 第14题：

    下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是( )。

    A:房地产经纪机构承诺不吃差价
    B:代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买
    C:房屋权属信息的真实性由卖方负责
    D:房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（　　）

    A、两宗业务分别收取
    B、两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
    C、一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
    D、一宗业务收取

    答案：D
    解析：
    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。

  • 第16题：

    张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)

    甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（ ）。

    A.另行签订合同，但不能收费
    B.另行收费，但无需再签合同
    C.另行签订合同，可以约定另外收费
    D.另行收费，但必须再签居间合同

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，并另行约定费用。

  • 第17题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C.房地产登记手续代办可以收取报酬
    D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。

  • 第18题：

    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。

    • A、按相关规定转让经纪业务
    • B、对外发布房源信息
    • C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
    • D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
    • E、不编制房屋状况说明书

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    在房屋承购经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。

    • A、提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情
    • B、代办房地产估计
    • C、公证手续
    • D、代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    房地产经纪机构代办房屋入住有关手续，收费最高不超过200元/宗。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪机构代办房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

  • 第21题：

    单选题
    在房屋承购经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。
    A

    提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情

    B

    代办房地产估计

    C

    公证手续

    D

    代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。
    A

    按相关规定转让经纪业务

    B

    对外发布房源信息

    C

    为有利害关系的房屋提供经纪服务

    D

    就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同

    E

    不编制房屋状况说明书


    正确答案： C,B
    解析： 经委托人同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。
    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
    经委托人书面同意后,可以对外发布相应的房源信息。
    房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。

  • 第23题：

    单选题
    在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。
    A

    为委托人代办税费缴纳事物

    B

    代理交接房屋、附属设施及家具设备

    C

    代办房屋安全和室内卫生事

    D

    代办各种收费设施的交接手续


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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