某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。A、500B、400C、350D、450

题目

某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。

  • A、500
  • B、400
  • C、350
  • D、450
相似考题

1.某抵押贷款本金700万元，以借款人拥有的房地产抵押，抵押物的评估价值1000万元，此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为（ ）。A．142%B．70%C．30%D．75%

2.某客户申请贷款购买首套150平方米住房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过(　　)万元。A.80 B.96 C.70 D.84

3.共用题干 某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则是()。A:法规允许买卖原则B:减少风险原财C:易于拍卖原则D:抵押物次选原财

4.某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过（ ）。A．240万元B．224万元C．210万元D．200万元

参考答案和解析
正确答案:C
更多“某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。A、500B、400C、350D、450”相关问题

  • 第1题：

    某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为()。

    A:100万元
    B:167万元
    C:250万元
    D:300万元

    答案：C
    解析：
    已知A=7908元，i=5%/12,n=15*12=180（个月），

    。抵押物价值=1000008.1／40%=2500020.3(元)。

  • 第2题：

    某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为（　　）万元。

    A.300
    B.400
    C.500
    D.833

    答案：A
    解析：
    企业可取得的抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300(万元)。

  • 第3题：

    某抵押物市场价值15万元，其评估值为10万元，抵押贷款率为60%，则抵押贷款额为（　　）万元。


    A.12.6

    B.9

    C.8.6

    D.6

    答案：D
    解析：
    抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率,即 抵押贷款额=10×60%=6（万元）。

  • 第4题：

    现有客户提供抵押物为其名下所有的住房向商业银行申请个人经营贷款，经银行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户最高可向银行申请（ ）万元的个人经营贷款。

    A.50
    B.80
    C.60
    D.70

    答案：D
    解析：
    采用抵押住房担保方式进行个人经营贷款借贷的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

  • 第5题：

    某企业向小额贷款公司贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，小额贷款公司统计结果为：（）

    • A、抵押贷款500万元
    • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
    • C、抵押贷款300万元
    • D、保证贷款200万元

    正确答案:B

  • 第6题：

    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。

    • A、抵押贷款500万元
    • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
    • C、抵押贷款300万元
    • D、保证贷款200万元

    正确答案:B

  • 第7题：

    B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出发放抵押贷款的会计分录。


    正确答案: 借：抵押贷款    330万元
    贷：活期存款    330万元

  • 第8题：

    个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。

    • A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
    • B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
    • C、第二次抵押无效
    • D、偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

    正确答案:D

  • 第9题：

    计算题：某行向A企业贷款5000万元，1年后已经形成不良贷款。该笔贷款1000万元是房产抵押，1000万元是**公司担保，其余为信用贷款。由于A企业已被法院宣布破产，该行享有抵押房产处置优先受偿权，预计拍卖价值为1050万元，拍卖费用150万元；对于一般债权（仅包含信用贷款）的现金清偿率为10%；担保企业情况较好，预计能全额收回所担保贷款，问预计本笔贷款损失率为多少？


    正确答案: 损失率=贷款损失额/贷款余额=[5000-（1050-150）-1000-3000*10%]/5000=56%

  • 第10题：

    单选题
    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。
    A

    抵押贷款500万元

    B

    抵押贷款300万元和保证贷款200万元

    C

    抵押贷款300万元

    D

    保证贷款200万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    A银行只有对C单位发放贷款4笔，信用贷款100万元，以设备抵押发放的贷款100万元，以土地抵押发放的贷款100万元，以企业的厂房（两证齐全）抵押发放的贷款100万元，A银行“以非个人住房为抵押品的贷款”为（）
    A

    100万元

    B

    200万元

    C

    300万元

    D

    400万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某银行向A企业发放1笔500万元贷款，其中400万元以A企业厂房为抵押，100万元为B企业为其担保，则该银行报送大中小企业型贷款统计表时（）。
    A

    全部计入抵押贷款

    B

    500万元全部计入保证金贷款

    C

    抵押贷款400万元，保证金贷款100万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600万元，其中利息250万元，则该企业的抵押率为（　　）。

    A.80％
    B.95％
    C.60％
    D.125％

    答案：C
    解析：
    抵押率的高低直接影响了抵押物对债权的保障程度，主要依据抵押物的适用性、变现能力；抵押物价值的变动趋势确定抵押率。抵押率=担保债权本息总额/抵押物价值评估价值额X100％=600/1000X100％=60％。

  • 第14题：

    某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为(　　)万元。

    A.300
    B.400
    C.500
    D.833

    答案：A
    解析：
    企业可取得的抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300(万元)。

  • 第15题：

    小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。

    A:可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
    B:可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
    C:可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
    D:不能获得抵押授信贷款

    答案：D
    解析：
    根据题意，小王可能获得的贷款最大额度为60×50%=30（万元），小王原住房抵押贷款剩余本金32万元，根据规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

  • 第16题：

    某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过()万元。

    A:240
    B:224
    C:210
    D:200

    答案：D
    解析：
    设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元。具体按以下情况分别掌握：(1)以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%；(2)以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%；(3)以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。由题意知，320×70%=224（万元），大于200万元。因此，该笔货款的上限为200万元。

  • 第17题：

    B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出收到代保管抵押品的会计分录。


    正确答案:收：代保管抵押品    600万元

  • 第18题：

    某银行向A企业发放1笔500万元贷款，其中400万元以A企业厂房为抵押，100万元为B企业为其担保，则该银行报送大中小企业型贷款统计表时（）。

    • A、全部计入抵押贷款
    • B、500万元全部计入保证金贷款
    • C、抵押贷款400万元，保证金贷款100万元

    正确答案:A

  • 第19题：

    A银行只有对C单位发放贷款4笔，信用贷款100万元，以设备抵押发放的贷款100万元，以土地抵押发放的贷款100万元，以企业的厂房（两证齐全）抵押发放的贷款100万元，A银行“以非个人住房为抵押品的贷款”为（）

    • A、100万元
    • B、200万元
    • C、300万元
    • D、400万元

    正确答案:B

  • 第20题：

    一个抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为50%，该抵押物已担保的金额为300万元，该抵押物目前可担保的额度为（）万元。

    • A、100
    • B、200
    • C、300
    • D、400

    正确答案:B

  • 第21题：

    某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）

    • A、200万元
    • B、220万元
    • C、500万元
    • D、280万元

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    单选题
    银行对某企业提供的抵押物评估价值额为IOOO万元，拟向该企业贷款本息总额为800万元，其中利息300万元，则该企业的抵押率为( )。
    A

    80%

    B

    95%

    C

    110%

    D

    125%


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。
    A

    500

    B

    400

    C

    350

    D

    450


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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