房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。（）
题目
房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。（）
相似考题
更多“房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。（）”相关问题
-
第1题：
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（ ）。A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构答案：A解析：房地产经纪机构设立的分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担责任。该机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。 -
第2题：
因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。A.均由房地产经纪人员承担
B.可由房地产经纪人员承担
C.可由房地产经纪机构承担
D.均由房地产经纪机构承担答案：D解析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。 -
第3题：
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供( )的服务。A:贷款政策咨询
B:协助准备贷款资料
C:贷款申请资料代交
D:贷款审批担保答案：D解析： -
第4题：
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。A:只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B:只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C:要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D:可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任答案：C解析： -
第5题：
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。A:房地产经纪有限责任公司
B:房地产经纪机构的分支机构
C:合伙制房地产经纪机构
D:个人独资房地产经纪机构答案：A解析： -
第6题：
由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（ ）。A、个人独资房地产经纪机构
B、房地产经纪股份有限公司
C、房地产经纪有限责任公司
D、房地产经纪机构的分支机构答案：A解析：个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。 -
第7题：
股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构是（ ）。A.合伙制房地产经纪机构
B.股份有限公司制房地产经纪机构
C.有限责任公司制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构答案：C解析：公司制房地产经纪机构；
房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的从事房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。其中，有限责任公司是指股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任。 -
第8题：
下列类型的房地产经纪机构中，（）对机构债务承担无限连带责任。
- A、有限责任制房地产经纪机构
- B、合伙制房地产经纪机构
- C、个人独资房地产经纪机构
- D、股份制房地产经纪机构
正确答案:B -
第9题：
单选题下列类型的房地产经纪机构中，（）对机构债务承担无限连带责任。A有限责任制房地产经纪机构
B合伙制房地产经纪机构
C个人独资房地产经纪机构
D股份制房地产经纪机构
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题以其全部资产对其债务承担责任的房地产经纪机构是（ ）。A房地产经纪有限责任公司
B房地产经纪机构的分支机构
C合伙制房地产经纪机构
D个人独资房地产经纪机构
正确答案： B解析： -
第11题：
多选题下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。A房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C等额本息偿还初期还款压力较大
D房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
正确答案： A,E解析： 房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是50％。采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍，但如E操作中不注意风险防范，客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。 -
第12题：
单选题在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。A贷款政策咨询
B协助准备贷款资料
C贷款申请资料代交
D贷款审批担保
正确答案： B解析： -
第13题：
关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（ ）。A.分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格
B.分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C.合伙机构和个人独资机构以其全部财产承担有限责任
D.股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任答案：D解析：A项，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。B项，分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务（包括未到期债务）承担清偿责任。CD两项，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。 -
第14题：
因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。A、均由房地产经纪人员承担
B、可由房地产经纪人员承担
C、可由房地产经纪机构承担
D、均由房地产经纪机构承担答案：D解析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿 -
第15题：
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（ ）。(2009年真题)A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任答案：C解析：违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋，既是违约行为，又是侵害他人财产所有权的行为，因而发生两个损害赔偿请求权的竞合，出租人可择一行使。 -
第16题：
房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。A:由房地产经纪人承担责任
B:由房地产经纪机构承担责任
C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
D:由房地产经纪行业组织承担责任答案：B解析： -
第17题：
因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。(2010年真题)A.均由房地产经纪人员承担
B.可由房地产经纪人员承担
C.可由房地产经纪机构承担
D.均由房地产经纪机构承担答案：D解析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。 -
第18题：
由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（ ）。A.个人独资房地产经纪机构
B.房地产经纪股份有限公司
C.房地产经纪有限责任公司
D.房地产经纪机构的分支机构答案：A解析：个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。 -
第19题：
下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
- A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
- B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
- C、等额本息偿还初期还款压力较大
- D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
- E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
正确答案:A,B,D,E -
第20题：
承担阶段性担保责任的经纪机构，应具备哪些条件？
正确答案: （1）注册资本金不低于100万元。
（2）原有上在某行存入一定比例且不低于担保余额2%的保证金，并同意某行进行资金监管的要求。
（3）所担保的贷款最高时点余额不超过其资本金的20倍，原则上单笔最高不超过公司净资产。
（4）在当地具有一定品牌效应和业务规模。 -
第21题：
问答题承担阶段性担保责任的经纪机构，应具备哪些条件？正确答案： （1）注册资本金不低于100万元。
（2）原有上在某行存入一定比例且不低于担保余额2%的保证金，并同意某行进行资金监管的要求。
（3）所担保的贷款最高时点余额不超过其资本金的20倍，原则上单笔最高不超过公司净资产。
（4）在当地具有一定品牌效应和业务规模。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。 -
第23题：
不定项题下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是（ ）。A贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利
B贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信
C房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款
D房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任
正确答案： A解析：