违法、违章建筑物不可以设定抵押。

题目

违法、违章建筑物不可以设定抵押。

相似考题

1.违法、违章建筑物不可以设定抵押。()此题为判断题(对，错)。

2.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押( )。A.无效B.有效C.部分有效D.部分无效

3.建造中的船舶（ ）。A.可以设定船舶抵押权B.不可以设定船舶抵押权C.只能以建造完工的部分设定抵押权D.需待完工之后设定抵押权

4.下列情形哪些可以认定抵押有效？（）A.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的B.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的C.学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的D.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商不可以预售。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。

  • 第2题：

    下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。

    A.已出租的房屋不能设定抵押
    B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
    C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
    D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

    答案：C
    解析：
    A． 已出租的房屋不能设定抵押
    B． 设定了抵押的房地产不能转让或者出租
    C． 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
    D． 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
    A项，已出租的房屋能设定抵押，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效；B项，设定了抵押的房地产可以转让或者出租；D项，设定了抵押的房地产，抵押人或者第三人不转移对房地产的占有，仍由抵押人占用与管理。

  • 第3题：

    下列各项财产中，能够作为纳税抵押的是（　）。

    A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    B.土地所有权
    C.依法定程序确认为违法、违章的建筑物
    D.学校的教育设施

    答案：A
    解析：
    可以抵押的财产：
    （1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
    （2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
    （3）抵押人依法有权处分的国有房屋和其他地上定着物。
    （4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
    （5）经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他可以抵押的合法财产。

  • 第4题：

    关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（　　）。

    A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
    B.抵押权自签订抵押合同时生效
    C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
    D.正在建造的建筑物不得设定抵押

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

  • 第5题：

    同一财产不可以设定有数个抵押权。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    高等学校的校办工厂的厂房也不可以设定抵押。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    建造中的船舶不可以设定船舶抵押。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    国有土地使用权不可以设定抵押。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列不是华夏银行审慎接受的抵押物的是（）

    • A、矿业权
    • B、楼龄超过20年的厂房
    • C、车龄超过3年的车辆
    • D、违法违章建筑物

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列不是华夏银行审慎接受的抵押物的是（）
    A

    矿业权

    B

    楼龄超过20年的厂房

    C

    车龄超过3年的车辆

    D

    违法违章建筑物


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押（）。
    A

    无效

    B

    有效

    C

    部分有效

    D

    部分无效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下面关于抵押物的说法，正确的是（）。

    A、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立
    B、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立
    C、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立
    D、不可以以正在建造的建筑物抵押

    答案：A
    解析：
    2018新教材P32

    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物

  • 第14题：

    甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。

    A.设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
    B.设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
    C.抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
    D.若设定抵押时，该土地上没有建筑物，则该建设用地使用权不得单独设定抵押

    答案：B
    解析：
    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，选项A错误；但土地上的新增建筑物不作为抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿，选项C错误；市区的建设用地使用权可以单独设定抵押，当事人以建设用地使用权抵押的，抵押权自登记之日起设立，选项D错误。

  • 第15题：

    《城市房地产抵押管理办法》规定，列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物，不得设定抵押。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。《城市房地产抵押管理办法》规定：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得设定抵押。P142。

  • 第16题：

    以出让方式取得的土地使用权（）。

    • A、不可以设定抵押权
    • B、可以设定抵押权
    • C、没有明确规定

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于房地产抵押的说法，正确的是（）。

    • A、已出租的房屋不能设定抵押
    • B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租
    • C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
    • D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

    正确答案:C

  • 第18题：

    纳税人或纳税担保人的下列财产，可以抵押的是（）

    • A、土地所有权
    • B、学校的教育设施
    • C、抵押人依法有权处分的国有房屋和其他地上定着物
    • D、依法定程序确认为违法、违章的建筑物

    正确答案:C

  • 第19题：

    建造中的船舶（）。

    • A、可以设定船舶抵押权
    • B、不可以设定船舶抵押权
    • C、只能以建造完工的部分设定抵押权
    • D、需待完工之后设定抵押权

    正确答案:A

  • 第20题：

    以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括（　）

    • A、临时建筑物
    • B、超过批准期限的临时建筑物
    • C、产权有纠纷的建筑物
    • D、违章建筑物
    • E、已设定抵押权的建筑物

    正确答案:A,D

  • 第22题：

    多选题
    按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括（　）
    A

    临时建筑物

    B

    超过批准期限的临时建筑物

    C

    产权有纠纷的建筑物

    D

    违章建筑物

    E

    已设定抵押权的建筑物


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    建造中的船舶不可以设定船舶抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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