申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。A、产权分明B、价值稳定C、变现能力强D、易于处置E、符合相关法律规定

题目

申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。

  • A、产权分明
  • B、价值稳定
  • C、变现能力强
  • D、易于处置
  • E、符合相关法律规定
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1.以（ ）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。A．汽车B．股票C．房地产D．公司

2.申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )A．正确B．错误

3.关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%

4.申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司

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  • 第1题：

    个人汽车消费贷款不接受( )的担保方式。

    A．仅以自然人进行保证的担保方式

    B．仅以车辆作为抵押的担保方式申请商用车贷款和二手车贷款

    C．以他人完全拥有的房地产作抵押

    D．以公司的财产作抵押

    E．以自己完全拥有的地产作抵押


    正确答案：CE
    解析：个人汽车消费贷款规定：①不接受仅以自然人进行保证的担保方式；②不接受仅以车辆作为抵押的担保方式申请商用车贷款和二手车贷款；③如借款人为港澳台居民及外国人，不接受仅以车辆作为抵押的担保方式；④不接受以公司的财产作抵押。

  • 第2题：

    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须( )。

    A．产权明晰

    B．价值稳定

    C．变现能力强

    D．易于处置

    E．符合《担保法》的有关规定


    正确答案：ABCDE

  • 第3题：

    以房地产作抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（ ）。

    A.变现能力强
    B.产权明晰
    C.易于处置
    D.易于保管
    E.价值稳定

    答案：A,B,C,E
    解析：
    借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

  • 第4题：

    在房地产抵押中，以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

    • A、汽车
    • B、股票
    • C、房地产
    • D、公司

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产抵押物担保的范围包括（）。

    • A、银行房地产抵押贷款的本金、利息
    • B、实现抵押物
    • C、抵押权的费用
    • D、抵押合同约定的其他内容

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    个人汽车消费贷款不接受（）的担保方式。

    • A、仅以自然人进行保证
    • B、仅以车辆作为抵押的担保方式申请商用车贷款和二手车贷款
    • C、以他人完全拥有的房地产作抵押
    • D、以公司的财产作抵押
    • E、以自己完全拥有的地产作抵押

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（　）为第一受益人。
    A

    借款人

    B

    抵押人

    C

    贷款银行

    D

    借款人直系亲属


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。
    A

    已取得使用权但尚未开发的土地

    B

    集体土地使用权

    C

    写字楼

    D

    别墅

    E

    居住房


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
    A

    出租房屋

    B

    现金

    C

    房地产

    D

    公有资产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以房地产作抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（  ）。
    A

    变现能力强

    B

    产权明晰

    C

    易于处置

    D

    易于保管

    E

    价值稳定


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作是抵押物发放的贷款指（）。
    A

    保证贷款

    B

    委托贷款

    C

    抵押贷款

    D

    质押贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确( )为第一受益人。

    A．借款人直系亲属

    B．贷款银行

    C．借款人

    D．抵押人


    正确答案：B
    解析：以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确贷款银行为第一受益人。

  • 第14题：

    办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（ ）。

    A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权

    B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

    C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

    D．抵押人未经银行许可将抵押物出租


    正确答案：C
    划拨土地属于产权、使用权不明确以及当前管理不规范的不动产，为防范操作风险，不应接收为抵押物，C选项符合题意。故选C。

  • 第15题：

    下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。

    • A、已取得使用权但尚未开发的土地
    • B、集体土地使用权
    • C、写字楼
    • D、别墅
    • E、居住房

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？


    正确答案: 房屋抵押的应办理保险手续。保险期限要长于贷款约期1个月以上，其投保额不得低于抵押物的总价值，若抵押前抵押财产未办理保险的，则在办理保险时应明确信用社是第一受益人；若抵押前抵押财产已办理保险的，则抵押人应到保险部门办理第一受益人变更登记手续，明确信用社为第一受益人，并将保险单据交由信用社保管。

  • 第17题：

    办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。

    • A、抵押合同未经抵押物共有人书面授权
    • B、贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
    • C、不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
    • D、抵押人未经银行许可将抵押物出租

    正确答案:B

  • 第18题：

    以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。

    • A、借款人
    • B、抵押人
    • C、贷款银行
    • D、开发商

    正确答案:C

  • 第19题：

    按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作是抵押物发放的贷款指（）。

    • A、保证贷款
    • B、委托贷款
    • C、抵押贷款
    • D、质押贷款

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。
    A

    产权分明

    B

    价值稳定

    C

    变现能力强

    D

    易于处置

    E

    符合相关法律规定


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。
    A

    房地产质押贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产保证贷款

    D

    房地产担保贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产抵押中，以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
    A

    汽车

    B

    股票

    C

    房地产

    D

    公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。
    A

    抵押合同未经抵押物共有人书面授权

    B

    贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

    C

    不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

    D

    抵押人未经银行许可将抵押物出租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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