未经调查确认或无法调查确认的资料、数据，评估时未考虑的因素和一些特殊处理及其可能产生的影响，应在评估报告的（）部分予以说明。A、未来风险分析条款B、测算过程C、评估依据D、评估假设和限制条件

题目

未经调查确认或无法调查确认的资料、数据，评估时未考虑的因素和一些特殊处理及其可能产生的影响，应在评估报告的（）部分予以说明。

  • A、未来风险分析条款
  • B、测算过程
  • C、评估依据
  • D、评估假设和限制条件
相似考题

1.在资产评估报告中披露评估方法的运用过程时,通常包括的内容中,下列说法正确的有()。A、评估方法的选择及其理由B、评估方法的运用和逻辑推理过程C、主要参数的来源、分析、比较和测算过程主要参数的来源、分析、比较和测算过程D、对测算结果进行分析，形成最终评估结论的过程

2.项目评估一般分为评估前准备、组织评估小组、制定计划、调查收集资料、（ ）和编写报告等6个阶段。A．风险分析B．分析测算C．资料整理D．建立资料库

3.根据对金融不良资产的评估实践，确定执行价值评估业务或价值分析业务时，一般考虑的因素有（　）。A.对评估对象的法律权属资料和资料来源的查验是否受到限制 B.是否存在评估师认为对形成合理价值评估结论具有重要影响的其他事项 C.在约定时限内，是否能够充分获取评估对象的资料和信息 D.评估报告使用者的身份类别对报告使用效果的影响 E.对评估对象的现场调查是否受到限制

4.当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，（ ）。A．应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响B．不得出具评估报告C．应当明确评估报告的使用限制D．出具限制性评估报告

参考答案和解析
正确答案:D
更多“未经调查确认或无法调查确认的资料、数据，评估时未考虑的因素和一些特殊处理及其可能产生的影响，应在评估报告的（）部分予以说明。A、未来风险分析条款B、测算过程C、评估依据D、评估假设和限制条件”相关问题

  • 第1题：

    当以财务报告为目的评估的评估程序或条件受到限制时，（　）。

    A. 应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
    B. 不得出具评估报告
    C. 应当明确评估报告的使用限制
    D. 出具限制性评估报告

    答案：B
    解析：
    当以财务报告为目的评估的评估程序或条件受到限制时，不得出具评估报告。

  • 第2题：

    下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（　）。

    A.现场调查受限的原因主要来自法律法规.资产性能或置放地点.调查技术手段和相关当事人等方面的限制
    B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务
    C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估
    D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况.所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响

    答案：C
    解析：
    选项C，如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当终止执行评估业务。

  • 第3题：

    收益法评估的基本步骤主要包括()。

    A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
    B.分析测算折现率或资本化率
    C.测算被评估资产的预期贬值
    D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
    E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（　）。

    A.评估目的和价值类型
    B.评估对象
    C.评估假设
    D.评估方法的适用条件
    E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：① 评估目的和价值类型；② 评估对象；③ 评估方法的适用条件;④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第5题：

    下列各项中，属于评估报告中应该披露的要素的有（）。

    • A、评估对象的具体描述
    • B、评估方法的选择过程和依据
    • C、评估方法的具体运用，结合相关计算过程、评估参数等加以说明
    • D、关键性评估参数的测算、逻辑推理、形成过程和相关评估数据的获取来源

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    评估报告中应明确说明有关评估方法的下列内容（）。

    • A、价值类型
    • B、评估方法的选择及其理由
    • C、各重要参数的来源、分析、比较与测算过程
    • D、对初步评估结论进行分析，形成最终评估结论的过程
    • E、估结论成立的假设前提和限制条件

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    以下哪项代表了最佳风险评估技术？（）

    • A、根据未来事件发生的可能性和对实现组织长期目标的影响来评估其风险水平。
    • B、评估现有和未来事件的风险水平，它们对实现组织目标的影响，以及潜在的原因。
    • C、评估固有风险和控制风险，及其对财务误报的影响程度。
    • D、评估现有和未来事件的风险水平，它们对完成组织使命的影响，以及消除已有或潜在风险因素的可能性。

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产评估报告应包含（）等部分。

    • A、评估假设和限制条件
    • B、评估时点
    • C、评估原则
    • D、评估方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    明确假设前提一般是指明确评估时可以调查确认的评估价值影响因素。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素，所考虑的因素包括（　　）。
    A

    评估目的和价值类型

    B

    评估对象和预期用途

    C

    可行的评估方法的优势和劣势

    D

    操作条件的限制

    E

    评估方法所依据数据的数量和质量


    正确答案： C,D
    解析：
    资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象及预期用途；③可行的评估方法的优势和劣势；④评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

  • 第11题：

    多选题
    在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括：
    A

    评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制

    B

    披露财务分析、调整情况

    C

    披露评估方法运用实施过程和情况

    D

    对被评估企业的基本情况进行说明

    E

    只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件


    正确答案： D,A
    解析： 【该题针对“[新]资产评估报告的使用”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    如何对信息安全风险评估的过程进行质量监控和管理？（）
    A

    对风险评估发现的漏洞进行确认

    B

    针对风险评估的过程文档和结果报告进行监控和审查

    C

    对风险评估的信息系统进行安全调查

    D

    对风险控制测措施有有效性进行测试


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    清算价值法评估的正确步骤是（ ）。
    Ⅰ．进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料
    Ⅱ．根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估
    Ⅲ．根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果
    Ⅳ．分析、验证价格资料的科学性和可靠性
    Ⅴ．逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等

    A.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅲ、Ⅱ
    B.Ⅲ、Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    清算价值法评估的步骤：
    （1）进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。
    （2）分析、验证价格资料的科学性和可靠性。
    （3）逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。
    （4）根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果。
    （5）根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估。
    一般采用清算价值法估值时采用较低的折扣率。对股权投资基金而言，清算很难获得很好的投资回报，企业正常可持续经营情况下，不会采用清算价值法。
    知识点：清算价值法的估值步骤；

  • 第14题：

    影响评估方法选择的因素包括（　）。
    　

    A.评估目的和价值类型
    B.评估假设
    C.评估对象
    D.评估方法的适用条件
    E.评估方法应用所依据数据的质量和数量

    答案：A,C,D,E
    解析：
    影响评估方法选择的因素主要包括：①评估目的和价值类型；②评估对象；③评估方法的适用条件；④评估方法应用所依据数据的质量和数量；⑤影响评估方法选择的其他因素。

  • 第15题：

    下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（　）。

    A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见
    B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务
    C.对于因法律法规规定.客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露
    D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告

    答案：B
    解析：
    选项B，如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当对该具体事项进行评判，确定是否需要采取其他替代措施完成核查验证工作。

  • 第16题：

    当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，()。

    A:应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
    B:不得出具评估报告
    C:应当明确评估报告的使用限制
    D:出具限制性评估报告

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    以下哪项代表了最佳风险评估技术？（）

    • A、根据未来事件发生的可能性和对实现组织长期目标的影响未来评估其风险水平。
    • B、评估其固有和控制风险，以及其对财务误报的影响程度。
    • C、评估现有和未来事件的风险水平，他们对实现组织目标的影响，以及潜在的原因。
    • D、评估现有和未来时间的风险水平，他们对实现组织使命的影响，以及消除已有或潜在风险因素的可能性。

    正确答案:C

  • 第18题：

    如何对信息安全风险评估的过程进行质量监控和管理？（）

    • A、对风险评估发现的漏洞进行确认
    • B、针对风险评估的过程文档和结果报告进行监控和审查
    • C、对风险评估的信息系统进行安全调查
    • D、对风险控制测措施有有效性进行测试

    正确答案:B

  • 第19题：

    在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括：

    • A、评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制
    • B、披露财务分析、调整情况
    • C、披露评估方法运用实施过程和情况
    • D、对被评估企业的基本情况进行说明
    • E、只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    评估的假设前提应包括（）方面的内容。

    • A、评估中未考虑的因素
    • B、一些特殊处理方式
    • C、不可量化的影响因素
    • D、无法调查确认的资料数据

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    以外部评估机构预评估结果作为信贷审批依据的，应在信贷业务调查结束前对预评估结果进行确认。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    多选题
    在评估资料的核查验证受到限制时，采取的做法正确的有（　　）。
    A

    若核查验证事项超出了资产评估人员专业能力范畴，资产评估专业人员应当委托或要求委托人委托其他专业机构出具意见

    B

    对于因客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结果的影响程度

    C

    当所受限制将较大程度影响评估结论的合理性时，评估机构不得出具资产评估报告

    D

    当所受限制对评估结论的影响不重大，评估机构可以出具资产评估报告，但是需要在报告中予以披露，并提请报告使用人关注

    E

    因法律法规限制无法实施某些评估资料的核查验证，评估机构不得出具资产评估报告


    正确答案： E,D
    解析：
    E项错误，对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度。如果无法核查验证的资产是评估结论的重要依据，该资料的不确定性将较大程度影响评估结论的合理性或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告；当所受限制对评估结论的影响不重大，评估机构可以出具资产评估报告，但是需要在报告中予以披露，并提请报告使用人关注。

  • 第23题：

    单选题
    当现场调查工作以及评估资料的核查验证程序受限时，下列做法错误的是（　　）。
    A

    当现场调查工作受限时，如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务

    B

    当现场调查工作受限，但是可以采取替代措施进行弥补时，评估机构可以继续执行评估业务，并在工作底稿和评估报告中予以说明

    C

    进行评估资料的核查验证时，对于超出资产评估专业人员专业能力范畴的核查验证事项，资产评估机构不得出具评估报告

    D

    如果无法实施核查和验证的资料是评估结论的重要依据，该资料的不确定性将较大程度影响评估结论的合理性，评估机构不得出具资产评估报告


    正确答案： D
    解析：
    对于超出资产评估专业人员专业能力范畴的核查验证事项，资产评估专业人员应当委托或要求委托人委托其他专业机构出具意见。评估专业人员经过核查验证后，在评估报告中进行披露。

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