个人住房贷款的贷款人通过对以下独立的第三方进行调查，审核贷款的真实性及借款人的信用情况（）A、借款人的聘用单位B、税务部门C、工商管理部门D、审计事务所

题目

个人住房贷款的贷款人通过对以下独立的第三方进行调查，审核贷款的真实性及借款人的信用情况（）

  • A、借款人的聘用单位
  • B、税务部门
  • C、工商管理部门
  • D、审计事务所
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1.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

2.采用贷款人受托支付的,贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料是否符合合同约定条件。贷款人审核同意后,将贷款资金通过()支付给借款人交易对手,并应做好有关细节的认定记录。A.贷款人账户B.第三方账户C.基本账户D.借款人账户

3.下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

4.下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策E．个人住房贷款是个人消费贷款的一种

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  • 第1题：

    根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）


    正确答案：×
    《个人住房贷款管理办法》第二条规定，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。(2008年真题)

    A.住房的使用年限
    B.贷款利率
    C.借款人年龄
    D.借款人文化水平
    E.借款人性别

    答案：A,C
    解析：
    贷款期限是指借款人应还清全部贷款本息的期限。贷款期限由贷款人和借款人根据实际情况商定，但一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。在个人住房贷款中，贷款人可能根据住房的使用年限（寿命）、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。例如，住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。一般有最长贷款期限的规定，如个人住房贷款期限最长为30年。此外，贷款人还可能根据房龄、借款人年龄等。对贷款期限作出限制。具体的贷款期限是在上述几种贷款期限中“取短不取长”所确定的贷款期限内，由贷款人和借款人根据实际情况商定。

  • 第3题：

    依据《个人贷款管理暂行办法》规定，以下说法正确的是（）。

    • A、贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    • B、贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    • C、贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度
    • D、经贷款人同意，个人贷款可以展期
    • E、对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者进行核销

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    下列关于个人贷款外包说法正确的是（）.

    • A、贷款人不能将个人贷款调查事项委托第三方完成
    • B、贷款人不能将个人贷款调查的全部事项委托第三方完成
    • C、贷款人可以将个人贷款审查全部事项委托第三方完成
    • D、贷款人可以将个人贷款审批全部事项委托第三方完成

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    • B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    • C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
    • D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    正确答案:A

  • 第6题：

    以保证方式申请个人一手住房贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    个人住房贷款的贷款人通过对以下独立的第三方进行调查，审核贷款的真实性及借款人的信用情况（）
    A

    借款人的聘用单位

    B

    税务部门

    C

    工商管理部门

    D

    审计事务所


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    贷款人可将个人贷款调查的全部事项委托第三方完成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人贷款的规定正确的是（）.
    A

    通过电子渠道办理的个人贷款可以不要求借款人面签

    B

    贷款人可以委托第三方办理个人贷款抵押物登记

    C

    采用借款人自主支付方式的个人贷款，贷款人应要求借款人定期报告或告知贷款资金支付情况

    D

    贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

    E

    对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以保证方式申请个人一手住房贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《固定资产贷款管理暂行办法》，以下判断正确的是（）
    A

    贷款人可设立独立的责任部门和岗位，负责贷款发放和支付审核

    B

    贷款人可设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核

    C

    贷款人应设立独立的责任部门和岗位，负责贷款发放和支付审核

    D

    贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款支付审核。（ ）


    答案：对
    解析：
    贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款支付审核和支付操作。采用贷款人支付方式的，贷款人应要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。

  • 第14题：

    根据《固定资产贷款管理暂行办法》，以下判断正确的是（）

    • A、贷款人可设立独立的责任部门和岗位，负责贷款发放和支付审核
    • B、贷款人可设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核
    • C、贷款人应设立独立的责任部门和岗位，负责贷款发放和支付审核
    • D、贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核

    正确答案:D

  • 第15题：

    （）是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

    • A、固定利率个人住房贷款
    • B、存贷通个人住房贷款
    • C、个人消费贷款
    • D、个人房屋抵押类贷款

    正确答案:A

  • 第16题：

    以下关于个人贷款说法正确的是（）。

    • A、个人贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
    • B、个人贷款的贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。
    • C、个人贷款的贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
    • D、通过电子银行渠道发放低风险个人质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    借款人应当按照贷款人要求提供以下哪些基本资料（）

    • A、个人住房贷款申请审批表
    • B、职业及收入证明
    • C、首付款凭证
    • D、贷款人规定的其他资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    判断题
    个人自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于自建商品房的贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款支付审核。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    个人自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于自建自用住房的贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    依据《个人贷款管理暂行办法》规定，以下说法正确的是（）。
    A

    贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    B

    贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    C

    贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度

    D

    经贷款人同意，个人贷款可以展期

    E

    对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者进行核销


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人贷款外包说法正确的是（）.
    A

    贷款人不能将个人贷款调查事项委托第三方完成

    B

    贷款人不能将个人贷款调查的全部事项委托第三方完成

    C

    贷款人可以将个人贷款审查全部事项委托第三方完成

    D

    贷款人可以将个人贷款审批全部事项委托第三方完成


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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