出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。A、一个月B、三个月C、六个月D、一年

题目

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

  • A、一个月
  • B、三个月
  • C、六个月
  • D、一年
相似考题

1.关于解除权的行使,说法正确的是:()。A、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭B、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭C、主张解除合同的，应当通知对方D、对方有异议的，可以请求人民法院或者伸裁机构确认解除合同的效力

2.下列各项中，当事人可以行使法定解除权的是（ ）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的 B.在履行届满前，当事人一方明确表示不履行部分义务 C.当事人一方迟延履行部分义务，经催告后在合理期限内仍未履行 D.当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的 E.在履行届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务

3.根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（　　）A.履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务 B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 C.当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 D.当事人一方不适当履行债务

4.债务人在履行期限届满后履行，称为迟延履行。关于合同之债的迟延履行的下列表述哪些是正确的?（ ） A．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方当事人可以解除合同 B．当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同 C．当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，可以不履行债务 D．当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

参考答案和解析
正确答案:B,D
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  • 第1题：

    下列选项中，当事人可以行使法定解除权的是（）。

    A、因不可抗力致使不能实现合同目的
    B、在履行期满前，当事人一方明确表示不履行部分义务的
    C、当事人一方迟延履行部分义务，经催告后在合理期限内仍未能履行
    D、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
    E、在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务

    答案：A,D,E
    解析：
    2018新教材P126

    题目考察内容为合同的法定解除。《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

  • 第2题：

    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，法律没有规定或者当事人没有约定，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起()内行使。

    A:1个月
    B:3个月
    C:6个月
    D:1年

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    出卖人迟延交付房屋，经催告后在()的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。.

    A:1个月
    B:3个月
    C:6个月
    D:1年

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    根据《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（　　）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。

    A:1
    B:3
    C:4
    D:6

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列选项中，当事人可以行使法定解除权的有()。

    A . 因不可抗力致使不能实现合同目的
    B . 在履行期满后，当事人一方表示不履行债务的
    C . 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未能履行
    D . 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
    E . 在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    2016教材P140页，《合同法》规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。答案选ACDE。

  • 第6题：

    当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以单方解除合同。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在（）内不行使的，该权利消灭。

    • A、一个月
    • B、两个月
    • C、半年
    • D、合理期限

    正确答案:D

  • 第8题：

    有以下（）情形之一，合同当事人一方享有合同解除权。

    • A、合同当事人事后协商解除合同
    • B、合同中约定的解除条件已经出现
    • C、不可抗力致使合同目的不能实现
    • D、迟延履行经催告在合理期限内仍未履行
    • E、在履行期限届满后，一方明确表示不履行

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在（）内不行使的，该权利消灭。
    A

    一个月

    B

    两个月

    C

    半年

    D

    合理期限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据我国《合同法》的规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在（）内不行使的，该权利消灭。
    A

    一个月

    B

    两个月

    C

    半年

    D

    合理期限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    解除权因下列原因消灭（）。
    A

    解除权人抛弃解除权

    B

    法律规定解除权行使期限的，期限届满

    C

    当事人约定解除权行使期限的，约定期限届满

    D

    法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    出卖人迟延交付房屋，经催告后在（）内仍未履行，买受人请求解除合同，法院应予支持，双方另有约定除外。
    A

    1年

    B

    2年

    C

    9个月

    D

    3个月


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    合同争议发生后，以下做法符合及时解决纠纷原则的有()。

    A、合同争议发生之后，当事人应积极地、及时地采取措施加以解决
    B、当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利不消灭
    C、法律规定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭
    D、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭
    E、诉讼时效制度、撤销权行使的除斥期间制度等都要求当事人及时行使权利，否则，超过法律规定的权利行使期限的，该等权利将失去法律保护

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，《合同法》第95条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

  • 第14题：

    根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。

    A.1
    B.3
    C.4
    D.6

    答案：B
    解析：
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

  • 第15题：

    根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。(2010、2007年真题)

    A.1
    B.3
    C.4
    D.6

    答案：B
    解析：
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

  • 第16题：

    关于法定解除合同，当事人可以行使法定解除权的是（）。

    A.因不可抗力致使不能实现合同目的
    B.在履行期满前，当事人一方明确表示不履行义务的
    C.当事人一方迟延履行义务，经催告后在合理期限内仍未能履行
    D.当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
    E.在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务

    答案：A,D,E
    解析：
    2019新版教材P124页
    《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。

  • 第17题：

    当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    解除权因下列原因消灭（）。

    • A、解除权人抛弃解除权
    • B、法律规定解除权行使期限的，期限届满
    • C、当事人约定解除权行使期限的，约定期限届满
    • D、法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    出卖人迟延交付房屋，经催告后在（）内仍未履行，买受人请求解除合同，法院应予支持，双方另有约定除外。

    • A、1年
    • B、2年
    • C、9个月
    • D、3个月

    正确答案:D

  • 第20题：

    根据我国《合同法》的规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在（）内不行使的，该权利消灭。

    • A、一个月
    • B、两个月
    • C、半年
    • D、合理期限

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    A

    一个月

    B

    三个月

    C

    六个月

    D

    一年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    解除权因下列原因消失：（）
    A

    解除权人抛弃解除权

    B

    法律规定解除权行使期限，期限届满

    C

    当事人约定解除权行使期限，约定期限届满

    D

    法律没有规定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权利在合理期限内不行使的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以单方解除合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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