借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的,必须()。A、将住房价值全额用于贷款抵押B、以大于债务的金额用于贷款抵押C、可以部分金额于用贷款抵押D、双方协助商抵押金额

题目

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的,必须()。

  • A、将住房价值全额用于贷款抵押
  • B、以大于债务的金额用于贷款抵押
  • C、可以部分金额于用贷款抵押
  • D、双方协助商抵押金额

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参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题:

    个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件,借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。( )


    答案:错
    解析:
    个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件。借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押;若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第2题:

    个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件,借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。( )


    答案:错
    解析:
    采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定。借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押;若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第3题:

    借款人以所购自用住房作贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
    A. 50% B. 80% C. 90% D.全额


    答案:D
    解析:
    。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用 于货款抵押。

  • 第4题:

    借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的(  )用于贷款抵押。

    A.60%
    B.80%
    C.90%
    D.100%

    答案:D
    解析:
    借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的100%用于贷款抵押。住房价值抵押时不能被分割成比例,必须一次性地全部抵押。

  • 第5题:

    个人住房抵押贷款,是指个人购买住房时,以所购买住房作为抵押担保,向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括()。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第6题:

    贷款抵押个人房屋保险(JBR)可适用于下列房屋类贷款:()。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款,以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题:

    申请个人综合消费贷款,以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的();以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

    • A、80%,60%
    • B、60%,50%
    • C、70%,50%
    • D、70%,60%

    正确答案:D

  • 第8题:

    单选题
    借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的,必须()。
    A

    将住房价值全额用于贷款抵押

    B

    以大于债务的金额用于贷款抵押

    C

    可以部分金额于用贷款抵押

    D

    双方协助商抵押金额


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    判断题
    借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件,借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第11题:

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房,借款人以所购住房作为抵押物,开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    以下关于个人住房抵押贷款的说法,错误的是(   )。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    需要评估的抵押物,其评估费用由银行负担

    C

    借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押

    D

    以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


    正确答案: D
    解析:

  • 第13题:

    下列关于抵押贷款(按揭)的说法,正确的是()。

    Ⅰ.抵押贷款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式

    Ⅱ.借款人不履行债务偿还贷款时,银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿

    Ⅲ.用于申请抵押贷款的抵押物(财产)抵押后,不得再次抵押

    Ⅳ.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭

    A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案:D
    解析:
    D
    抵押物可以多次抵押。

  • 第14题:

    借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷 款抵押。

    A. 50% B. 75% C. 90% D. 100%


    答案:D
    解析:
    。《个人住房贷款管理办法》第十六条规定,借款人以所购自用住房作 为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,所以D选项符合题意。

  • 第15题:

    借款人以所购住房作为抵押时,可将住房价值的一部分用于贷款抵押。 (  )


    答案:错
    解析:
    借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产做抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第16题:

    借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 (  )


    答案:对
    解析:
    借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

  • 第17题:

    借款人以所购住房作抵押的,可将住房价值的一部分用于贷款抵押,银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。( )


    正确答案:错误

  • 第18题:

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()

    • A、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第19题:

    《个人住房贷款管理办法》规定,借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。


    正确答案:正确

  • 第20题:

    判断题
    《个人住房贷款管理办法》规定,借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的法定条件,借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()
    A

    以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    借款人以所购住房作抵押的,可将住房价值的一部分用于贷款抵押,银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析